ул Мелик-Карамова, 28/3, Сургут
Домом управляет ТСН «УЮТНОЕ», диспетчерская +7 (346) 225-25-11. Построен в 1995 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (346) 225-25-11круглосуточно, «УЮТНОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 09.11.2017Управляющая организацияТСН «УЮТНОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (346) 225-25-11
Телефон офиса+7 (346) 225-29-89
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияПредставительство АО «ЭК »Восток в г. Сургуте+7 (346) 245-22-00
отоплениеСГМУП «ГТС»+7 (346) 252-43-25
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
67,84
Холодная вода₽ за м³ · СГМУП «ГВК» · основной поставщик города
75,09+10,7 %
70,56
Водоотведение₽ за м³ · СГМУП «ГВК»
74,44+5,5 %
2 262,70
Отопление₽ за Гкал · СГМУП «ГТС»
2 504,72+10,7 %
6,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
6,36без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сургута. Все тарифы: Сургут
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,4 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.12.2025 № 147. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность6
Подъезды6
Квартир82
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 141,0 м²
Жилая площадь4 945,8 м²
Общее имущество798,1 м²
Земельный участок6 060 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта112, Панельный
Износ40 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер86:10:0101075:178
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт крыш | 2035 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2035 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2035 |
| Разработка проектной документации | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения | 2038 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2038 |
Постановление Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 № 568-п (ред. от 17.08.2026) "О Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН «УЮТНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН «УЮТНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСН «УЮТНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН «УЮТНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН «УЮТНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 24.10.2017 | просрочена с 07.09.2021 |
| ТеплоГкал | 1 | 16.11.2017 | просрочена с 16.11.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 20.11.2017 | просрочена с 14.11.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 26.10.2020 | до 26.10.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "КГХ"+7 (346) 252-50-55
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Сургута+7 (346) 252-44-00 · admsurgut.ru
Отзывы о доме ул Мелик-Карамова, 28/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЮТНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон 28а.
Соседние дома: ул Мелик-Карамова
- Мелик-Карамова, 42015 г. · 29 эт. · 1306 кв.
- Мелик-Карамова, 201990 г. · 6 эт. · 123 кв.
- Мелик-Карамова, 241987 г. · 5 эт. · 111 кв.
- Мелик-Карамова, 251988 г. · 10 эт. · 287 кв.
- Мелик-Карамова, 396 эт. · 239 кв.
- Мелик-Карамова, 402015 г. · 25 эт. · 274 кв.
- Мелик-Карамова, 411995 г. · 10 эт. · 179 кв.
- Мелик-Карамова, 435 эт. · 318 кв.
- Мелик-Карамова, 451994 г. · 6 эт. · 84 кв.
- Мелик-Карамова, 476 эт. · 146 кв.
- Мелик-Карамова, 601983 г. · 7 эт. · 108 кв.
- Мелик-Карамова, 621984 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Мелик-Карамова, 646 эт. · 179 кв.
- Мелик-Карамова, 661984 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Мелик-Карамова, 681982 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Мелик-Карамова, 701982 г. · 7 эт. · 80 кв.
- Мелик-Карамова, 721983 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Мелик-Карамова, 741977 г. · 7 эт. · 82 кв.
- Мелик-Карамова, 761978 г. · 6 эт. · 79 кв.
- Мелик-Карамова, 781983 г. · 11 эт. · 105 кв.
- Мелик-Карамова, 882022 г. · 17 эт. · 395 кв.
- Мелик-Карамова, 901970 г. · 6 эт. · 74 кв.
- Мелик-Карамова, 921970 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Мелик-Карамова, 25/11988 г. · 6 эт. · 56 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- ул Мелик-Карамова, 411995 г. · 10 эт. · 179 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
- пр-кт Пролетарский, 8/21995 г. · 5 эт. · 110 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
- ул Геологическая, 18/11995 г. · 6 эт. · 82 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
- ул Югорская, 1/21994 г. · 9 эт. · 178 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
- пр-д Мунарева, 41996 г. · 9 эт. · 166 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
- ул Мелик-Карамова, 47/11994 г. · 10 эт. · 104 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
- ул Мелик-Карамова, 47/21994 г. · 10 эт. · 104 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
- ул Мелик-Карамова, 451994 г. · 6 эт. · 84 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «УЮТНОЕ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сургуташтрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сургутс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон 28акарта и список
- Все дома на ул Мелик-Карамова41 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мелик-Карамова, 28/3?
- ТСН «УЮТНОЕ». Телефон: +7 (346) 225-29-89, диспетчерская: +7 (346) 225-25-11.
- В каком году построен дом ул Мелик-Карамова, 28/3?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Мелик-Карамова, 28/3?
- Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 75,09 ₽/м³; водоотведение — 74,44 ₽/м³; отопление — 2 504,72 ₽/Гкал; газ сетевой — 6,36 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.