ул Первомайская, 83, Сыктывкар
Домом управляет ООО «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ПЛЮС», диспетчерская +7 821 220-05-90. Построен в 1965 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 821 220-05-90круглосуточно, «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ПЛЮС»
Кто обслуживает дом
договор с 05.04.2018Управляющая организацияООО «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ПЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 821 220-05-90
Телефон офиса+7 821 220-05-90
Лицензиядействует, № 011000214
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении13больше всего — Республика Коми
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «КОМИ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 821 239-10-06
ресурсоснабжающая организацияОАО «Сыктывкарский Водоканал»+7 821 231-19-69
ресурсоснабжающая организацияООО «КОМИТЕПЛОЭНЕРГО»+7 821 513-15-44
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Коми» ПАО «Т Плюс»+7 821 228-42-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
99,64
Холодная вода₽ за м³ · МУП«ЖИЛКОМУСЛУГИ» · основной поставщик города
114,88+15,3 %
99,11
Водоотведение₽ за м³ · МУП«ЖИЛКОМУСЛУГИ» · основной поставщик города
—
3 380,94
Отопление₽ за Гкал · МУП«ЖИЛКОМУСЛУГИ» · основной поставщик города
3 898,22+15,3 %
7,16
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,97+11,3 %
6,95
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар»
6,95без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сыктывкара. Все тарифы: Сыктывкар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,2 % (в среднем по региону — +15,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Коми от 13.12.2025 № 110. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196561 год
Ввод в эксплуатацию1965
Этажность6
Подъезды1
Квартир121
Нежилых помещений50
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 141,1 м²
Жилая площадь2 141,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 837 м²
Материал стенСтены кирпичные, Арболитовые панели
Серия, тип проектаКирпичный с вентилируемым фасадом
Износ20 %на 17.07.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер11:05:0106044:49
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВнутридомовая инженерная система водоотведения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВнутридомовая инженерная система горячего водоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВнутридомовая инженерная система холодного водоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияВнутридомовая инженерная система отопления | 2030 |
| Ремонт крыш | 2030 |
| Ремонт фасадаРемонт фасада (наружные стены) | 2030 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2037 |
По программе уже прошли сроки работ: внутридомовая инженерная система электроснабжения (2025).
Региональная программа капитального ремонта.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ПЛЮС» | договор управления№ П 83/2018 от 01.11.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ПЛЮС» | договор управления№ П 83/2018 от 01.11.2018 |
| Отопление | ООО «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ПЛЮС» | договор управления№ П 83/2018 от 01.11.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ПЛЮС» | договор управления№ П 83/2018 от 01.11.2018 |
| Электроснабжение | ООО «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ПЛЮС» | договор управления№ П 83/2018 от 01.11.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаЖелезо по деревянной обрешетке
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.01.2021 | просрочена с 01.01.2025 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 16.12.2019 | просрочена с 16.12.2023 |
| Холодная водам³ | 1 | 05.10.2022 | до 02.08.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.12.2021 | до 01.12.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО ГО "СЫКТЫВКАР"+7 821 229-41-23 · сыктывкар.рф
Отзывы о доме ул Первомайская, 83
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный микрорайон.
Соседние дома: ул Первомайская
- Первомайская, 72004 г. · 11 эт. · 111 кв.
- Первомайская, 92004 г. · 10 эт. · 185 кв.
- Первомайская, 152018 г. · 11 эт. · 69 кв.
- Первомайская, 202009 г. · 12 эт. · 226 кв.
- Первомайская, 222025 г. · 10 эт. · 136 кв.
- Первомайская, 292003 г. · 10-11 эт. · 86 кв.
- Первомайская, 311939 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Первомайская, 342004 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Первомайская, 368-10 эт. · 156 кв.
- Первомайская, 401999 г. · 4-10 эт. · 72 кв.
- Первомайская, 471974 г. · 6 эт. · 112 кв.
- Первомайская, 511976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Первомайская, 601963 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Первомайская, 851974 г. · 9 эт. · 225 кв.
- Первомайская, 962000 г. · 9 эт. · 67 кв.
- Первомайская, 1101930 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Первомайская, 1151967 г. · 5 эт. · 145 кв.
- Первомайская, 1191973 г. · 5 эт. · 105 кв.
- Первомайская, 1231976 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Первомайская, 1241960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Первомайская, 1401958 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Первомайская, 1451972 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Первомайская, 1471998 г. · 10 эт. · 76 кв.
- Первомайская, 1572017 г. · 3 эт. · 10 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ПЛЮС»13 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сыктывкараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сыктывкарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Первомайская28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 83?
- ООО «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ПЛЮС». Телефон: +7 821 220-05-90, диспетчерская: +7 821 220-05-90.
- В каком году построен дом ул Первомайская, 83?
- В 1965 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Первомайская, 83?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 114,88 ₽/м³; отопление — 3 898,22 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,95 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.