ул Петрозаводская, 28, Сочи
Домом управляет ООО «Профессионал», диспетчерская +7 988 144-77-66. Построен в 1983 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 144-77-66круглосуточно, «Профессионал»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2020Управляющая организацияООО «Профессионал»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 144-77-66
Телефон офиса+7 988 233-00-57, +7 988 144-77-66
Сайтнет
Лицензиядействует, № 023000624
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении22больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «НЕФТОГАЗ-СОЧИ»+7 800 234-07-04
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность6
Подъезды5
Квартир76
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 743,7 м²
Жилая площадь3 563,9 м²
Общее имущество1 091,1 м²
Земельный участок949 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектатиповой
Износ15 %на 01.10.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0404008:3406
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 года
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Профессионал» | договор управления№ П 28-45 от 23.05.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «Профессионал» | договор управления№ П 28-45 от 23.05.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Профессионал» | договор управления№ П 28-45 от 23.05.2017 |
| Электроснабжение | ООО «Профессионал» | договор управления№ П 28-45 от 23.05.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаЖелезо по деревянной обрешетке
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 05.05.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Петрозаводская, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Профессионал», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Адлерский.
Соседние дома: ул Петрозаводская
- Петрозаводская, 21 эт. · 5 кв.
- Петрозаводская, 61993 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Петрозаводская, 131977 г. · 6 эт. · 109 кв.
- Петрозаводская, 141956 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Петрозаводская, 151977 г. · 5 эт. · 105 кв.
- Петрозаводская, 161974 г. · 2 эт.
- Петрозаводская, 181960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Петрозаводская, 202 эт. · 8 кв.
- Петрозаводская, 221954 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Петрозаводская, 261978 г. · 5 эт. · 117 кв.
- Петрозаводская, 271960 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Петрозаводская, 291963 г. · 4 эт. · 56 кв.
- Петрозаводская, 301983 г. · 6 эт. · 92 кв.
- Петрозаводская, 311959 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Петрозаводская, 322018 г. · 5 эт. · 134 кв.
- Петрозаводская, 32 к12019 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Петрозаводская, 332 эт.
- Петрозаводская, 351957 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Петрозаводская, 371956 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Петрозаводская, 17А2 эт. · 8 кв.
- Петрозаводская, 17Б2 эт. · 13 кв.
- Петрозаводская, 24/1 к12013 г. · 6 эт. · 135 кв.
- Петрозаводская, 26/12011 г. · 6 эт. · 34 кв.
- Петрозаводская, 26/22011 г. · 6 эт. · 42 кв.
Ещё дома «Профессионал» в этом районе
- ул Гастелло, 391988 г. · 10 эт. · 36 кв.
- ул Гастелло, 411993 г. · 10 эт. · 36 кв.
- ул Гастелло, 29/12002 г. · 11 эт. · 120 кв.
- ул Голубые дали, 61972 г. · 5 эт. · 93 кв.
- ул Голубые дали, 71973 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Голубые дали, 101975 г. · 6 эт. · 79 кв.
- ул Голубые дали, 111976 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул Жемчужная, 71962 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Лесная, 121983 г. · 5 эт. · 117 кв.
- ул Лесная, 231986 г. · 9 эт. · 94 кв.
- ул Лесная, 291988 г. · 12 эт. · 48 кв.
- ул Лесная, 451990 г. · 12 эт. · 47 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- ул Лесная, 121983 г. · 5 эт. · 117 кв. · «Профессионал»
- ул Гастелло, 15Б1983 г. · 5 эт. · 105 кв. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ
- ул Лесная, 201983 г. · 11 эт. · 102 кв. · «УК »АЛЬПИК-СИТИ
- ул Голубые дали, 611983 г. · 5 эт. · 100 кв. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ
- ул Петрозаводская, 301983 г. · 6 эт. · 92 кв. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ
- ул Лесная, 171983 г. · 6 эт. · 90 кв. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ
- ул Лесная, 171983 г. · 5 эт. · 89 кв.
- ул Голубые дали, 191983 г. · 6 эт. · 85 кв. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Профессионал»22 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Адлерскийкарта и список
- Все дома на ул Петрозаводская29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Петрозаводская, 28?
- ООО «Профессионал». Телефон: +7 988 233-00-57, диспетчерская: +7 988 144-77-66.
- В каком году построен дом ул Петрозаводская, 28?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Петрозаводская, 28?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.