Какая управляющая компания обслуживает дом ул Р.Люксембург, 3?

ТСН МКД «РОЗОЧКА-3». Телефон: +7 909 773-34-95, диспетчерская: +7 909 773-34-95.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Р.Люксембург, 3?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

отопление — 3 140,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.

ул Р.Люксембург, 3, Ставрополь

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН МКД «РОЗОЧКА-3», диспетчерская +7 909 773-34-95. Построен в 1977 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 909 773-34-95круглосуточно, МКД «РОЗОЧКА-3»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 21.04.2015

Управляющая организацияТСН МКД «РОЗОЧКА-3»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 909 773-34-95

Телефон офиса+7 909 773-34-95, +7 962 024-50-59

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении2больше всего — Ставропольский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ТЕПЛОСЕТЬ»+7 865 255-50-43

ресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 865 256-29-62

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СТАВРОПОЛЬ»+7 865 276-10-26

ресурсоснабжающая организацияПАО «СТАВРОПОЛЬЭНЕРГОСБЫТ»+7 879 344-21-80

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

2 574,37

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОСЕТЬ»

3 140,73+22,0 %

7,10

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,90+11,3 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ставрополя. Все тарифы: Ставрополь

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +28,6 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197749 лет

Ввод в эксплуатацию1977

Этажность10

Подъезды2

Квартир117

Нежилых помещений6

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь8 863,0 м²

Жилая площадь3 526,1 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 240 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ43 %на 01.01.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер26:12:022313:60

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2025	511 098 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения	2025	1 141 007 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения	2025	7 534 030 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2025	5 049 802 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2025	16 496 427 ₽

Всего по краткосрочному плану — 30 732 365 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения	2029–2031
Ремонт крышРемонт крыши	2029–2031
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2029–2031
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2032–2034
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования	2035–2037
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка приборов учета горячего водоснабжения	2035–2037
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения	2035–2037

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).

Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСН МКД «РОЗОЧКА-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСН МКД «РОЗОЧКА-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСН МКД «РОЗОЧКА-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСН МКД «РОЗОЧКА-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН МКД «РОЗОЧКА-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН МКД «РОЗОЧКА-3»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныкирпич

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаМягкая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	02.10.2019	просрочена с 18.09.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ+7 865 256-21-33 · ставрополь.рф

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ+7 865 274-73-03 · stavropol.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Р.Люксембург, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает МКД «РОЗОЧКА-3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон № 13.

Соседние дома: ул Р.Люксембург

Р.Люксембург, 11958 г. · 1 эт. · 36 кв.
Р.Люксембург, 61890 г. · 1 эт. · 12 кв.
Р.Люксембург, 101866 г. · 1 эт. · 3 кв.
Р.Люксембург, 121902 г. · 1 эт. · 19 кв.
Р.Люксембург, 172003 г. · 6 эт. · 18 кв.
Р.Люксембург, 242019 г. · 11 эт. · 54 кв.
Р.Люксембург, 292003 г. · 11 эт. · 88 кв.
Р.Люксембург, 311949 г. · 2 эт. · 6 кв.
Р.Люксембург, 322020 г. · 11 эт. · 44 кв.
Р.Люксембург, 331989 г. · 6 эт. · 20 кв.
Р.Люксембург, 351995 г. · 10 эт. · 149 кв.
Р.Люксембург, 512008 г. · 5 эт. · 5 кв.
Р.Люксембург, 532008 г. · 5 эт. · 30 кв.
Р.Люксембург, 631973 г. · 6 эт. · 60 кв.
Р.Люксембург, 1А1980 г. · 5 эт. · 10 кв.
Р.Люксембург, 31а1959 г. · 2 эт. · 9 кв.
Р.Люксембург, 65а1986 г. · 5 эт. · 69 кв.

Ещё дома МКД «РОЗОЧКА-3» в этом районе

ул Р.Люксембург, 1А1980 г. · 5 эт. · 10 кв.

Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов

ул Орджоникидзе, 11977 г. · 6 эт. · 58 кв. · «ЖЭУ № 4 - СТАВРОПОЛЬ»
ул Селекционная станция, 71977 г. · 3 эт. · 36 кв. · «ГОРОДСКОЙ СТИЛЬ»
ул Дзержинского, 153А1977 г. · 5 эт. · 20 кв. · УК «Топаз»
ул Вокзальная, 281978 г. · 5 эт. · 83 кв. · «МИКРОРАЙОН»
пр-кт К.Маркса, 171978 г. · 2 эт. · 17 кв.
ул Федосеева, 361978 г. · 2 эт. · 4 кв.
ул Федосеева, 381978 г. · 3 эт. · 4 кв.
ул Свободная, 3161978 г. · 1 эт. · 2 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН МКД «РОЗОЧКА-3»2 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ставрополяштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ставропольс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон № 13карта и список
Все дома на ул Р.Люксембург18 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Р.Люксембург, 3?: ТСН МКД «РОЗОЧКА-3». Телефон: +7 909 773-34-95, диспетчерская: +7 909 773-34-95.
В каком году построен дом ул Р.Люксембург, 3?: В 1977 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Р.Люксембург, 3?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: отопление — 3 140,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.