ул 5 Августа, 18, Строитель
Домом управляет ООО «Управляющая компания Жилищник-2», диспетчерская +7 (472) 445-22-33. Построен в 1992 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (472) 445-22-33круглосуточно, «Управляющая компания Жилищник-2»
Кто обслуживает дом
договор с 09.03.2011Управляющая организацияООО «Управляющая компания Жилищник-2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (472) 445-22-33
Телефон офиса+7 (472) 445-22-33, +7 (472) 445-08-94
Лицензиядействует, № 031000028
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении51больше всего — Белгородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «БЕЛГОРОДЭНЕРГОСБЫТ»+7 (472) 223-08-49
холодная вода, водоотведениеГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»+7 (472) 226-33-39
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Белгород»+7 (472) 230-65-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
24,19
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
30,00+24,0 %
38,94
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
52,20+34,1 %
2 842,82
Отопление₽ за Гкал · ООО «Белрегионтеплоэнерго»
3 326,00+17,0 %
6,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,79+11,3 %
9,09
Газ сетевой₽ за м³
9,09без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Строитель. Все тарифы: Яковлевский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +22,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Белгородской области от 15.12.2025 № 205. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199234 года
Ввод в эксплуатацию1992
Этажность9
Подъезды4
Квартир137
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 245,3 м²
Жилая площадь8 227,6 м²
Общее имущество1 837,0 м²
Земельный участок7 249 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектапанельный, Панельный
Износ23 %на 03.04.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер31:10:1002002:697
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2019 | 396 713 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (2) | 2019 | 206 755 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (3) | 2019 | 117 795 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 296 685 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2019 | 772 100 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 300 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 2 211 513 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 2 704 673 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №2 | 2019 | 2 052 589 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №3 | 2019 | 2 056 608 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №4 | 2019 | 2 056 608 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №1 | 2019 | 2 052 589 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 3 306 895 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2019 | 650 853 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 5 527 178 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления | 2019 | 852 738 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 644 101 ₽ | 0 % |
| Утепление фасадаУтепление фасада | 2019 | 5 256 408 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 31 463 530 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №4 | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №2 | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №1 | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №3 | 2042–2044 |
| Разработка проектной документации | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049–2051 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2049–2051 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2049–2051 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2049–2051 |
| Ремонт фасада | 2049–2051 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления | 2049–2051 |
| Строительный контроль | 2049–2051 |
| Утепление фасада | 2049–2051 |
Постановление Правительства Белгородской области от 27 апреля 2026 № 202-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 г. № 345-пп".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Электроснабжение | ООО «Управляющая компания Жилищник-2» | договор управления№ 1-133 от 09.03.2011 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 19.10.2022 | просрочена с 14.09.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 09.08.2021 | до 01.07.2037у 2 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЯКОВЛЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА52806 · yakovl-adm.ru
Отзывы о доме ул 5 Августа, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Управляющая компания Жилищник-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул 5 Августа
- 5 Августа, 11988 г. · 5 эт. · 90 кв.
- 5 Августа, 21985 г. · 5 эт. · 119 кв.
- 5 Августа, 41983 г. · 5 эт. · 90 кв.
- 5 Августа, 61980 г. · 6 эт. · 60 кв.
- 5 Августа, 81983 г. · 6 эт. · 172 кв.
- 5 Августа, 121989 г. · 5 эт. · 88 кв.
- 5 Августа, 141989 г. · 5 эт. · 90 кв.
- 5 Августа, 152000 г. · 10 эт. · 288 кв.
- 5 Августа, 161988 г. · 5 эт. · 89 кв.
- 5 Августа, 172000 г. · 4 эт. · 101 кв.
- 5 Августа, 201990 г. · 4 эт. · 96 кв.
- 5 Августа, 221993 г. · 10 эт. · 80 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Управляющая компания Жилищник-2»51 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Строительштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Яковлевский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул 5 Августа13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 5 Августа, 18?
- ООО «Управляющая компания Жилищник-2». Телефон: +7 (472) 445-22-33, диспетчерская: +7 (472) 445-22-33.
- В каком году построен дом ул 5 Августа, 18?
- В 1992 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 5 Августа, 18?
- Следующие запланированы на 2042 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,00 ₽/м³; водоотведение — 52,20 ₽/м³; отопление — 3 326,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.