ул Ленина, 280, Сочи
Домом управляет ООО «УК РОДНАЯ», диспетчерская +7 862 291-76-54. Построен в 1966 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 862 291-76-54круглосуточно, «УК РОДНАЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2025Управляющая организацияООО «УК РОДНАЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 862 291-76-54, +7 (345) 253-33-01
Телефон офиса+7 (345) 253-33-01, +7 862 291-76-54
Сайтук-родная.рф
Лицензиядействует, № 023001026
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев100 000 ₽3 постановления
Домов в управлении57больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность3
Подъезды2
Квартир25
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 051,9 м²
Жилая площадь1 030,2 м²
Общее имущество76,0 м²
Земельный участок3 011 м²
Материал стенКерамзитобетонные блоки
Серия, тип проектатиповый
Износ45 %на 01.01.2012
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0402020:1161
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Инженерные сети
ОтоплениеНет
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлический профлист
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Ленина, 280
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК РОДНАЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Адлер.
Соседние дома: ул Ленина
- Ленина, 61988 г. · 9 эт. · 158 кв.
- Ленина, 101985 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Ленина, 421968 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ленина, 462013 г. · 7 эт. · 39 кв.
- Ленина, 472 эт. · 10 кв.
- Ленина, 481963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ленина, 501964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ленина, 521965 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Ленина, 541966 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Ленина, 991965 г. · 3 эт. · 44 кв.
- Ленина, 1011959 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Ленина, 1031959 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Ленина, 1441983 г. · 6 эт. · 75 кв.
- Ленина, 1466 эт. · 132 кв.
- Ленина, 1551959 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Ленина, 1731971 г. · 2 эт. · 32 кв.
- Ленина, 1811993 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Ленина, 1831984 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Ленина, 1891 эт.
- Ленина, 1962 эт.
- Ленина, 2021973 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 2041989 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Ленина, 2121973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленина, 2181989 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома «УК РОДНАЯ» в этом районе
- ул Ачишховская, 68 к22014 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Ачишховская, 68 к32014 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Ачишховская, 2А2014 г. · 4 эт. · 56 кв.
- ул Голубые дали, 651977 г. · 6 эт. · 111 кв.
- ул Голубые дали, 661976 г. · 6 эт. · 116 кв.
- ул Голубые дали, 671976 г. · 5 эт. · 118 кв.
- ул Голубые дали, 761985 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Ивановская, 2/15А2018 г. · 4 эт. · 62 кв.
- ул Каспийская, 46/52015 г. · 4 эт. · 56 кв.
- ул Каспийская, 46/5А2012 г. · 3 эт. · 48 кв.
- ул Кирпичная, 24 к12014 г. · 17 эт. · 104 кв.
- ул Кирпичная, 24 к22014 г. · 17 эт. · 117 кв.
Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов
- ул Калинина, 391966 г. · 5 эт. · 160 кв. · «УК »АЛЬПИК-СИТИ
- ул Ленина, 541966 г. · 5 эт. · 78 кв. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ
- ул Защитников Кавказа, 1241966 г. · 2 эт. · 16 кв. · «УК-108»
- ул Тимашевская, 61966 г. · 2 эт. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ
- ул Ульянова, 1011967 г. · 6 эт. · 100 кв. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ
- ул Садовая, 661967 г. · 6 эт. · 91 кв. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ
- ул Садовая, 641967 г. · 5 эт. · 90 кв. · «Профессионал»
- ул Садовая, 681967 г. · 5 эт. · 90 кв. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК РОДНАЯ»57 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Адлеркарта и список
- Все дома на ул Ленина68 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 280?
- ООО «УК РОДНАЯ». Телефон: +7 (345) 253-33-01, диспетчерская: +7 862 291-76-54, +7 (345) 253-33-01.
- В каком году построен дом ул Ленина, 280?
- В 1966 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.