ул Мелик-Карамова, 28/1, Сургут
Домом управляет ТСН «МЕЛИК-КАРАМОВА 28/1», диспетчерская +7 (346) 225-29-42. Построен в 1998 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (346) 225-29-42круглосуточно, «МЕЛИК-КАРАМОВА 28/1»
Кто обслуживает дом
договор с 23.11.2017Управляющая организацияТСН «МЕЛИК-КАРАМОВА 28/1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (346) 225-29-42, +7 (346) 225-25-11
Телефон офиса+7 (346) 225-29-42
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияПредставительство АО «ЭК »Восток в г. Сургуте+7 (346) 245-22-00
холодная вода, водоотведениеСГМУП «ГВК»+7 (346) 255-04-41
отоплениеСГМУП «ГТС»+7 (346) 252-43-25
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
67,84
Холодная вода₽ за м³ · СГМУП «ГВК»
75,09+10,7 %
70,56
Водоотведение₽ за м³ · СГМУП «ГВК»
74,44+5,5 %
2 262,70
Отопление₽ за Гкал · СГМУП «ГТС»
2 504,72+10,7 %
6,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
6,36без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сургута. Все тарифы: Сургут
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,4 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.12.2025 № 147. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199828 лет
Ввод в эксплуатацию1998
Этажность5
Подъезды2
Квартир25
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 388,1 м²
Жилая площадь3 428,4 м²
Общее имущество346,6 м²
Земельный участок4 833 м²
Материал стенБлоки ФБС
Серия, тип проектаиндив., Кирпичный
Износ20 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер86:10:0101075:171
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт крыш | 2035 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2035 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2035 |
| Разработка проектной документации | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения | 2038 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2038 |
Постановление Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 № 568-п (ред. от 17.08.2026) "О Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН «МЕЛИК-КАРАМОВА 28/1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН «МЕЛИК-КАРАМОВА 28/1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСН «МЕЛИК-КАРАМОВА 28/1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН «МЕЛИК-КАРАМОВА 28/1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН «МЕЛИК-КАРАМОВА 28/1» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 20.10.2020 | до 20.10.2030 |
| ТеплоГкал | 1 | 02.10.2017 | просрочена с 04.09.2021 |
| Холодная водам³ | 2 | 20.11.2017 | просрочена с 03.11.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 16.09.2020 | до 16.09.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "КГХ"+7 (346) 252-50-55
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Сургута+7 (346) 252-44-00 · admsurgut.ru
Отзывы о доме ул Мелик-Карамова, 28/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МЕЛИК-КАРАМОВА 28/1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон 28а.
Соседние дома: ул Мелик-Карамова
- Мелик-Карамова, 42015 г. · 29 эт. · 1306 кв.
- Мелик-Карамова, 201990 г. · 6 эт. · 123 кв.
- Мелик-Карамова, 241987 г. · 5 эт. · 111 кв.
- Мелик-Карамова, 251988 г. · 10 эт. · 287 кв.
- Мелик-Карамова, 396 эт. · 239 кв.
- Мелик-Карамова, 402015 г. · 25 эт. · 274 кв.
- Мелик-Карамова, 411995 г. · 10 эт. · 179 кв.
- Мелик-Карамова, 435 эт. · 318 кв.
- Мелик-Карамова, 451994 г. · 6 эт. · 84 кв.
- Мелик-Карамова, 476 эт. · 146 кв.
- Мелик-Карамова, 601983 г. · 7 эт. · 108 кв.
- Мелик-Карамова, 621984 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Мелик-Карамова, 646 эт. · 179 кв.
- Мелик-Карамова, 661984 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Мелик-Карамова, 681982 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Мелик-Карамова, 701982 г. · 7 эт. · 80 кв.
- Мелик-Карамова, 721983 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Мелик-Карамова, 741977 г. · 7 эт. · 82 кв.
- Мелик-Карамова, 761978 г. · 6 эт. · 79 кв.
- Мелик-Карамова, 781983 г. · 11 эт. · 105 кв.
- Мелик-Карамова, 882022 г. · 17 эт. · 395 кв.
- Мелик-Карамова, 901970 г. · 6 эт. · 74 кв.
- Мелик-Карамова, 921970 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Мелик-Карамова, 25/11988 г. · 6 эт. · 56 кв.
Ровесники рядом — дома 1996–2000 годов
- ул Геологическая, 22/11998 г. · 6 эт. · 60 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
- ул Геологическая, 171998 г. · 4 эт. · 44 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
- ул Загородная, 3/11998 г. · 3 эт. · 12 кв. · УК «ТЕХКОМФОРТ»
- ул Мелик-Карамова, 45/11999 г. · 10 эт. · 108 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
- пр-кт Комсомольский, 481997 г. · 11 эт. · 99 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
- пр-кт Комсомольский, 152000 г. · 11 эт. · 189 кв. · «КОМСОМОЛЬСКОЕ»
- пр-д Мунарева, 41996 г. · 9 эт. · 166 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
- пр-кт Пролетарский, 322000 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «МЕЛИК-КАРАМОВА 28/1»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сургуташтрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сургутс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон 28акарта и список
- Все дома на ул Мелик-Карамова41 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мелик-Карамова, 28/1?
- ТСН «МЕЛИК-КАРАМОВА 28/1». Телефон: +7 (346) 225-29-42, диспетчерская: +7 (346) 225-29-42, +7 (346) 225-25-11.
- В каком году построен дом ул Мелик-Карамова, 28/1?
- В 1998 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Мелик-Карамова, 28/1?
- Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 75,09 ₽/м³; водоотведение — 74,44 ₽/м³; отопление — 2 504,72 ₽/Гкал; газ сетевой — 6,36 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.