ул Конституции СССР, 22, Сочи
Домом управляет ООО «УК »АРЕДА-СОЧИ, диспетчерская +7 962 261-42-00. Построен в 1959 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 962 261-42-00круглосуточно, «УК »АРЕДА-СОЧИ
Кто обслуживает дом
договор с 12.05.2015Управляющая организацияООО «УК »АРЕДА-СОЧИ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 962 261-42-00, +7 918 617-01-77
Телефон офиса+7 862 261-40-30
Сайтареда-сочи.рф
Лицензиядействует, № 023000260
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 579 000 ₽9 постановлений
Домов в управлении73больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность5
Подъезды3
Квартир41
Нежилых помещений13
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 344,0 м²
Жилая площадь989,7 м²
Общее имущество560,8 м²
Земельный участок2 250 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектакирпичный
Износ38 %на 01.01.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0204006:1013
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 21.05.2014 | просрочена с 18.06.2022 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.03.2017 | просрочена с 01.03.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.03.2002 | просрочена с 01.03.2018 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Конституции СССР, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »АРЕДА-СОЧИ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный микрорайон.
Соседние дома: ул Конституции СССР
- Конституции СССР, 81959 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Конституции СССР, 10 с11962 г. · 6 эт. · 95 кв.
- Конституции СССР, 121959 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Конституции СССР, 141964 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Конституции СССР, 161956 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Конституции СССР, 181959 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Конституции СССР, 201959 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Конституции СССР, 281958 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Конституции СССР, 321961 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Конституции СССР, 341964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Конституции СССР, 361960 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Конституции СССР, 381960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома «УК »АРЕДА-СОЧИ в этом районе
- ул 60 лет ВЛКСМ, 42013 г. · 13 эт. · 99 кв.
- ул 60 лет ВЛКСМ, 221994 г. · 16 эт. · 96 кв.
- ул Альпийская, 91957 г. · 3 эт. · 11 кв.
- ул Альпийская, 151974 г. · 6 эт. · 98 кв.
- ул Альпийская, 331969 г. · 6 эт. · 81 кв.
- ул Альпийская, 351970 г. · 6 эт. · 98 кв.
- ул Альпийская, 391970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Альпийская, 31А1973 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул Альпийская, 33А1972 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Войкова, 491964 г. · 4 эт. · 14 кв.
- ул Волгоградская, 281992 г. · 9 эт. · 73 кв.
- ул Волгоградская, 301989 г. · 6 эт. · 93 кв.
Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов
- ул Гагарина, 501959 г. · 4 эт. · 64 кв. · «УПРАВА»
- ул Чехова, 521959 г. · 6 эт. · 64 кв. · УК «РЭО-7»
- ул Гагарина, 281959 г. · 4 эт. · 55 кв. · «ГРАНД УК»
- ул Чайковского, 25/21959 г. · 4 эт. · 50 кв. · «ЮГСТРОЙСЕРВИС»
- ул Чебрикова, 91959 г. · 5 эт. · 44 кв. · «УК »АРЕДА-СОЧИ
- ул Конституции СССР, 201959 г. · 4 эт. · 40 кв. · «ВОЗРОЖДЕНИЕ +»
- ул Горького, 381959 г. · 5 эт. · 36 кв. · «УК »АРЕДА-СОЧИ
- ул Конституции СССР, 81959 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ВЕКТОР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »АРЕДА-СОЧИ73 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Конституции СССР13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Конституции СССР, 22?
- ООО «УК »АРЕДА-СОЧИ. Телефон: +7 862 261-40-30, диспетчерская: +7 962 261-42-00, +7 918 617-01-77.
- В каком году построен дом ул Конституции СССР, 22?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Конституции СССР, 22?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.