ул Нефтяников, 10/1, Сургут
Домом управляет ООО «ТЕХСЕРВИС», диспетчерская +7 (346) 255-05-63. Построен в 1996 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (346) 255-05-63круглосуточно, «ТЕХСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2022Управляющая организацияООО «ТЕХСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (346) 255-05-63
Телефон офиса+7 (346) 255-51-20
Сайтнет
Лицензиядействует, № 086000400
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев635 000 ₽7 постановлений
Домов в управлении12больше всего — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияПредставительство АО «ЭК »Восток в г. Сургуте+7 (346) 245-22-00
холодная вода, водоотведениеСГМУП «ГВК»+7 (346) 255-04-41
отоплениеСГМУП «ГТС»+7 (346) 252-43-25
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
67,84
Холодная вода₽ за м³ · СГМУП «ГВК»
75,09+10,7 %
70,56
Водоотведение₽ за м³ · СГМУП «ГВК»
74,44+5,5 %
2 262,70
Отопление₽ за Гкал · СГМУП «ГТС»
2 504,72+10,7 %
6,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
6,36без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сургута. Все тарифы: Сургут
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,4 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.12.2025 № 147. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199630 лет
Ввод в эксплуатацию1996
Этажность11
Подъезды1
Квартир107
Нежилых помещений3
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 882,1 м²
Жилая площадь4 826,5 м²
Общее имущество2 905,8 м²
Земельный участок4 051 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаСерия 125
Износ0 %на 06.03.2000
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер86:10:0101106:144
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2027 | 1 865 930 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 | 4 332 633 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2027 | 6 344 375 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2027 | 2 681 998 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027 | 9 365 996 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027 | 9 533 266 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2027 | 14 389 991 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2027 | 204 012 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 48 718 201 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крыш | 2027 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2027 |
| Разработка проектной документации | 2029 |
| Ремонт фасада | 2029 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2029 |
| Разработка проектной документации | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения | 2050 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2050 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2050 |
Постановление Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 № 568-п (ред. от 17.08.2026) "О Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 4 | 01.12.2021 | просрочена с 08.04.2025 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.08.2021 | просрочена с 01.01.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2025 | просрочена с 10.01.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 27.12.2021 | до 01.07.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "КГХ"+7 (346) 252-50-55
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Сургута+7 (346) 252-44-00 · admsurgut.ru
Отзывы о доме ул Нефтяников, 10/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕХСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Нефтяников
- Нефтяников, 21998 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Нефтяников, 111994 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Нефтяников, 191968 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Нефтяников, 231970 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Нефтяников, 12а1970 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Нефтяников, 29а1973 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Нефтяников, 4/11998 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Нефтяников, 6/11997 г. · 11 эт. · 104 кв.
- Нефтяников, 7а1969 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Нефтяников, 8/11995 г. · 10 эт. · 104 кв.
Ещё дома «ТЕХСЕРВИС» в этом районе
- ул Григория Кукуевицкого, 10/51981 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Ленинградская, 31977 г. · 6 эт. · 88 кв.
Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов
- ул Декабристов, 61996 г. · 5 эт. · 62 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «СУРГУТСЕРВИС»
- пр-кт Ленина, 251996 г. · 10 эт. · 20 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «СУРГУТСЕРВИС»
- ул Губкина, 231997 г. · 9 эт. · 334 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «СУРГУТСЕРВИС»
- ул Энгельса, 71995 г. · 10 эт. · 126 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
- ул Григория Кукуевицкого, 91995 г. · 10 эт. · 106 кв. · УК «МОНОЛИТ»
- ул Гагарина, 41995 г. · 10 эт. · 104 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
- ул Григория Кукуевицкого, 9/11995 г. · 9 эт. · 104 кв. · УК «МОНОЛИТ»
- ул Нефтяников, 6/11997 г. · 11 эт. · 104 кв. · УК «МОНОЛИТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТЕХСЕРВИС»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сургуташтрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сургутс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Нефтяников11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нефтяников, 10/1?
- ООО «ТЕХСЕРВИС». Телефон: +7 (346) 255-51-20, диспетчерская: +7 (346) 255-05-63.
- В каком году построен дом ул Нефтяников, 10/1?
- В 1996 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Нефтяников, 10/1?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 75,09 ₽/м³; водоотведение — 74,44 ₽/м³; отопление — 2 504,72 ₽/Гкал; газ сетевой — 6,36 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.