Какая управляющая компания обслуживает дом ул Невская, 19 к1?

ООО «УК »Специалист. Телефон: +7 862 200-12-08, диспетчерская: +7 988 234-01-80, +7 862 234-01-80.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Невская, 19 к1?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Невская, 19 к1, Сочи

Домом управляет ООО «УК »Специалист, диспетчерская +7 988 234-01-80. Построен в 2008 году, 16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 988 234-01-80круглосуточно, «УК »Специалист

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2018

Управляющая организацияООО «УК »Специалист

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 988 234-01-80, +7 862 234-01-80

Телефон офиса+7 862 200-12-08

Сайтwww.ukspecizol.ru

Лицензиядействует, № 023000213

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении20больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200818 лет

Ввод в эксплуатацию2008

Этажность16

Подъезды3

Квартир147

Нежилых помещений41

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь5 301,7 м²

Жилая площадь7 246,8 м²

Общее имущество2 357,3 м²

Земельный участок4 382 м²

Материал стенСтены кирпичные, Стены из монолитного железобетона

Серия, тип проектаИндиидуальный

Износнет данных

Класс энергоэффективностиВ (Высокий)

Кадастровый номер23:49:0205027:1019

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2038 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2041–2043

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УК »Специалист	договор управления№ 19/2018-9 от 03.04.2018
Горячее водоснабжение	ООО «УК »Специалист	договор управления№ 19/2018-9 от 03.04.2018
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »Специалист	договор управления№ 19/2018-9 от 03.04.2018
Отведение сточных вод	ООО «УК »Специалист	договор управления№ 19/2018-9 от 03.04.2018
Отопление	ООО «УК »Специалист	договор управления№ 19/2018-9 от 03.04.2018
Холодное водоснабжение	ООО «УК »Специалист	договор управления№ 19/2018-9 от 03.04.2018
Электроснабжение	ООО «УК »Специалист	договор управления№ 19/2018-9 от 03.04.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеДомовая котельная

Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную

Конструктив дома

ФундаментСвайный; Плитный (сплошной)

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия железобетонные; Перекрытие монолитное железобетонное

КрышаПрофнастил; Металлочерепица

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Газм³	1	25.09.2007	просрочена с 22.06.2025
Холодная водам³	1	17.12.2019	просрочена с 17.12.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	31.12.2024	до 31.03.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Невская, 19 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Специалист, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Невская

Невская, 21976 г. · 7 эт. · 64 кв.
Невская, 41976 г. · 7 эт. · 72 кв.
Невская, 61976 г. · 5 эт. · 146 кв.
Невская, 81976 г. · 5 эт. · 101 кв.
Невская, 101975 г. · 5 эт. · 100 кв.
Невская, 121975 г. · 6 эт. · 106 кв.
Невская, 141978 г. · 6 эт. · 108 кв.
Невская, 182008 г. · 18 эт. · 166 кв.
Невская, 211959 г. · 3 эт. · 15 кв.
Невская, 322007 г. · 6 эт. · 79 кв.
Невская, 584 эт. · 20 кв.
Невская, 16/11975 г. · 5 эт. · 118 кв.
Невская, 21А1969 г. · 5 эт. · 63 кв.
Невская, 50А1998 г. · 12 эт. · 48 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »Специалист20 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Невская15 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Невская, 19 к1?: ООО «УК »Специалист. Телефон: +7 862 200-12-08, диспетчерская: +7 988 234-01-80, +7 862 234-01-80.
В каком году построен дом ул Невская, 19 к1?: В 2008 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Невская, 19 к1?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.