пр-кт Комсомольский, 25, Сургут
Домом управляет ООО «УК ДЕЗ ВЖР», диспетчерская +7 (346) 231-31-35. Построен в 1987 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (346) 231-31-35круглосуточно, «УК ДЕЗ ВЖР»
Кто обслуживает дом
договор с 17.04.2015Управляющая организацияООО «УК ДЕЗ ВЖР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (346) 231-31-35, +7 (346) 295-11-12
Телефон офиса+7 (346) 244-50-01, +7 (346) 244-98-70
Сайтwww.dezvgr.ru
Лицензиядействует, № 086000027
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев60 000 ₽1 постановление
Домов в управлении341больше всего — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияПредставительство АО «ЭК »Восток в г. Сургуте+7 (346) 245-22-00
холодная вода, водоотведениеСГМУП «ГВК»+7 (346) 255-04-41
отоплениеСГМУП «ГТС»+7 (346) 252-43-25
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
67,84
Холодная вода₽ за м³ · СГМУП «ГВК»
75,09+10,7 %
70,56
Водоотведение₽ за м³ · СГМУП «ГВК»
74,44+5,5 %
2 262,70
Отопление₽ за Гкал · СГМУП «ГТС»
2 504,72+10,7 %
6,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
6,36без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сургута. Все тарифы: Сургут
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,4 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.12.2025 № 147. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность11
Подъезды9
Квартир318
Нежилых помещений5
Лифты9
СостояниеИсправный
Общая площадь7 443,9 м²
Жилая площадь16 725,8 м²
Общее имущество7 400,7 м²
Земельный участок9 875 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта112
Износ20 %на 07.07.2003
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер86:10:0101243:254
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2041 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2018 | 277 863 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2019 | 17 321 122 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2019 | 84 034 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2021 | 59 849 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2021 | 1 569 465 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2021 | 33 084 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2023 | 1 678 528 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2025 | 5 179 926 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2025 | 7 502 489 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2025 | 3 151 934 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения | 2025 | 12 095 610 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2025 | 37 298 783 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 50 262 068 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2025 | 2 471 503 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 | 5 179 926 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2026 | 7 502 489 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2026 | 3 151 934 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2026 | 37 298 783 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2026 | 50 262 068 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 242 381 455 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2026 |
| Ремонт крыш | 2026 |
| Ремонт фасада | 2026 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2041 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2044 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2044 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2019); осуществление строительного контроля (2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2021); осуществление строительного контроля (2021); разработка проектной документации (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения (2025).
Постановление Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 № 568-п (ред. от 17.08.2026) "О Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» | договор управления№ 68 от 01.01.2007 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» | договор управления№ 68 от 01.01.2007 |
| Отопление | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» | договор управления№ 68 от 01.01.2007 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» | договор управления№ 68 от 01.01.2007 |
| Электроснабжение | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» | договор управления№ 68 от 01.01.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ростверк; Свайный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 2 | 15.09.2014 | просрочена с 01.01.2026у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 11.04.2013 | просрочена с 17.06.2025у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 23 | 20.03.2015 | просрочена с 31.01.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "КГХ"+7 (346) 252-50-55
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Сургута+7 (346) 252-44-00 · admsurgut.ru
Отзывы о доме пр-кт Комсомольский, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ДЕЗ ВЖР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 25-й микрорайон.
Соседние дома: пр-кт Комсомольский
- Комсомольский, 61987 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Комсомольский, 72022 г. · 17 эт. · 144 кв.
- Комсомольский, 92013 г. · 10 эт. · 182 кв.
- Комсомольский, 1110 эт. · 161 кв.
- Комсомольский, 121987 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Комсомольский, 132003 г. · 10 эт. · 311 кв.
- Комсомольский, 152000 г. · 11 эт. · 189 кв.
- Комсомольский, 172005 г. · 10 эт. · 26 кв.
- Комсомольский, 192006 г. · 10 эт. · 232 кв.
- Комсомольский, 202008 г. · 13 эт. · 88 кв.
- Комсомольский, 211986 г. · 10 эт. · 249 кв.
- Комсомольский, 2710 эт. · 252 кв.
- Комсомольский, 311988 г. · 10 эт. · 316 кв.
- Комсомольский, 361988 г. · 10 эт. · 104 кв.
- Комсомольский, 381990 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Комсомольский, 401988 г. · 7 эт. · 194 кв.
- Комсомольский, 421988 г. · 10 эт. · 104 кв.
- Комсомольский, 441989 г. · 6 эт. · 117 кв.
- Комсомольский, 461990 г. · 7 эт. · 150 кв.
- Комсомольский, 481997 г. · 11 эт. · 99 кв.
- Комсомольский, 502017 г. · 15 эт. · 70 кв.
- Комсомольский, 522022 г. · 17 эт. · 105 кв.
- Комсомольский, 11/110 эт. · 270 кв.
- Комсомольский, 11/22022 г. · 10 эт. · 307 кв.
Ещё дома «УК ДЕЗ ВЖР» в этом районе
- пр-д Взлетный, 11989 г. · 6 эт. · 100 кв.
- пр-д Взлетный, 26 эт. · 105 кв.
- пр-д Взлетный, 45 эт. · 148 кв.
- пр-д Взлетный, 51985 г. · 6 эт. · 60 кв.
- пр-д Взлетный, 71986 г. · 6 эт. · 90 кв.
- пр-д Взлетный, 111991 г. · 6 эт. · 113 кв.
- пр-д Взлетный, 4/11992 г. · 6 эт. · 70 кв.
- пр-д Взлетный, 5/11985 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Геологическая, 151989 г. · 6 эт. · 171 кв.
- ул Геологическая, 171998 г. · 4 эт. · 44 кв.
- ул Геологическая, 181994 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул Геологическая, 1911 эт. · 144 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- пр-кт Пролетарский, 141987 г. · 10 эт. · 249 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
- ул Мелик-Карамова, 241987 г. · 5 эт. · 111 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
- пр-кт Комсомольский, 121987 г. · 6 эт. · 98 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
- ул Югорская, 221987 г. · 6 эт. · 90 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
- ул Югорская, 12/41987 г. · 6 эт. · 90 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
- пр-д Первопроходцев, 11/21987 г. · 6 эт. · 79 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
- пр-кт Комсомольский, 12/11987 г. · 10 эт. · 72 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
- пр-кт Комсомольский, 6/11987 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ДЕЗ ВЖР»341 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сургуташтрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сургутс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 25-й микрорайонкарта и список
- Все дома на пр-кт Комсомольский37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Комсомольский, 25?
- ООО «УК ДЕЗ ВЖР». Телефон: +7 (346) 244-50-01, диспетчерская: +7 (346) 231-31-35, +7 (346) 295-11-12.
- В каком году построен дом пр-кт Комсомольский, 25?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Комсомольский, 25?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2041 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 75,09 ₽/м³; водоотведение — 74,44 ₽/м³; отопление — 2 504,72 ₽/Гкал; газ сетевой — 6,36 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.