ул Чехова, 83, Ставрополь
Домом управляет ООО УК «БАЙКАЛ», диспетчерская +7 905 448-57-77. Построен в 1994 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 905 448-57-77круглосуточно, УК «БАЙКАЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2024Управляющая организацияООО УК «БАЙКАЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 905 448-57-77, +7 865 255-17-46
Телефон офиса+7 865 255-17-46
Сайтнет
Лицензиядействует, № 026000443
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении18больше всего — Ставропольский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ТЕПЛОСЕТЬ»+7 865 255-50-43
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 865 256-29-62
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СТАВРОПОЛЬ»+7 865 276-10-26
ресурсоснабжающая организацияПАО «СТАВРОПОЛЬЭНЕРГОСБЫТ»+7 879 344-21-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
2 574,37
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОСЕТЬ»
3 140,73+22,0 %
7,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,90+11,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ставрополя. Все тарифы: Ставрополь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +28,6 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность10
Подъезды2
Квартир138
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 690,1 м²
Жилая площадь3 495,0 м²
Общее имущество664,6 м²
Земельный участок810 м²
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проектаМногоквартирный дом
Износ25 %на 12.04.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер26:12:031002:1616
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2025 | 13 209 463 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 5 474 867 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 18 684 330 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2032–2034 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2032–2034 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка приборов учета горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета тепла | 2032–2034 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования (2023–2025).
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «БАЙКАЛ» | договор управления№ б/н от 01.04.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 01.12.2022 | до 01.12.2026 |
| Холодная водам³ | 3 | 07.05.2022 | до 01.05.2032 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 07.05.2022 | до 31.03.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ+7 865 256-21-33 · ставрополь.рф
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ+7 865 274-73-03 · stavropol.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Чехова, 83
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «БАЙКАЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 204-й Квартал.
Соседние дома: ул Чехова
- Чехова, 152004 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Чехова, 331998 г. · 10 эт. · 90 кв.
- Чехова, 352003 г. · 10 эт. · 62 кв.
- Чехова, 371998 г. · 10 эт. · 200 кв.
- Чехова, 391997 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Чехова, 411995 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Чехова, 431999 г. · 5 эт. · 43 кв.
- Чехова, 452001 г. · 7 эт. · 88 кв.
- Чехова, 472003 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Чехова, 492004 г. · 6 эт. · 34 кв.
- Чехова, 512019 г. · 16 эт. · 210 кв.
- Чехова, 532006 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Чехова, 552007 г. · 5 эт. · 125 кв.
- Чехова, 572005 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Чехова, 592006 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Чехова, 632013 г. · 11 эт. · 192 кв.
- Чехова, 672019 г. · 8 эт. · 231 кв.
- Чехова, 732008 г. · 6 эт. · 66 кв.
- Чехова, 752008 г. · 16 эт. · 168 кв.
- Чехова, 7711 эт. · 64 кв.
- Чехова, 791994 г. · 10 эт. · 150 кв.
- Чехова, 1081995 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Чехова, 1101995 г. · 7 эт. · 24 кв.
- Чехова, 1121995 г. · 6 эт. · 24 кв.
Ещё дома УК «БАЙКАЛ» в этом районе
- ул Беличенко, 21999 г. · 5 эт. · 85 кв.
- ул Беличенко, 31997 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул Достоевского, 52а2017 г. · 10 эт. · 136 кв.
- ул М.Морозова, 461977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Магистральная, 16/21997 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Мира, 2831975 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Р.Люксембург, 512008 г. · 5 эт. · 5 кв.
- ул Р.Люксембург, 532008 г. · 5 эт. · 30 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- ул Ленина, 2431994 г. · 11 эт. · 208 кв. · «ПУШКИНСКОЕ»
- ул Чехова, 791994 г. · 10 эт. · 150 кв. · «15-УК »Преображение
- ул М.Морозова, 73/101994 г. · 7 эт. · 73 кв. · УК «РАЗВИТИЕ»
- ул Мира, 2371994 г. · 6 эт. · 57 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «МОЙ ДОМ»
- ул Серова, 470/51994 г. · 6 эт. · 34 кв. · «15-УК »Преображение
- ул Лермонтова, 1531994 г. · 6 эт. · 33 кв. · УК «ТЕРЕМ»
- ул Лермонтова, 1931994 г. · 10 эт. · 24 кв. · УК «Приоритет»
- ул Чехова, 79/11995 г. · 10 эт. · 150 кв. · «15-УК »Преображение
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «БАЙКАЛ»18 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ставрополяштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ставропольс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района 204-й Кварталкарта и список
- Все дома на ул Чехова46 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чехова, 83?
- ООО УК «БАЙКАЛ». Телефон: +7 865 255-17-46, диспетчерская: +7 905 448-57-77, +7 865 255-17-46.
- В каком году построен дом ул Чехова, 83?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Чехова, 83?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 3 140,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.