пр-кт Ленина, 53, Сургут
Домом управляет ООО УК «ЖИЛСЕРВИС», диспетчерская +7 (346) 255-05-63. Построен в 1986 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (346) 255-05-63круглосуточно, УК «ЖИЛСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2022Управляющая организацияООО УК «ЖИЛСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (346) 255-05-63, +7 (346) 298-21-66
Телефон офиса+7 (346) 250-18-50, +7 (346) 298-21-66
Лицензиядействует, № 086000010
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении52больше всего — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияПредставительство АО «ЭК »Восток в г. Сургуте+7 (346) 245-22-00
холодная вода, водоотведениеСГМУП «ГВК»+7 (346) 255-04-41
отоплениеСГМУП «ГТС»+7 (346) 252-43-25
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
67,84
Холодная вода₽ за м³ · СГМУП «ГВК»
75,09+10,7 %
70,56
Водоотведение₽ за м³ · СГМУП «ГВК»
74,44+5,5 %
2 262,70
Отопление₽ за Гкал · СГМУП «ГТС»
2 504,72+10,7 %
6,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
6,36без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сургута. Все тарифы: Сургут
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,4 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.12.2025 № 147. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность10
Подъезды1
Квартир104
Нежилых помещений3
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 907,8 м²
Жилая площадь4 689,1 м²
Общее имущество2 935,6 м²
Земельный участок4 987 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаСерия 125
Износ16 %на 27.08.1996
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер86:10:0101010:91
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2023 | 465 238 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2025 | 3 371 004 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2025 | 4 882 498 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2025 | 2 051 292 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025 | 8 309 894 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2025 | 398 354 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 | 4 921 666 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2026 | 5 858 997 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2026 | 2 871 808 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 | 12 049 346 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 45 180 096 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 |
| Разработка проектной документации | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения | 2029 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крыш | 2029 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2029 |
| Разработка проектной документации | 2038 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2038 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2038 |
| Разработка проектной документации | 2041 |
| Ремонт фасада | 2041 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2041 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2023).
Постановление Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 № 568-п (ред. от 17.08.2026) "О Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.12.2021 | просрочена с 01.12.2025у второго прибора дата не указана |
| ТеплоГкал | 1 | 01.08.2021 | просрочена с 01.01.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 08.03.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.11.2019 | до 01.04.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "КГХ"+7 (346) 252-50-55
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Сургута+7 (346) 252-44-00 · admsurgut.ru
Отзывы о доме пр-кт Ленина, 53
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖИЛСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: пр-кт Ленина
- Ленина, 112005 г. · 16 эт. · 77 кв.
- Ленина, 131987 г. · 5 эт. · 249 кв.
- Ленина, 151995 г. · 9 эт. · 24 кв.
- Ленина, 162009 г. · 11 эт. · 128 кв.
- Ленина, 1811 эт. · 196 кв.
- Ленина, 192004 г. · 15 эт. · 52 кв.
- Ленина, 202001 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Ленина, 222003 г. · 6 эт. · 28 кв.
- Ленина, 2315 эт. · 78 кв.
- Ленина, 242000 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Ленина, 251996 г. · 10 эт. · 20 кв.
- Ленина, 262007 г. · 10 эт. · 143 кв.
- Ленина, 271985 г. · 5 эт. · 254 кв.
- Ленина, 281972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ленина, 291985 г. · 6 эт. · 216 кв.
- Ленина, 301973 г. · 6 эт. · 83 кв.
- Ленина, 321974 г. · 6 эт. · 85 кв.
- Ленина, 331985 г. · 9 эт. · 405 кв.
- Ленина, 341978 г. · 5 эт. · 190 кв.
- Ленина, 351985 г. · 6 эт. · 108 кв.
- Ленина, 369 эт. · 67 кв.
- Ленина, 371985 г. · 6 эт. · 71 кв.
- Ленина, 381987 г. · 9 эт. · 327 кв.
- Ленина, 391985 г. · 1 эт. · 71 кв.
Ещё дома УК «ЖИЛСЕРВИС» в этом районе
- ул Декабристов, 11984 г. · 7 эт. · 52 кв.
- ул Декабристов, 31984 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Декабристов, 51985 г. · 6 эт. · 84 кв.
- ул Дзержинского, 7/21986 г. · 5 эт. · 127 кв.
- ул Дзержинского, 7/31987 г. · 10 эт. · 108 кв.
- пр-кт Ленина, 151995 г. · 9 эт. · 24 кв.
- пр-кт Ленина, 262007 г. · 10 эт. · 143 кв.
- пр-кт Ленина, 412004 г. · 13 эт. · 102 кв.
- пр-кт Ленина, 451988 г. · 9 эт. · 134 кв.
- ул Маяковского, 9/22008 г. · 9 эт. · 64 кв.
- пр-кт Мира, 41982 г. · 7 эт. · 123 кв.
- пр-кт Мира, 4/11982 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- пр-кт Ленина, 501986 г. · 10 эт. · 176 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «СУРГУТСЕРВИС»
- ул Энергетиков, 31986 г. · 9 эт. · 143 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
- ул Дзержинского, 13/11986 г. · 5 эт. · 129 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «СУРГУТСЕРВИС»
- ул Дзержинского, 7/21986 г. · 5 эт. · 127 кв. · УК «ЖИЛСЕРВИС»
- пр-кт Ленина, 511986 г. · 10 эт. · 108 кв. · «УК «ЮГРАТЕХКОМ»
- пр-кт Ленина, 551986 г. · 10 эт. · 104 кв. · УК «МОНОЛИТ»
- ул Дзержинского, 7/11986 г. · 5 эт. · 92 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «СУРГУТСЕРВИС»
- ул Энергетиков, 11/11986 г. · 11 эт. · 72 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖИЛСЕРВИС»52 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сургуташтрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сургутс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на пр-кт Ленина73 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 53?
- ООО УК «ЖИЛСЕРВИС». Телефон: +7 (346) 250-18-50, диспетчерская: +7 (346) 255-05-63, +7 (346) 298-21-66.
- В каком году построен дом пр-кт Ленина, 53?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Ленина, 53?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 75,09 ₽/м³; водоотведение — 74,44 ₽/м³; отопление — 2 504,72 ₽/Гкал; газ сетевой — 6,36 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.