Какая управляющая компания обслуживает дом наб Ивана Кайдалова, 28/1?

ТСН «КОМФОРТ». Телефон: +7 (346) 225-29-42, диспетчерская: +7 (346) 225-29-89, +7 (346) 225-29-42.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме наб Ивана Кайдалова, 28/1?

Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 75,09 ₽/м³; водоотведение — 74,44 ₽/м³; отопление — 2 504,72 ₽/Гкал; газ сетевой — 6,36 ₽/м³.

наб Ивана Кайдалова, 28/1, Сургут

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН «КОМФОРТ», диспетчерская +7 (346) 225-29-89. Построен в 2002 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (346) 225-29-89круглосуточно, «КОМФОРТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 21.11.2017

Управляющая организацияТСН «КОМФОРТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (346) 225-29-89, +7 (346) 225-29-42

Телефон офиса+7 (346) 225-29-42

Сайтwww.tsnkomfort.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияПредставительство АО «ЭК »Восток в г. Сургуте+7 (346) 245-22-00

отоплениеСГМУП «ГТС»+7 (346) 252-43-25

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

67,84

Холодная вода₽ за м³ · СГМУП «ГВК» · основной поставщик города

75,09+10,7 %

70,56

Водоотведение₽ за м³ · СГМУП «ГВК»

74,44+5,5 %

2 262,70

Отопление₽ за Гкал · СГМУП «ГТС»

2 504,72+10,7 %

6,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

6,36без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сургута. Все тарифы: Сургут

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,4 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.12.2025 № 147. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200224 года

Ввод в эксплуатацию2002

Этажность6

Подъезды7

Квартир82

Нежилых помещений5

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь6 998,6 м²

Жилая площадь8 230,2 м²

Общее имущество1 123,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенЖелезобетонные стеновые панели

Серия, тип проектаИ-97, Панельный

Износ10 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер86:10:0101066:121

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2028	8 168 556 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2028	18 739 264 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2028	29 668 405 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2028	11 713 530 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2028	43 462 550 ₽
Ремонт крышРемонт крыш	2028	100 630 152 ₽
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2028	4 370 178 ₽

Всего по краткосрочному плану — 216 752 635 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документации	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2028
Ремонт крыш	2028

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2028
Разработка проектной документации	2035
Ремонт фасада	2035
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2035

Постановление Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 № 568-п (ред. от 17.08.2026) "О Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСН «КОМФОРТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСН «КОМФОРТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСН «КОМФОРТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «КОМФОРТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «КОМФОРТ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЗабивные сваи; Ростверки

Стеныжелезобетон

Перекрытиянет данных

КрышаМеталлочерепица

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	20.12.2019	просрочена с 15.11.2021
ТеплоГкал	1	02.10.2017	просрочена с 28.09.2021
Холодная водам³	1	23.11.2017	просрочена с 06.12.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	11	27.10.2018	до 18.08.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "КГХ"+7 (346) 252-50-55

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Сургута+7 (346) 252-44-00 · admsurgut.ru

Отзывы о доме наб Ивана Кайдалова, 28/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 24-й микрорайон.

Соседние дома: наб Ивана Кайдалова

Ивана Кайдалова, 182022 г. · 25 эт. · 240 кв.
Ивана Кайдалова, 202022 г. · 17 эт. · 128 кв.
Ивана Кайдалова, 289 эт. · 439 кв.
Ивана Кайдалова, 302006 г. · 14 эт. · 121 кв.

Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов

пр-кт Комсомольский, 132003 г. · 10 эт. · 311 кв. · «КОМСОМОЛЬСКИЙ 13»
ул Югорская, 342003 г. · 9 эт. · 184 кв. · «УПРАВДОМ»
ул Геологическая, 222003 г. · 10 эт. · 130 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
ул Мелик-Карамова, 45/22001 г. · 10 эт. · 108 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
ул Югорская, 38/12001 г. · 7 эт. · 36 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
ул Югорская, 152004 г. · 10 эт. · 288 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «СУРГУТСЕРВИС»
пр-кт Комсомольский, 152000 г. · 11 эт. · 189 кв. · «КОМСОМОЛЬСКОЕ»
ул Югорская, 402004 г. · 10 эт. · 119 кв. · УК «ЖИЛСЕРВИС»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «КОМФОРТ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сургуташтрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сургутс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 24-й микрорайонкарта и список
Все дома на наб Ивана Кайдалова5 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом наб Ивана Кайдалова, 28/1?: ТСН «КОМФОРТ». Телефон: +7 (346) 225-29-42, диспетчерская: +7 (346) 225-29-89, +7 (346) 225-29-42.
В каком году построен дом наб Ивана Кайдалова, 28/1?: В 2002 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме наб Ивана Кайдалова, 28/1?: Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 75,09 ₽/м³; водоотведение — 74,44 ₽/м³; отопление — 2 504,72 ₽/Гкал; газ сетевой — 6,36 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.