Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кубанская, 22?

ООО «АЛЬП-ТОН». Телефон: +7 862 262-13-59, диспетчерская: +7 862 444-07-07.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Кубанская, 22, Сочи

Домом управляет ООО «АЛЬП-ТОН», диспетчерская +7 862 444-07-07. Построен в 1966 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 862 444-07-07круглосуточно, «АЛЬП-ТОН»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.04.2015

Управляющая организацияООО «АЛЬП-ТОН»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 862 444-07-07

Телефон офиса+7 862 262-13-59

Сайтwww.uksochi.ru

Лицензиядействует, № 023000050

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении18больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196660 лет

Ввод в эксплуатацию1966

Этажность5

Подъезды2

Квартир40

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь860,2 м²

Жилая площадь1 636,8 м²

Общее имущество143,0 м²

Земельный участок1 961 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектапанельный

Износ46 %на 01.01.2014

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0204032:1025

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома	2025	373 464 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2025	24 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2025	1 245 200 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2025	1 166 970 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2025	1 057 140 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2025	3 687 600 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2025	1 088 428 ₽	0 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2025	176 450 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2026	24 000 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2026	373 464 ₽	53 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2026	1 245 200 ₽	18 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2026	1 166 970 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2026	1 057 140 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2026	3 687 600 ₽	87 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2026	1 088 428 ₽	93 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2026	176 450 ₽	80 %

Всего по краткосрочному плану — 17 638 504 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМеталлический профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	11.07.2013	просрочена с 11.07.2021
Холодная водам³	1	11.07.2017	просрочена с 11.07.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	13.04.2013	просрочена с 11.07.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Кубанская, 22

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АЛЬП-ТОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный микрорайон.

Соседние дома: ул Кубанская

Кубанская, 11960 г. · 5 эт. · 88 кв.
Кубанская, 33 эт. · 12 кв.
Кубанская, 52 эт. · 4 кв.
Кубанская, 6 к21986 г. · 5 эт. · 93 кв.
Кубанская, 71958 г. · 4 эт. · 21 кв.
Кубанская, 81952 г. · 3 эт. · 18 кв.
Кубанская, 104 эт. · 14 кв.
Кубанская, 121975 г. · 5 эт. · 38 кв.
Кубанская, 133 эт. · 12 кв.
Кубанская, 145 эт. · 10 кв.
Кубанская, 163 эт. · 9 кв.
Кубанская, 181 эт. · 6 кв.
Кубанская, 191918 г. · 2 эт. · 10 кв.
Кубанская, 12Б2007 г. · 28 эт. · 111 кв.
Кубанская, 21А1927 г. · 1 эт. · 6 кв. · аварийный
Кубанская, 23А4 эт. · 16 кв.
Кубанская, 3А6 эт. · 10 кв.
Кубанская, 8А4 эт. · 28 кв.

Ещё дома «АЛЬП-ТОН» в этом районе

ул Альпийская, 71981 г. · 7 эт. · 88 кв.
ул Альпийская, 171979 г. · 6 эт. · 84 кв.
ул Виноградная, 2062016 г. · 17 эт. · 321 кв.
пер Вишневый, 85Б2017 г. · 13 эт. · 259 кв.
ул Войкова, 381936 г. · 4 эт. · 16 кв.
ул Донская, 621967 г. · 6 эт. · 92 кв.
ул Кубанская, 71958 г. · 4 эт. · 21 кв.
ул Кубанская, 81952 г. · 3 эт. · 18 кв.
ул Кубанская, 121975 г. · 5 эт. · 38 кв.
ул Тоннельная, 11971 г. · 6 эт. · 65 кв.
ул Тоннельная, 291980 г. · 6 эт. · 161 кв.
ул Труда, 21/12007 г. · 10 эт. · 40 кв.

Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов

ул Донская, 15А1966 г. · 6 эт. · 255 кв. · «УК »Донская
ул Донская, 981966 г. · 5 эт. · 96 кв. · УК «РЭО-7»
ул Красноармейская, 41966 г. · 5 эт. · 94 кв. · «ГРАНД УК»
ул Нагорная, 121966 г. · 5 эт. · 86 кв. · «ЮГСТРОЙСЕРВИС»
ул Госпитальная, 31966 г. · 6 эт. · 84 кв. · «РЭП-5»
ул Донская, 1021966 г. · 5 эт. · 84 кв. · «ДИАНА АРТ»
ул Донская, 1001966 г. · 6 эт. · 78 кв. · УК «РЭО-7»
ул Донская, 100А1966 г. · 5 эт. · 78 кв. · УК «РЭО-7»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «АЛЬП-ТОН»18 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Кубанская19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кубанская, 22?: ООО «АЛЬП-ТОН». Телефон: +7 862 262-13-59, диспетчерская: +7 862 444-07-07.
В каком году построен дом ул Кубанская, 22?: В 1966 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.