Какая управляющая компания обслуживает дом ул Труда, 4?

ООО «ДУ-8». Телефон: +7 862 268-19-84, диспетчерская: +7 862 268-19-84, +7 966 777-79-05, +7 938 888-61-69, +7 918 200-83-40.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Труда, 4, Сочи

Домом управляет ООО «ДУ-8», диспетчерская +7 862 268-19-84. Построен в 1964 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 862 268-19-84круглосуточно, «ДУ-8»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.04.2015

Управляющая организацияООО «ДУ-8»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 862 268-19-84, +7 966 777-79-05, +7 938 888-61-69

Телефон офиса+7 862 268-19-84

Сайтooodu8.pszhkh.ru

Лицензиядействует, № 023000065

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев226 000 ₽6 постановлений

Домов в управлении75больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196462 года

Ввод в эксплуатацию1964

Этажность6

Подъезды4

Квартир72

Нежилых помещений4

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 437,8 м²

Жилая площадь3 186,3 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 300 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проектаотсутствует

Износ54 %на 11.12.2017

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0205001:1018

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2021	24 000 ₽
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2021	24 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2021	304 338 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2021	304 338 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2021	1 294 720 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2021	1 294 040 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2021	1 294 040 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2021	1 222 300 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2021	1 294 040 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2021	1 222 300 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2021	864 933 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2021	864 933 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2021	396 313 ₽
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2021	108 547 ₽
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2021	108 547 ₽

Всего по краткосрочному плану — 10 621 391 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022); ремонт фундамента многоквартирного дома (2020–2022); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ДУ-8»	договор управления№ б/н от 21.03.2015
Горячее водоснабжение	ООО «ДУ-8»	договор управления№ б/н от 21.03.2015
Отведение сточных вод	ООО «ДУ-8»	договор управления№ б/н от 21.03.2015
Отопление	ООО «ДУ-8»	договор управления№ б/н от 21.03.2015
Холодное водоснабжение	ООО «ДУ-8»	договор управления№ б/н от 21.03.2015
Электроснабжение	ООО «ДУ-8»	договор управления№ б/н от 21.03.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами

Стеныкирпич

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Труда, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДУ-8», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон КСМ.

Соседние дома: ул Труда

Труда, 31961 г. · 3 эт. · 24 кв.
Труда, 51967 г. · 5 эт. · 166 кв.
Труда, 71958 г. · 3 эт. · 12 кв.
Труда, 81958 г. · 2 эт. · 11 кв.
Труда, 93 эт. · 17 кв.
Труда, 101974 г. · 6 эт. · 60 кв.
Труда, 122 эт. · 10 кв.
Труда, 131957 г. · 3 эт. · 14 кв.
Труда, 141955 г. · 3 эт. · 20 кв.
Труда, 151973 г. · 5 эт. · 90 кв.
Труда, 162 эт. · 7 кв.
Труда, 181982 г. · 5 эт. · 105 кв.
Труда, 211970 г. · 6 эт. · 61 кв.
Труда, 231986 г. · 12 эт. · 96 кв.
Труда, 271984 г. · 10 эт. · 74 кв.
Труда, 17/11995 г. · 12 эт. · 48 кв.
Труда, 17/21995 г. · 13 эт. · 48 кв.
Труда, 21/12007 г. · 10 эт. · 40 кв.
Труда, 21/22008 г. · 10 эт. · 40 кв.

Ещё дома «ДУ-8» в этом районе

ул 60 лет ВЛКСМ, 161979 г. · 7 эт. · 90 кв.
ул Абрикосовая, 71978 г. · 12 эт. · 96 кв.
ул Абрикосовая, 181984 г. · 9 эт. · 126 кв.
ул Абрикосовая, 251988 г. · 6 эт. · 149 кв.
ул Вишневая, 41986 г. · 10 эт. · 164 кв.
ул Вишневая, 101987 г. · 7 эт. · 102 кв.
ул Вишневая, 121987 г. · 6 эт. · 102 кв.
ул Вишневая, 162006 г. · 17 эт. · 126 кв.
ул Вишневая, 171989 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Вишневая, 191989 г. · 6 эт. · 40 кв.
ул Вишневая, 201993 г. · 10 эт. · 100 кв.
ул Вишневая, 211990 г. · 11 эт. · 36 кв.

Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов

ул Донская, 171964 г. · 5 эт. · 183 кв. · «ДИАНА АРТ»
ул Донская, 151964 г. · 5 эт. · 181 кв. · «УК »Донская
ул Донская, 841964 г. · 5 эт. · 105 кв. · УК «РЭО-7»
ул Конституции СССР, 341964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »АРЕДА-СОЧИ
ул Новоселов, 111964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «РЭП-5»
ул Роз, 561964 г. · 5 эт. · 75 кв. · «ВЕКТОР»
ул Донская, 351964 г. · 5 эт. · 68 кв. · УК «РЭО-7»
ул Красноармейская, 61964 г. · 4 эт. · 67 кв. · «УПРАВА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ДУ-8»75 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон КСМкарта и список
Все дома на ул Труда20 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Труда, 4?: ООО «ДУ-8». Телефон: +7 862 268-19-84, диспетчерская: +7 862 268-19-84, +7 966 777-79-05, +7 938 888-61-69, +7 918 200-83-40.
В каком году построен дом ул Труда, 4?: В 1964 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.