ул Чехова, 45, Ставрополь
Домом управляет ТСЖ «ОРБИТА», диспетчерская +7 962 400-22-71. Построен в 2001 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 962 400-22-71круглосуточно, «ОРБИТА»
Кто обслуживает дом
договор с 19.12.2002Управляющая организацияТСЖ «ОРБИТА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 962 400-22-71
Телефон офиса+7 962 400-22-71
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ставропольский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ТЕПЛОСЕТЬ»+7 865 255-50-43
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 865 256-29-62
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СТАВРОПОЛЬ»+7 865 276-10-26
ресурсоснабжающая организацияПАО «СТАВРОПОЛЬЭНЕРГОСБЫТ»+7 879 344-21-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
2 574,37
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОСЕТЬ»
3 140,73+22,0 %
7,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,90+11,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ставрополя. Все тарифы: Ставрополь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +28,6 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность7
Подъезды3
Квартир88
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 090,5 м²
Жилая площадь2 387,0 м²
Общее имущество365,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектапо паспорту отсутствует
Износ10 %на 10.03.2010
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер26:12:031002:1514
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка приборов учета горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета тепла | 2032–2034 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ОРБИТА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ОРБИТА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ОРБИТА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ОРБИТА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ОРБИТА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаОцинкованный профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 21.10.2024 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 05.03.2011 | просрочена с 05.03.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 13.01.2016 | до 13.01.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ+7 865 256-21-33 · ставрополь.рф
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ+7 865 274-73-03 · stavropol.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Чехова, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОРБИТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 204-й Квартал.
Соседние дома: ул Чехова
- Чехова, 152004 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Чехова, 331998 г. · 10 эт. · 90 кв.
- Чехова, 352003 г. · 10 эт. · 62 кв.
- Чехова, 371998 г. · 10 эт. · 200 кв.
- Чехова, 391997 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Чехова, 411995 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Чехова, 431999 г. · 5 эт. · 43 кв.
- Чехова, 472003 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Чехова, 492004 г. · 6 эт. · 34 кв.
- Чехова, 512019 г. · 16 эт. · 210 кв.
- Чехова, 532006 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Чехова, 552007 г. · 5 эт. · 125 кв.
- Чехова, 572005 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Чехова, 592006 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Чехова, 632013 г. · 11 эт. · 192 кв.
- Чехова, 672019 г. · 8 эт. · 231 кв.
- Чехова, 732008 г. · 6 эт. · 66 кв.
- Чехова, 752008 г. · 16 эт. · 168 кв.
- Чехова, 7711 эт. · 64 кв.
- Чехова, 791994 г. · 10 эт. · 150 кв.
- Чехова, 831994 г. · 10 эт. · 138 кв.
- Чехова, 1081995 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Чехова, 1101995 г. · 7 эт. · 24 кв.
- Чехова, 1121995 г. · 6 эт. · 24 кв.
Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов
- ул Ленина, 2452001 г. · 21 эт. · 90 кв. · «ГЛОРИЯ»
- пер Менделеева, 42001 г. · 9 эт. · 62 кв. · «СОДРУЖЕСТВО»
- ул Лермонтова, 193а2001 г. · 9 эт. · 48 кв. · УК «Новая восьмая г. Ставрополя»
- ул М.Морозова, 452000 г. · 6 эт. · 70 кв. · «ДУБОК-2002Г.»
- ул Мира, 1612000 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ЖЭУ-7 »Септимо
- ул Ленина, 2422000 г. · 12 эт. · 66 кв. · ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ-3»
- ул Ленина, 632000 г. · 10 эт. · 55 кв. · «НИКА-С»
- ул Пушкина, 63/12002 г. · 10 эт. · 52 кв. · УК «Приоритет»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ОРБИТА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ставрополяштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ставропольс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 204-й Кварталкарта и список
- Все дома на ул Чехова46 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чехова, 45?
- ТСЖ «ОРБИТА». Телефон: +7 962 400-22-71, диспетчерская: +7 962 400-22-71.
- В каком году построен дом ул Чехова, 45?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Чехова, 45?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 3 140,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.