ул Орджоникидзе, 83, Ставрополь
Домом управляет ООО «ЖЭУ №4», диспетчерская +7 865 228-32-81. Построен в 1996 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 865 228-32-81круглосуточно, «ЖЭУ №4»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2023Управляющая организацияООО «ЖЭУ №4»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 865 228-32-81
Телефон офиса+7 865 226-88-60
Лицензиядействует, № 026000063
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽2 постановления
Домов в управлении22больше всего — Ставропольский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ТЕПЛОСЕТЬ»+7 865 255-50-43
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 865 256-29-62
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СТАВРОПОЛЬ»+7 865 276-10-26
ресурсоснабжающая организацияПАО «СТАВРОПОЛЬЭНЕРГОСБЫТ»+7 879 344-21-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
2 574,37
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОСЕТЬ»
3 140,73+22,0 %
7,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,90+11,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ставрополя. Все тарифы: Ставрополь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +28,6 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199630 лет
Ввод в эксплуатацию1996
Этажность7
Подъезды3
Квартир51
Нежилых помещений6
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 205,6 м²
Жилая площадь2 950,9 м²
Общее имущество3 658,0 м²
Земельный участок1 549 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаМногоквартирный дом
Износ33 %на 31.10.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер26:12:021609:132
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2032–2034 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения | 2041–2043 |
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖЭУ №4» | договор управления№ Б/Н (Орджоникидзе 83) от 01.02.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ЖЭУ №4» | договор управления№ Б/Н (Орджоникидзе 83) от 01.02.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 4 | 01.11.2016 | просрочена с 10.09.2025 |
| Холодная водам³ | 4 | 27.10.2016 | просрочена с 26.10.2026у 1 из 4 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 27.10.2016 | просрочена с 26.10.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ+7 865 256-21-33 · ставрополь.рф
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ+7 865 274-73-03 · stavropol.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Орджоникидзе, 83
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ №4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон № 13.
Соседние дома: ул Орджоникидзе
- Орджоникидзе, 11977 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Орджоникидзе, 41986 г. · 10 эт. · 44 кв.
- Орджоникидзе, 51890 г. · 1 эт. · 9 кв.
- Орджоникидзе, 71860 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Орджоникидзе, 81880 г. · 1 эт. · 9 кв.
- Орджоникидзе, 101900 г. · 1 эт. · 12 кв.
- Орджоникидзе, 111950 г. · 1 эт. · 6 кв. · аварийный
- Орджоникидзе, 171871 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Орджоникидзе, 211866 г. · 1 эт. · 8 кв. · аварийный
- Орджоникидзе, 221890 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Орджоникидзе, 251900 г. · 1 эт. · 7 кв.
- Орджоникидзе, 271898 г. · 1 эт. · 7 кв.
- Орджоникидзе, 281860 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Орджоникидзе, 291902 г. · 2 эт. · 21 кв.
- Орджоникидзе, 301880 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Орджоникидзе, 331907 г. · 1 эт. · 9 кв.
- Орджоникидзе, 351860 г. · 1 эт. · 7 кв.
- Орджоникидзе, 361830 г. · 2 эт. · 26 кв. · аварийный
- Орджоникидзе, 371902 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Орджоникидзе, 411900 г. · 1 эт. · 8 кв.
- Орджоникидзе, 422007 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Орджоникидзе, 441850 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
- Орджоникидзе, 451850 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Орджоникидзе, 461953 г. · 3 эт. · 8 кв.
Ещё дома «ЖЭУ №4» в этом районе
- ул Вокзальная, 211959 г. · 3 эт. · 8 кв.
- ул Вокзальная, 251937 г. · 2 эт. · 9 кв.
- ул Голенева, 351869 г. · 2 эт. · 26 кв.
- ул Горького, 281870 г. · 1 эт. · 6 кв.
- ул Горького, 401905 г. · 2 эт. · 23 кв.
- пр-кт К.Маркса, 101960 г. · 4 эт. · 24 кв.
- пр-кт К.Маркса, 131963 г. · 5 эт. · 109 кв.
- пр-кт К.Маркса, 671917 г. · 4 эт. · 20 кв.
- пр-кт К.Маркса, 881917 г. · 1 эт. · 31 кв.
- ул Кирова, 351897 г. · 2 эт. · 21 кв.
- ул Кирова, 371895 г. · 1 эт. · 5 кв.
- ул Кирова, 681880 г. · 1 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов
- ул Октябрьская, 229/11996 г. · 10 эт. · 131 кв. · «ХИМИК»
- ул Гражданская, 3а1996 г. · 10 эт. · 117 кв. · ТСЖ«ГРАЖДАНСТВО»
- ул Лесная, 1531996 г. · 5 эт. · 112 кв. · «ЖУК № 4 - СТАВРОПОЛЬ»
- ул Завокзальная, 231996 г. · 1 эт. · 4 кв.
- ул Завокзальная, 23а1996 г. · 1 эт. · 4 кв.
- ул Октябрьская, 188/21995 г. · 11 эт. · 79 кв. · «ЖУК №4»
- ул Пригородная, 225/11995 г. · 5 эт. · 55 кв. · «ЖЭУ № 4 - СТАВРОПОЛЬ»
- пр-кт К.Маркса, 72/11995 г. · 6 эт. · 24 кв. · УК «СТАВГРАД»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ №4»22 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ставрополяштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ставропольс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон № 13карта и список
- Все дома на ул Орджоникидзе50 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Орджоникидзе, 83?
- ООО «ЖЭУ №4». Телефон: +7 865 226-88-60, диспетчерская: +7 865 228-32-81.
- В каком году построен дом ул Орджоникидзе, 83?
- В 1996 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Орджоникидзе, 83?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 3 140,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.