ул Орджоникидзе, 4, Ставрополь
Домом управляет ООО «УК »ВВЕРХ, диспетчерская +7 962 441-65-05. Построен в 1986 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 962 441-65-05круглосуточно, «УК »ВВЕРХ
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2024Управляющая организацияООО «УК »ВВЕРХ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 962 441-65-05
Телефон офиса+7 865 223-08-15
Сайтнет
Лицензиядействует, № 026000495
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении13больше всего — Ставропольский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ТЕПЛОСЕТЬ»+7 865 255-50-43
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СТАВРОПОЛЬ»+7 865 276-10-26
ресурсоснабжающая организацияПАО «СТАВРОПОЛЬЭНЕРГОСБЫТ»+7 879 344-21-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
2 574,37
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОСЕТЬ»
3 140,73+22,0 %
7,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,90+11,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ставрополя. Все тарифы: Ставрополь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +28,6 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность10
Подъезды1
Квартир44
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 496,1 м²
Жилая площадь2 438,7 м²
Общее имущество308,6 м²
Земельный участок670 м²
Материал стенСтены кирпичные, Гипсолитовые
Серия, тип проектаМногоквартирный дом, Кирпичный
Износ27 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер26:12:022317:357
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 3 999 394 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2027 | 2 880 042 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2028 | 1 386 350 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2028 | 6 417 510 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 683 296 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка приборов учета горячего водоснабжения | 2032–2034 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета тепла | 2032–2034 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2038–2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2023–2025).
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »ВВЕРХ | договор управления№ 1/24/4 от 01.09.2024 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ВВЕРХ | договор управления№ 1/24/4 от 01.09.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ВВЕРХ | договор управления№ 1/24/4 от 01.09.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ВВЕРХ | договор управления№ 1/24/4 от 01.09.2024 |
| Отопление | ООО «УК »ВВЕРХ | договор управления№ 1/24/4 от 01.09.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ВВЕРХ | договор управления№ 1/24/4 от 01.09.2024 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ВВЕРХ | договор управления№ 1/24/4 от 01.09.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.11.2016 | до 31.10.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 27.10.2016 | просрочена с 26.10.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 27.10.2016 | просрочена с 26.10.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ+7 865 256-21-33 · ставрополь.рф
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ+7 865 274-73-03 · stavropol.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Орджоникидзе, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ВВЕРХ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон № 13.
Соседние дома: ул Орджоникидзе
- Орджоникидзе, 11977 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Орджоникидзе, 51890 г. · 1 эт. · 9 кв.
- Орджоникидзе, 71860 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Орджоникидзе, 81880 г. · 1 эт. · 9 кв.
- Орджоникидзе, 101900 г. · 1 эт. · 12 кв.
- Орджоникидзе, 111950 г. · 1 эт. · 6 кв. · аварийный
- Орджоникидзе, 171871 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Орджоникидзе, 211866 г. · 1 эт. · 8 кв. · аварийный
- Орджоникидзе, 221890 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Орджоникидзе, 251900 г. · 1 эт. · 7 кв.
- Орджоникидзе, 271898 г. · 1 эт. · 7 кв.
- Орджоникидзе, 281860 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Орджоникидзе, 291902 г. · 2 эт. · 21 кв.
- Орджоникидзе, 301880 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Орджоникидзе, 331907 г. · 1 эт. · 9 кв.
- Орджоникидзе, 351860 г. · 1 эт. · 7 кв.
- Орджоникидзе, 361830 г. · 2 эт. · 26 кв. · аварийный
- Орджоникидзе, 371902 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Орджоникидзе, 411900 г. · 1 эт. · 8 кв.
- Орджоникидзе, 422007 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Орджоникидзе, 441850 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
- Орджоникидзе, 451850 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Орджоникидзе, 461953 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Орджоникидзе, 471840 г. · 1 эт. · 6 кв.
Ещё дома «УК »ВВЕРХ в этом районе
- ул Орджоникидзе, 2/12005 г. · 11 эт. · 54 кв.
- ул Орджоникидзе, 4/11987 г. · 10 эт. · 48 кв.
- ул Пригородная, 1991982 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Пригородная, 2051983 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Пригородная, 2071986 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Пригородная, 2231987 г. · 05 эт. · 40 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- ул Гражданская, 31986 г. · 6 эт. · 61 кв. · «ЖЭУ № 4 - СТАВРОПОЛЬ»
- ул Пригородная, 2071986 г. · 6 эт. · 40 кв. · «УК »ВВЕРХ
- ул Пригородная, 2251986 г. · 6 эт. · 40 кв. · «ЖЭУ № 4 - СТАВРОПОЛЬ»
- ул Пригородная, 215/21986 г. · 6 эт. · 39 кв. · «ЖЭУ № 4 - СТАВРОПОЛЬ»
- пр-кт К.Маркса, 841986 г. · 6 эт. · 20 кв.
- ул Чапаева, 15А1985 г. · 5 эт. · 84 кв. · «УК МОРОЗОВ»
- ул Орджоникидзе, 4/11987 г. · 10 эт. · 48 кв. · «УК »ВВЕРХ
- ул Пригородная, 2231987 г. · 05 эт. · 40 кв. · «УК »ВВЕРХ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ВВЕРХ13 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ставрополяштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ставропольс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон № 13карта и список
- Все дома на ул Орджоникидзе50 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Орджоникидзе, 4?
- ООО «УК »ВВЕРХ. Телефон: +7 865 223-08-15, диспетчерская: +7 962 441-65-05.
- В каком году построен дом ул Орджоникидзе, 4?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Орджоникидзе, 4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 3 140,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.