ул Р.Люксембург, 1А, Ставрополь
Домом управляет ТСН МКД «РОЗОЧКА-3», диспетчерская +7 909 773-34-95. Построен в 1980 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 909 773-34-95круглосуточно, МКД «РОЗОЧКА-3»
Кто обслуживает дом
договор с 21.04.2015Управляющая организацияТСН МКД «РОЗОЧКА-3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 909 773-34-95
Телефон офиса+7 909 773-34-95, +7 962 024-50-59
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Ставропольский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ТЕПЛОСЕТЬ»+7 865 255-50-43
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СТАВРОПОЛЬ»+7 865 276-10-26
ресурсоснабжающая организацияПАО «СТАВРОПОЛЬЭНЕРГОСБЫТ»+7 879 344-21-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
2 574,37
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОСЕТЬ»
3 140,73+22,0 %
7,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,90+11,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ставрополя. Все тарифы: Ставрополь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +28,6 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность5
Подъезды1
Квартир10
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь599,3 м²
Жилая площадь557,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ40 %на 01.01.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер26:12:022313:51
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 2 266 323 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 2 201 628 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2028 | 2 310 583 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2028 | 3 578 986 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2028 | 6 424 708 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 11 436 422 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 28 218 650 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2029–2031 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета тепла | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2035–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2023–2025).
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН МКД «РОЗОЧКА-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСН МКД «РОЗОЧКА-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН МКД «РОЗОЧКА-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСН МКД «РОЗОЧКА-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН МКД «РОЗОЧКА-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2021 | до 31.12.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ+7 865 256-21-33 · ставрополь.рф
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ+7 865 274-73-03 · stavropol.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Р.Люксембург, 1А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает МКД «РОЗОЧКА-3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон № 13.
Соседние дома: ул Р.Люксембург
- Р.Люксембург, 11958 г. · 1 эт. · 36 кв.
- Р.Люксембург, 31977 г. · 10 эт. · 117 кв.
- Р.Люксембург, 61890 г. · 1 эт. · 12 кв.
- Р.Люксембург, 101866 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Р.Люксембург, 121902 г. · 1 эт. · 19 кв.
- Р.Люксембург, 172003 г. · 6 эт. · 18 кв.
- Р.Люксембург, 242019 г. · 11 эт. · 54 кв.
- Р.Люксембург, 292003 г. · 11 эт. · 88 кв.
- Р.Люксембург, 311949 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Р.Люксембург, 322020 г. · 11 эт. · 44 кв.
- Р.Люксембург, 331989 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Р.Люксембург, 351995 г. · 10 эт. · 149 кв.
- Р.Люксембург, 512008 г. · 5 эт. · 5 кв.
- Р.Люксембург, 532008 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Р.Люксембург, 631973 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Р.Люксембург, 31а1959 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Р.Люксембург, 65а1986 г. · 5 эт. · 69 кв.
Ещё дома МКД «РОЗОЧКА-3» в этом районе
- ул Р.Люксембург, 31977 г. · 10 эт. · 117 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- ул Дзержинского, 153Б1980 г. · 5 эт. · 20 кв. · УК «Топаз»
- ул Кирова, 621980 г. · 2 эт. · 15 кв.
- ул Федосеева, 271980 г. · 2 эт. · 5 кв.
- ул Шаумяна, 191980 г. · 2 эт. · 5 кв.
- ул Федосеева, 331980 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Пригородная, 1671979 г. · 5 эт. · 40 кв. · «ЖЭУ № 4 - СТАВРОПОЛЬ»
- ул Пригородная, 1971981 г. · 1 эт. · 40 кв. · УК «СЕРВИС-РЕГИОН»
- ул Пригородная, 1951981 г. · 6 эт. · 39 кв. · УК «ИВОЛГА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН МКД «РОЗОЧКА-3»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ставрополяштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ставропольс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон № 13карта и список
- Все дома на ул Р.Люксембург18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Р.Люксембург, 1А?
- ТСН МКД «РОЗОЧКА-3». Телефон: +7 909 773-34-95, диспетчерская: +7 909 773-34-95.
- В каком году построен дом ул Р.Люксембург, 1А?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Р.Люксембург, 1А?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 3 140,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.