ул Энтузиастов, 4, Сургут
Домом управляет ТСЖ «ЭНТУЗИАСТЫ», диспетчерская +7 922 418-88-81. Построен в 1994 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 922 418-88-81круглосуточно, «ЭНТУЗИАСТЫ»
Кто обслуживает дом
договор с 21.11.2018Управляющая организацияТСЖ «ЭНТУЗИАСТЫ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 922 418-88-81
Телефон офиса+7 912 818-23-00
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияПредставительство АО «ЭК »Восток в г. Сургуте+7 (346) 245-22-00
холодная вода, водоотведениеСГМУП «ГВК»+7 (346) 255-04-41
отоплениеСГМУП «ГТС»+7 (346) 252-43-25
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
67,84
Холодная вода₽ за м³ · СГМУП «ГВК»
75,09+10,7 %
70,56
Водоотведение₽ за м³ · СГМУП «ГВК»
74,44+5,5 %
2 262,70
Отопление₽ за Гкал · СГМУП «ГТС»
2 504,72+10,7 %
6,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
6,36без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сургута. Все тарифы: Сургут
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,4 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.12.2025 № 147. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность11
Подъезды3
Квартир132
Нежилых помещений1
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 687,5 м²
Жилая площадь9 295,0 м²
Общее имущество4 491,3 м²
Земельный участок10 724 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ0 %на 12.01.1995
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер86:10:0101107:102
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2028 | 596 592 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2028 | 14 914 795 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2028 | 319 177 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 830 563 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2028 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2028 |
| Разработка проектной документации | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2029 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029 |
| Ремонт крыш | 2029 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2029 |
| Разработка проектной документации | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения | 2035 |
| Ремонт фасада | 2035 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2035 |
Постановление Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 № 568-п (ред. от 17.08.2026) "О Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЭНТУЗИАСТЫ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЭНТУЗИАСТЫ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЭНТУЗИАСТЫ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ЭНТУЗИАСТЫ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЭНТУЗИАСТЫ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЭНТУЗИАСТЫ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 29.04.2013 | до 29.04.2033 |
| ТеплоГкал | 2 | 29.04.2013 | просрочена с 01.04.2026 |
| Холодная водам³ | 3 | 29.04.2013 | до 21.03.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.04.2022 | до 01.01.2035у 1 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "КГХ"+7 (346) 252-50-55
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Сургута+7 (346) 252-44-00 · admsurgut.ru
Отзывы о доме ул Энтузиастов, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭНТУЗИАСТЫ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 4-й микрорайон.
Соседние дома: ул Энтузиастов
- Энтузиастов, 11981 г. · 11 эт. · 34 кв.
- Энтузиастов, 31978 г. · 5 эт. · 108 кв.
- Энтузиастов, 61977 г. · 6 эт. · 108 кв.
- Энтузиастов, 81978 г. · 6 эт. · 162 кв.
- Энтузиастов, 172016 г. · 16 эт. · 113 кв.
- Энтузиастов, 191966 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Энтузиастов, 252016 г. · 17 эт. · 112 кв.
- Энтузиастов, 375 эт. · 80 кв.
- Энтузиастов, 396 эт. · 80 кв.
- Энтузиастов, 401976 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Энтузиастов, 421981 г. · 10 эт. · 52 кв.
- Энтузиастов, 441981 г. · 10 эт. · 42 кв.
- Энтузиастов, 455 эт. · 48 кв.
- Энтузиастов, 471975 г. · 6 эт. · 83 кв.
- Энтузиастов, 511973 г. · 6 эт. · 83 кв.
- Энтузиастов, 521993 г. · 8 эт. · 103 кв.
- Энтузиастов, 531973 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Энтузиастов, 551976 г. · 6 эт. · 82 кв.
- Энтузиастов, 591975 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Энтузиастов, 611975 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Энтузиастов, 631977 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Энтузиастов, 671979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Энтузиастов, 691977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Энтузиастов, 43а1968 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- б-р Свободы, 21994 г. · 10 эт. · 154 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «СУРГУТСЕРВИС»
- ул Республики, 711994 г. · 10 эт. · 147 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
- ул Григория Кукуевицкого, 201994 г. · 6 эт. · 123 кв. · «УЮТ»
- ул Нефтяников, 111994 г. · 6 эт. · 58 кв. · УК «МОНОЛИТ»
- пр-кт Набережный, 76/11994 г. · 9 эт. · 56 кв. · УК «МОНОЛИТ»
- ул Григория Кукуевицкого, 6/31994 г. · 2 эт. · 48 кв. · «УК ЭНЕРГИЯ»
- ул Энгельса, 71995 г. · 10 эт. · 126 кв. · «УК ДЕЗ ВЖР»
- ул Григория Кукуевицкого, 91995 г. · 10 эт. · 106 кв. · УК «МОНОЛИТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЭНТУЗИАСТЫ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сургуташтрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сургутс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 4-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Энтузиастов25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Энтузиастов, 4?
- ТСЖ «ЭНТУЗИАСТЫ». Телефон: +7 912 818-23-00, диспетчерская: +7 922 418-88-81.
- В каком году построен дом ул Энтузиастов, 4?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Энтузиастов, 4?
- Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 75,09 ₽/м³; водоотведение — 74,44 ₽/м³; отопление — 2 504,72 ₽/Гкал; газ сетевой — 6,36 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.