Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комарова, 4?

ЭМУП «Жилкомхоз». Телефон: +7 821 262-59-00, диспетчерская: +7 821 262-77-26, +7 821 263-64-30.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 114,88 ₽/м³; отопление — 3 898,22 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,95 ₽/м³.

ул Комарова, 4, Сыктывкар

Домом управляет ЭМУП «Жилкомхоз», диспетчерская +7 821 262-77-26. Построен в 1968 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 821 262-77-26круглосуточно, ЭМУП «Жилкомхоз»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2026

Управляющая организацияЭМУП «Жилкомхоз»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 821 262-77-26, +7 821 263-64-30

Телефон офиса+7 821 262-59-00

Сайтэмупжкх.рф

Лицензиядействует, № 011000008

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев250 000 ₽7 постановлений

Домов в управлении249больше всего — Республика Коми

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «КОМИ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 821 239-10-06

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар»+7 821 677-03-33

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

99,64

Холодная вода₽ за м³ · МУП«ЖИЛКОМУСЛУГИ» · основной поставщик города

114,88+15,3 %

99,11

Водоотведение₽ за м³ · МУП«ЖИЛКОМУСЛУГИ» · основной поставщик города

—

3 380,94

Отопление₽ за Гкал · МУП«ЖИЛКОМУСЛУГИ» · основной поставщик города

3 898,22+15,3 %

7,16

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,97+11,3 %

6,95

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар»

6,95без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сыктывкара. Все тарифы: Сыктывкар

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,2 % (в среднем по региону — +15,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Коми от 13.12.2025 № 110. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196858 лет

Ввод в эксплуатацию1968

Этажность5

Подъезды6

Квартир90

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 416,0 м²

Жилая площадь4 410,6 м²

Общее имущество1 536,0 м²

Земельный участок5 744 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта464

Износ15 %на 02.04.1982

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер11:05:0201015:2989

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (крыша)	2027	150 000 ₽	81 %
Ремонт крышРемонт крыш	2028	1 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 150 001 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: внутридомовая инженерная система газоснабжения (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах (2018); ремонт фундамента многоквартирного дома (2018); внутридомовая инженерная система водоотведения (2020); внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения (2020); внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения (2020); внутридомовая инженерная система отопления (2020); внутридомовая инженерная система электроснабжения (2020–2022); ремонт крыш (2020); ремонт фасада (наружные стены) (2020).

Региональная программа капитального ремонта.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЭМУП «Жилкомхоз»	договор управления№ Комарова 4 от 01.04.2026
Отведение сточных вод	ЭМУП «Жилкомхоз»	договор управления№ Комарова 4 от 01.04.2026
Отопление	ЭМУП «Жилкомхоз»	договор управления№ Комарова 4 от 01.04.2026
Холодное водоснабжение	ЭМУП «Жилкомхоз»	договор управления№ Комарова 4 от 01.04.2026
Электроснабжение	ЭМУП «Жилкомхоз»	договор управления№ Комарова 4 от 01.04.2026

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНавесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	08.05.2019	до 06.07.2029
ТеплоГкал	1	—	до 13.07.2029
Холодная водам³	1	29.09.2014	просрочена с 17.06.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	08.09.2017	до 14.04.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО ГО "СЫКТЫВКАР"+7 821 229-41-23 · сыктывкар.рф

Отзывы о доме ул Комарова, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЭМУП «Жилкомхоз», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон 1.

Соседние дома: ул Комарова

Комарова, 31970 г. · 5 эт. · 119 кв.
Комарова, 51971 г. · 5 эт. · 119 кв.
Комарова, 61968 г. · 5 эт. · 60 кв.
Комарова, 71971 г. · 5 эт. · 119 кв.
Комарова, 81969 г. · 5 эт. · 65 кв.
Комарова, 101967 г. · 5 эт. · 60 кв.
Комарова, 111973 г. · 5 эт. · 119 кв.
Комарова, 121967 г. · 5 эт. · 90 кв.
Комарова, 131974 г. · 5 эт. · 119 кв.
Комарова, 141967 г. · 5 эт. · 80 кв.
Комарова, 151998 г. · 12 эт. · 61 кв.
Комарова, 161967 г. · 5 эт. · 89 кв.
Комарова, 181967 г. · 5 эт. · 60 кв.
Комарова, 201967 г. · 5 эт. · 90 кв.
Комарова, 221967 г. · 5 эт. · 60 кв.
Комарова, 2/201967 г. · 5 эт. · 61 кв.
Комарова, 24/21967 г. · 5 эт. · 80 кв.
Комарова, 26/11982 г. · 9 эт. · 264 кв.

Ещё дома ЭМУП «Жилкомхоз» в этом районе

ул Борисова, 31969 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Борисова, 41967 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Борисова, 51968 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Борисова, 61966 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Борисова, 81966 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Борисова, 91966 г. · 5 эт. · 98 кв.
ул Борисова, 111967 г. · 5 эт. · 71 кв.
ул Борисова, 121967 г. · 2 эт. · 28 кв.
ул Боровая, 31969 г. · 2 эт. · 23 кв.
ул Боровая, 41970 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Боровая, 51969 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Боровая, 61970 г. · 2 эт. · 16 кв.

Ровесники рядом — дома 1966–1970 годов

пр-кт Бумажников, 91968 г. · 5 эт. · 120 кв. · ЭМУП «Жилкомхоз»
пр-д Набережный, 21968 г. · 5 эт. · 120 кв. · ЭМУП «Жилкомхоз»
пр-д Набережный, 41968 г. · 5 эт. · 90 кв. · ЭМУП «Жилкомхоз»
ул Слободская, 191968 г. · 5 эт. · 90 кв. · ЭМУП «Жилкомхоз»
ул Борисова, 51968 г. · 5 эт. · 80 кв. · ЭМУП «Жилкомхоз»
ул Комарова, 61968 г. · 5 эт. · 60 кв. · ЭМУП «Жилкомхоз»
ул Космонавтов, 151968 г. · 5 эт. · 60 кв. · ЭМУП «Жилкомхоз»
пр-д Набережный, 61968 г. · 5 эт. · 60 кв. · ЭМУП «Жилкомхоз»

Что ещё посмотреть

Все дома ЭМУП «Жилкомхоз»249 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сыктывкараштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сыктывкарс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон 1карта и список
Все дома на ул Комарова19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комарова, 4?: ЭМУП «Жилкомхоз». Телефон: +7 821 262-59-00, диспетчерская: +7 821 262-77-26, +7 821 263-64-30.
В каком году построен дом ул Комарова, 4?: В 1968 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 114,88 ₽/м³; отопление — 3 898,22 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,95 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.