Какая управляющая компания обслуживает дом ул Навагинская, 16?

ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС». Телефон: +7 862 237-85-50, диспетчерская: +7 988 237-85-50, +7 862 237-85-50.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Навагинская, 16?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Навагинская, 16, Сочи

Домом управляет ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС», диспетчерская +7 988 237-85-50. Построен в 1974 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 988 237-85-50круглосуточно, «ЮГСТРОЙСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 12.05.2015

Управляющая организацияООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 988 237-85-50, +7 862 237-85-50

Телефон офиса+7 862 237-85-50

Сайтнет

Лицензиядействует, № 023000256

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев462 000 ₽6 постановлений

Домов в управлении54больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность9

Подъезды3

Квартир178

Нежилых помещений0

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь2 280,3 м²

Жилая площадь7 697,6 м²

Общее имущество557,6 м²

Земельный участок5 250 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаТиповой

Износ36 %на 01.01.2014

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0204012:1065

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента	2019	77 850 ₽
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2019	10 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2019	210 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2019	5 662 999 ₽
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2019	92 103 ₽

Всего по краткосрочному плану — 6 052 952 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2026–2028

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2026–2028
Ремонт фасада	2026–2028
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2026–2028

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС»	договор управления№ УЛ. НАВАГИНСКАЯ, Д. 16 от 25.03.2015
Отведение сточных вод	ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС»	договор управления№ УЛ. НАВАГИНСКАЯ, Д. 16 от 25.03.2015
Холодное водоснабжение	ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС»	договор управления№ УЛ. НАВАГИНСКАЯ, Д. 16 от 25.03.2015
Электроснабжение	ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС»	договор управления№ УЛ. НАВАГИНСКАЯ, Д. 16 от 25.03.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стенысмешанные

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНавесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	7	01.07.2013	до 01.01.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Навагинская, 16

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮГСТРОЙСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный микрорайон.

Соседние дома: ул Навагинская

Навагинская, 121974 г. · 9 эт. · 176 кв.
Навагинская, 141984 г. · 11 эт. · 49 кв.

Ещё дома «ЮГСТРОЙСЕРВИС» в этом районе

ул Войкова, 331966 г. · 5 эт. · 47 кв.
ул Воровского, 51967 г. · 6 эт. · 62 кв.
ул Воровского, 191964 г. · 6 эт. · 62 кв.
ул Воровского, 361971 г. · 6 эт. · 58 кв.
ул Гагарина, 121961 г. · 5 эт. · 60 кв.
пер Горького, 71964 г. · 6 эт. · 33 кв.
ул Горького, 391985 г. · 13 эт. · 56 кв.
ул Горького, 411986 г. · 12 эт. · 111 кв.
ул Дагомысская, 28 эт. · 59 кв.
ул Комсомольская, 111983 г. · 5 эт. · 75 кв.
ул Комсомольская, 131971 г. · 6 эт. · 73 кв.
ул Конституции СССР, 281958 г. · 5 эт. · 45 кв.

Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов

ул Навагинская, 121974 г. · 9 эт. · 176 кв. · «НАВАГИНСКАЯ-12»
пер Строительный, 2Б1974 г. · 6 эт. · 109 кв. · «УК »Донская
пер Строительный, 2А1974 г. · 6 эт. · 102 кв. · «УК »СОЧИ
ул Альпийская, 151974 г. · 6 эт. · 98 кв. · «УК »АРЕДА-СОЧИ
пер Донской, 51974 г. · 6 эт. · 97 кв. · УК «РЭО-7»
ул Донская, 17А1974 г. · 5 эт. · 93 кв. · «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС
пер Донской, 11974 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «РЭО-7»
ул Красноармейская, 39А1974 г. · 5 эт. · 85 кв. · «УПРАВА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС»54 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Навагинская3 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Навагинская, 16?: ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС». Телефон: +7 862 237-85-50, диспетчерская: +7 988 237-85-50, +7 862 237-85-50.
В каком году построен дом ул Навагинская, 16?: В 1974 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Навагинская, 16?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.