Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 13?

ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС». Телефон: +7 862 237-85-50, диспетчерская: +7 988 237-85-50, +7 862 237-85-50.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Комсомольская, 13, Сочи

Домом управляет ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС», диспетчерская +7 988 237-85-50. Построен в 1971 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 988 237-85-50круглосуточно, «ЮГСТРОЙСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 12.05.2015

Управляющая организацияООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 988 237-85-50, +7 862 237-85-50

Телефон офиса+7 862 237-85-50

Сайтнет

Лицензиядействует, № 023000256

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев462 000 ₽6 постановлений

Домов в управлении54больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет

Ввод в эксплуатацию1971

Этажность6

Подъезды5

Квартир73

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 099,7 м²

Жилая площадь4 617,1 м²

Общее имущество482,6 м²

Земельный участок1 945 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектапанельный

Износ36 %на 01.01.2014

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0204033:1006

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС»	договор управления№ УЛ. КОМСОМОЛЬСКАЯ, Д. 13 от 30.06.2016
Отведение сточных вод	ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС»	договор управления№ УЛ. КОМСОМОЛЬСКАЯ, Д. 13 от 30.06.2016
Холодное водоснабжение	ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС»	договор управления№ УЛ. КОМСОМОЛЬСКАЯ, Д. 13 от 30.06.2016
Электроснабжение	ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС»	договор управления№ УЛ. КОМСОМОЛЬСКАЯ, Д. 13 от 30.06.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМеталлическая волнистая

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	15.09.2019	до 01.08.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Комсомольская, 13

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮГСТРОЙСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный микрорайон.

Соседние дома: ул Комсомольская

Комсомольская, 52 эт. · 7 кв.
Комсомольская, 191939 г. · 2 эт.

Ещё дома «ЮГСТРОЙСЕРВИС» в этом районе

ул Войкова, 331966 г. · 5 эт. · 47 кв.
ул Воровского, 51967 г. · 6 эт. · 62 кв.
ул Воровского, 191964 г. · 6 эт. · 62 кв.
ул Воровского, 361971 г. · 6 эт. · 58 кв.
ул Гагарина, 121961 г. · 5 эт. · 60 кв.
пер Горького, 71964 г. · 6 эт. · 33 кв.
ул Горького, 391985 г. · 13 эт. · 56 кв.
ул Горького, 411986 г. · 12 эт. · 111 кв.
ул Дагомысская, 28 эт. · 59 кв.
ул Комсомольская, 111983 г. · 5 эт. · 75 кв.
ул Конституции СССР, 281958 г. · 5 эт. · 45 кв.
ул Красноармейская, 161962 г. · 6 эт. · 95 кв.

Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов

ул Островского, 671971 г. · 15 эт. · 133 кв. · «ДОМ МЕЧТЫ» ОСТРОВСКОГО 67
пер Чехова, 91971 г. · 6 эт. · 85 кв. · УК «РЭО-7»
ул Туапсинская, 151971 г. · 5 эт. · 81 кв. · «АЛЬП-ТОН»
ул Пасечная, 121971 г. · 5 эт. · 75 кв. · «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС
ул Крымская, 321971 г. · 6 эт. · 74 кв. · «УК »Донская
ул Крымская, 301971 г. · 5 эт. · 73 кв. · «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС
ул Тоннельная, 11971 г. · 6 эт. · 65 кв. · «АЛЬП-ТОН»
ул Туапсинская, 171971 г. · 6 эт. · 62 кв. · «УК »КОМФОРТ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС»54 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Комсомольская3 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 13?: ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС». Телефон: +7 862 237-85-50, диспетчерская: +7 988 237-85-50, +7 862 237-85-50.
В каком году построен дом ул Комсомольская, 13?: В 1971 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.