Какая управляющая компания обслуживает дом ул Солнечная, 35?

АО «АЭН». Телефон: +7 813 694-98-60, диспетчерская: +7 813 692-66-66.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Солнечная, 35?

Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт лифтовых шахт.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 64,57 ₽/м³; водоотведение — 45,47 ₽/м³; отопление — 1 422,28 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

ул Солнечная, 35, Сосновый Бор

Домом управляет АО «АЭН», диспетчерская +7 813 692-66-66. Построен в 1974 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 813 692-66-66круглосуточно, «АЭН»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 29.04.2015

Управляющая организацияАО «АЭН»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 813 692-66-66

Телефон офиса+7 813 694-98-60, +7 813 692-66-66

Сайтwww.aen-sbor.ru

Лицензиядействует, № 047000205

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽1 постановление

Домов в управлении131больше всего — Ленинградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияООО «ВОДОКАНАЛ»+7 813 694-36-86

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

ресурсоснабжающая организацияООО «РКС-ЭНЕРГО»+7 812 332-05-20

ресурсоснабжающая организацияСМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 813 694-36-86

отоплениеСМУП «ТСП»+7 813 692-33-56

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

64,57

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ»

64,57без изменений

45,47

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ»

45,47без изменений

1 277,88

Отопление₽ за Гкал · СМУП «ТСП»

1 422,28+11,3 %

6,70

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,44+11,0 %

9,42

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

9,42без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Сосновый Бор. Все тарифы: Сосновый Бор

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность9

Подъезды4

Квартир144

Нежилых помещений0

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь8 722,4 м²

Жилая площадь7 927,2 м²

Общее имущество1 586,8 м²

Земельный участок6 107 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаЛГ-602В-4

Износ32 %на 27.08.2014

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер47:15:0101006:256

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2031 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииЛифты	2018	907 666 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектно документации	2019	903 127 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииТехническое освидетельствование лифтового оборудования	2019	188 179 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифт №1	2019	2 141 709 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифт №2	2019	2 141 709 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифт №3	2019	2 141 709 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифт №4	2019	2 141 709 ₽	0 %
Ремонт лифтовых шахтРемонт лифтовых шахт	2019	8 876 024 ₽	100 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2019	183 330 ₽	0 %
Разработка проектной документацииИнженерные системы	2022	856 657 ₽	100 %
Разработка проектной документацииКрыша	2022	605 440 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2025	1 381 440 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2025	2 595 245 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2025	1 297 622 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 26 361 568 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииВО	2031
Разработка проектной документацииЭлектрика	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2031
Ремонт лифтовых шахт	2031
Разработка проектной документацииТС	2034

Ещё 11 видов работ

Работы	Годы
Разработка проектной документацииКрыша	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2034
Ремонт крышРемонт крыши	2034
Разработка проектной документацииХВС	2037
Разработка проектной документацииПодвал	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2037
Разработка проектной документацииФасад	2043
Разработка проектной документацииГВС	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2043
Ремонт фасада	2043

По программе уже прошли сроки работ: лифты (2017); лифт №4 (2018); лифт №2 (2018); лифт №3 (2018); лифт №1 (2018); техническое освидетельствование лифтового оборудования (2018); ремонт межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (2019); разработка проектно документации (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	АО «АЭН»	договор управления№ б/н от 17.10.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.01.2023	до 01.01.2033у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОСНОВОБОРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 813 696-28-64 · sbor.ru

Отзывы о доме ул Солнечная, 35

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АЭН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Солнечная

Солнечная, 31971 г. · 10 эт. · 45 кв.
Солнечная, 51971 г. · 10 эт. · 45 кв.
Солнечная, 71971 г. · 9 эт. · 45 кв.
Солнечная, 91970 г. · 5 эт. · 40 кв.
Солнечная, 112004 г. · 5 эт. · 55 кв.
Солнечная, 131970 г. · 6 эт. · 44 кв.
Солнечная, 141973 г. · 5 эт. · 179 кв.
Солнечная, 151970 г. · 5 эт. · 90 кв.
Солнечная, 171970 г. · 6 эт. · 90 кв.
Солнечная, 201973 г. · 5 эт. · 60 кв.
Солнечная, 221973 г. · 6 эт. · 90 кв.
Солнечная, 231972 г. · 6 эт. · 151 кв.
Солнечная, 251971 г. · 6 эт. · 158 кв.
Солнечная, 261971 г. · 5 эт. · 90 кв.
Солнечная, 301977 г. · 12 эт. · 83 кв.
Солнечная, 321977 г. · 13 эт. · 83 кв.
Солнечная, 331974 г. · 9 эт. · 144 кв.
Солнечная, 341973 г. · 6 эт. · 90 кв.
Солнечная, 366 эт. · 129 кв.
Солнечная, 371975 г. · 10 эт. · 144 кв.
Солнечная, 386 эт. · 134 кв.
Солнечная, 391975 г. · 10 эт. · 144 кв.
Солнечная, 431977 г. · 6 эт. · 91 кв.
Солнечная, 451975 г. · 10 эт. · 144 кв.

Все 36 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома АО «АЭН»131 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Сосновый Борштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сосновый Борс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Солнечная36 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Солнечная, 35?: АО «АЭН». Телефон: +7 813 694-98-60, диспетчерская: +7 813 692-66-66.
В каком году построен дом ул Солнечная, 35?: В 1974 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Солнечная, 35?: Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт лифтовых шахт.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 64,57 ₽/м³; водоотведение — 45,47 ₽/м³; отопление — 1 422,28 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.