Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комарова, 12?

ЭМУП «Жилкомхоз». Телефон: +7 821 262-59-00, диспетчерская: +7 821 262-77-26, +7 821 263-64-30.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Комарова, 12?

Следующие запланированы на 2030 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 114,88 ₽/м³; отопление — 3 898,22 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,95 ₽/м³.

ул Комарова, 12, Сыктывкар

Домом управляет ЭМУП «Жилкомхоз», диспетчерская +7 821 262-77-26. Построен в 1967 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 821 262-77-26круглосуточно, ЭМУП «Жилкомхоз»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2006

Управляющая организацияЭМУП «Жилкомхоз»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 821 262-77-26, +7 821 263-64-30

Телефон офиса+7 821 262-59-00

Сайтэмупжкх.рф

Лицензиядействует, № 011000008

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев250 000 ₽7 постановлений

Домов в управлении249больше всего — Республика Коми

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «КОМИ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 821 239-10-06

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар»+7 821 677-03-33

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

99,64

Холодная вода₽ за м³ · МУП«ЖИЛКОМУСЛУГИ» · основной поставщик города

114,88+15,3 %

99,11

Водоотведение₽ за м³ · МУП«ЖИЛКОМУСЛУГИ» · основной поставщик города

—

3 380,94

Отопление₽ за Гкал · МУП«ЖИЛКОМУСЛУГИ» · основной поставщик города

3 898,22+15,3 %

7,16

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,97+11,3 %

6,95

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар»

6,95без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сыктывкара. Все тарифы: Сыктывкар

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,2 % (в среднем по региону — +15,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Коми от 13.12.2025 № 110. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196759 лет

Ввод в эксплуатацию1967

Этажность5

Подъезды6

Квартир90

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 069,0 м²

Жилая площадь3 981,8 м²

Общее имущество2 583,5 м²

Земельный участок8 811 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проекта464

Износ15 %на 28.02.1990

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер11:05:0201015:179

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (крыша)	2025	218 047 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыш	2026	13 801 261 ₽	96 %

Всего по краткосрочному плану — 14 019 308 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фасадаРемонт фасада (наружные стены)	2030

По программе уже прошли сроки работ: внутридомовая инженерная система газоснабжения (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах (2018); ремонт фундамента многоквартирного дома (2018); внутридомовая инженерная система водоотведения (2020); внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения (2020); внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения (2020); внутридомовая инженерная система отопления (2020); внутридомовая инженерная система электроснабжения (2020–2022); ремонт крыш (2020).

Региональная программа капитального ремонта.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЭМУП «Жилкомхоз»	договор управления№ Комарова, 12 от 01.11.2006
Отведение сточных вод	ЭМУП «Жилкомхоз»	договор управления№ Комарова, 12 от 01.11.2006
Отопление	ЭМУП «Жилкомхоз»	договор управления№ Комарова, 12 от 01.11.2006
Холодное водоснабжение	ЭМУП «Жилкомхоз»	договор управления№ Комарова, 12 от 01.11.2006
Электроснабжение	ЭМУП «Жилкомхоз»	договор управления№ Комарова, 12 от 01.11.2006

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНет; Навесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	01.01.2010	до 06.07.2029
ТеплоГкал	1	—	до 13.07.2029
Холодная водам³	1	29.09.2014	до 21.07.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	12.09.2017	до 01.01.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО ГО "СЫКТЫВКАР"+7 821 229-41-23 · сыктывкар.рф

Отзывы о доме ул Комарова, 12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЭМУП «Жилкомхоз», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон 1.

Соседние дома: ул Комарова

Комарова, 31970 г. · 5 эт. · 119 кв.
Комарова, 41968 г. · 5 эт. · 90 кв.
Комарова, 51971 г. · 5 эт. · 119 кв.
Комарова, 61968 г. · 5 эт. · 60 кв.
Комарова, 71971 г. · 5 эт. · 119 кв.
Комарова, 81969 г. · 5 эт. · 65 кв.
Комарова, 101967 г. · 5 эт. · 60 кв.
Комарова, 111973 г. · 5 эт. · 119 кв.
Комарова, 131974 г. · 5 эт. · 119 кв.
Комарова, 141967 г. · 5 эт. · 80 кв.
Комарова, 151998 г. · 12 эт. · 61 кв.
Комарова, 161967 г. · 5 эт. · 89 кв.
Комарова, 181967 г. · 5 эт. · 60 кв.
Комарова, 201967 г. · 5 эт. · 90 кв.
Комарова, 221967 г. · 5 эт. · 60 кв.
Комарова, 2/201967 г. · 5 эт. · 61 кв.
Комарова, 24/21967 г. · 5 эт. · 80 кв.
Комарова, 26/11982 г. · 9 эт. · 264 кв.

Ещё дома ЭМУП «Жилкомхоз» в этом районе

ул Борисова, 31969 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Борисова, 41967 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Борисова, 51968 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Борисова, 61966 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Борисова, 81966 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Борисова, 91966 г. · 5 эт. · 98 кв.
ул Борисова, 111967 г. · 5 эт. · 71 кв.
ул Борисова, 121967 г. · 2 эт. · 28 кв.
ул Боровая, 31969 г. · 2 эт. · 23 кв.
ул Боровая, 41970 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Боровая, 51969 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Боровая, 61970 г. · 2 эт. · 16 кв.

Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов

ул Борисова, 41967 г. · 5 эт. · 90 кв. · ЭМУП «Жилкомхоз»
ул Комарова, 201967 г. · 5 эт. · 90 кв. · ЭМУП «Жилкомхоз»
ул Комарова, 161967 г. · 5 эт. · 89 кв. · ЭМУП «Жилкомхоз»
ул Комарова, 141967 г. · 5 эт. · 80 кв. · ЭМУП «Жилкомхоз»
ул Комарова, 24/21967 г. · 5 эт. · 80 кв. · ЭМУП «Жилкомхоз»
ул Борисова, 111967 г. · 5 эт. · 71 кв. · ЭМУП «Жилкомхоз»
ул Комарова, 2/201967 г. · 5 эт. · 61 кв. · ЭМУП «Жилкомхоз»
ул Комарова, 101967 г. · 5 эт. · 60 кв. · ЭМУП «Жилкомхоз»

Что ещё посмотреть

Все дома ЭМУП «Жилкомхоз»249 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сыктывкараштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сыктывкарс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон 1карта и список
Все дома на ул Комарова19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комарова, 12?: ЭМУП «Жилкомхоз». Телефон: +7 821 262-59-00, диспетчерская: +7 821 262-77-26, +7 821 263-64-30.
В каком году построен дом ул Комарова, 12?: В 1967 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Комарова, 12?: Следующие запланированы на 2030 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 114,88 ₽/м³; отопление — 3 898,22 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,95 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.