Какая управляющая компания обслуживает дом ул Солнечная, 5?

ООО «СОЦИУМ - СТРОЙ». Телефон: +7 813 692-54-94, диспетчерская: +7 813 694-29-65, +7 813 694-29-69.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Солнечная, 5?

Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт лифтовых шахт.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 64,57 ₽/м³; водоотведение — 45,47 ₽/м³; отопление — 1 422,28 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

ул Солнечная, 5, Сосновый Бор

Домом управляет ООО «СОЦИУМ - СТРОЙ», диспетчерская +7 813 694-29-65. Построен в 1971 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 813 694-29-65круглосуточно, «СОЦИУМ - СТРОЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 08.05.2015

Управляющая организацияООО «СОЦИУМ - СТРОЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 813 694-29-65, +7 813 694-29-69

Телефон офиса+7 813 692-54-94

Сайтwww.sociumstroj.ru

Лицензиядействует, № 047000218

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽2 постановления

Домов в управлении104больше всего — Ленинградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияООО «ВОДОКАНАЛ»+7 813 694-36-86

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

ресурсоснабжающая организацияООО «РКС-ЭНЕРГО»+7 812 332-05-20

ресурсоснабжающая организацияСМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 813 694-36-86

отоплениеСМУП «ТСП»+7 813 692-33-56

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

64,57

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ»

64,57без изменений

45,47

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ»

45,47без изменений

1 277,88

Отопление₽ за Гкал · СМУП «ТСП»

1 422,28+11,3 %

6,70

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,44+11,0 %

9,42

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

9,42без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Сосновый Бор. Все тарифы: Сосновый Бор

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет

Ввод в эксплуатацию1971

Этажность10

Подъезды1

Квартир45

Нежилых помещений0

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь2 215,2 м²

Жилая площадь1 958,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 235 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-528КП-40

Износ40 %на 15.09.2016

Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер47:15:0101008:491

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2031 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииЛифты	2018	226 916 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектно документации	2019	225 782 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииТехническое освидетельствование лифтового оборудования	2019	65 536 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифт №1	2019	2 656 692 ₽	0 %
Ремонт лифтовых шахтРемонт лифтовых шахт	2019	2 736 577 ₽	100 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2019	56 853 ₽	0 %
Разработка проектной документацииТС	2022	136 454 ₽	0 %
Разработка проектной документацииТС	2022	339 542 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2025	3 446 687 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 9 891 040 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииЭлектрика	2031
Разработка проектной документацииВО	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2031
Ремонт лифтовых шахт	2031
Разработка проектной документацииТС	2037

Ещё 13 видов работ

Работы	Годы
Разработка проектной документацииКрыша	2037
Разработка проектной документацииФундамент	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2037
Ремонт крышРемонт крыши	2037
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2037
Разработка проектной документацииПодвал	2040
Разработка проектной документацииХВС	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2040
Разработка проектной документацииФасад	2043
Разработка проектной документацииГВС	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2043
Ремонт фасада	2043

По программе уже прошли сроки работ: лифты (2017); техническое освидетельствование лифтового оборудования (2018); ремонт межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (2019); разработка проектно документации (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	01.09.2016	просрочена с 01.09.2026у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	26.12.2015	до 23.09.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОСНОВОБОРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 813 696-28-64 · sbor.ru

Отзывы о доме ул Солнечная, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОЦИУМ - СТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Солнечная

Солнечная, 31971 г. · 10 эт. · 45 кв.
Солнечная, 71971 г. · 9 эт. · 45 кв.
Солнечная, 91970 г. · 5 эт. · 40 кв.
Солнечная, 112004 г. · 5 эт. · 55 кв.
Солнечная, 131970 г. · 6 эт. · 44 кв.
Солнечная, 141973 г. · 5 эт. · 179 кв.
Солнечная, 151970 г. · 5 эт. · 90 кв.
Солнечная, 171970 г. · 6 эт. · 90 кв.
Солнечная, 201973 г. · 5 эт. · 60 кв.
Солнечная, 221973 г. · 6 эт. · 90 кв.
Солнечная, 231972 г. · 6 эт. · 151 кв.
Солнечная, 251971 г. · 6 эт. · 158 кв.
Солнечная, 261971 г. · 5 эт. · 90 кв.
Солнечная, 301977 г. · 12 эт. · 83 кв.
Солнечная, 321977 г. · 13 эт. · 83 кв.
Солнечная, 331974 г. · 9 эт. · 144 кв.
Солнечная, 341973 г. · 6 эт. · 90 кв.
Солнечная, 351974 г. · 9 эт. · 144 кв.
Солнечная, 366 эт. · 129 кв.
Солнечная, 371975 г. · 10 эт. · 144 кв.
Солнечная, 386 эт. · 134 кв.
Солнечная, 391975 г. · 10 эт. · 144 кв.
Солнечная, 431977 г. · 6 эт. · 91 кв.
Солнечная, 451975 г. · 10 эт. · 144 кв.

Все 36 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «СОЦИУМ - СТРОЙ»104 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Сосновый Борштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сосновый Борс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Солнечная36 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Солнечная, 5?: ООО «СОЦИУМ - СТРОЙ». Телефон: +7 813 692-54-94, диспетчерская: +7 813 694-29-65, +7 813 694-29-69.
В каком году построен дом ул Солнечная, 5?: В 1971 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Солнечная, 5?: Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт лифтовых шахт.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 64,57 ₽/м³; водоотведение — 45,47 ₽/м³; отопление — 1 422,28 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.