ул Кубанская, 12, Сочи
Домом управляет ООО «АЛЬП-ТОН», диспетчерская +7 862 444-07-07. Построен в 1975 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 862 444-07-07круглосуточно, «АЛЬП-ТОН»
Кто обслуживает дом
договор с 27.04.2015Управляющая организацияООО «АЛЬП-ТОН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 862 444-07-07
Телефон офиса+7 862 262-13-59
Сайтwww.uksochi.ru
Лицензиядействует, № 023000050
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении18больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность5
Подъезды2
Квартир38
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 708,5 м²
Жилая площадь1 714,9 м²
Общее имущество375,0 м²
Земельный участок2 287 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ33 %на 01.01.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0204019:1056
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 года
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 11.07.2017 | просрочена с 11.07.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 11.07.2017 | просрочена с 11.07.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 22.11.2013 | просрочена с 11.07.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Кубанская, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АЛЬП-ТОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный микрорайон.
Соседние дома: ул Кубанская
- Кубанская, 11960 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Кубанская, 33 эт. · 12 кв.
- Кубанская, 52 эт. · 4 кв.
- Кубанская, 6 к21986 г. · 5 эт. · 93 кв.
- Кубанская, 71958 г. · 4 эт. · 21 кв.
- Кубанская, 81952 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Кубанская, 104 эт. · 14 кв.
- Кубанская, 133 эт. · 12 кв.
- Кубанская, 145 эт. · 10 кв.
- Кубанская, 163 эт. · 9 кв.
- Кубанская, 181 эт. · 6 кв.
- Кубанская, 191918 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Кубанская, 221966 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Кубанская, 12Б2007 г. · 28 эт. · 111 кв.
- Кубанская, 21А1927 г. · 1 эт. · 6 кв. · аварийный
- Кубанская, 23А4 эт. · 16 кв.
- Кубанская, 3А6 эт. · 10 кв.
- Кубанская, 8А4 эт. · 28 кв.
Ещё дома «АЛЬП-ТОН» в этом районе
- ул Альпийская, 71981 г. · 7 эт. · 88 кв.
- ул Альпийская, 171979 г. · 6 эт. · 84 кв.
- ул Виноградная, 2062016 г. · 17 эт. · 321 кв.
- пер Вишневый, 85Б2017 г. · 13 эт. · 259 кв.
- ул Войкова, 381936 г. · 4 эт. · 16 кв.
- ул Донская, 621967 г. · 6 эт. · 92 кв.
- ул Кубанская, 71958 г. · 4 эт. · 21 кв.
- ул Кубанская, 81952 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Кубанская, 221966 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Тоннельная, 11971 г. · 6 эт. · 65 кв.
- ул Тоннельная, 291980 г. · 6 эт. · 161 кв.
- ул Труда, 21/12007 г. · 10 эт. · 40 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- пер Дагомысский, 71975 г. · 6 эт. · 155 кв. · «УК »АРЕДА-СОЧИ
- ул Пасечная, 371975 г. · 5 эт. · 122 кв. · УК «РЭО-7»
- ул Тимирязева, 81975 г. · 5 эт. · 118 кв. · УК «РЭО-7»
- ул Пасечная, 391975 г. · 5 эт. · 113 кв. · УК «РЭО-7»
- ул Невская, 121975 г. · 6 эт. · 106 кв. · «ЮГСТРОЙСЕРВИС»
- ул Островского, 471975 г. · 15 эт. · 106 кв. · «УК »АРЕДА-СОЧИ
- ул Пасечная, 411975 г. · 5 эт. · 106 кв. · УК «РЭО-7»
- ул Невская, 101975 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК »АРЕДА-СОЧИ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АЛЬП-ТОН»18 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Кубанская19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кубанская, 12?
- ООО «АЛЬП-ТОН». Телефон: +7 862 262-13-59, диспетчерская: +7 862 444-07-07.
- В каком году построен дом ул Кубанская, 12?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кубанская, 12?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.