ул Гайдара, 22 к1, Сочи
Домом управляет ООО «УК ЮГ», диспетчерская +7 967 323-50-70. Построен в 2019 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 967 323-50-70круглосуточно, «УК ЮГ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2020Управляющая организацияООО «УК ЮГ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 967 323-50-70, +7 988 405-30-30
Телефон офиса+7 988 405-30-30, +7 967 323-50-70
Лицензиядействует, № 023000040
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении20больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20197 лет
Ввод в эксплуатацию2019
Этажность18
Подъезды2
Квартир416
Нежилых помещений73
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь21 447,4 м²
Жилая площадь13 807,3 м²
Общее имущество2 968,2 м²
Земельный участок5 000 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ5 %на 01.08.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0125008:2770
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК ЮГ» | договор управления№ 22/1/20 от 19.06.2020 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ЮГ» | договор управления№ 22/1/20 от 19.06.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ЮГ» | договор управления№ 22/1/20 от 19.06.2020 |
| Отопление | ООО «УК ЮГ» | договор управления№ 22/1/20 от 19.06.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ЮГ» | договор управления№ 22/1/20 от 19.06.2020 |
| Электроснабжение | ООО «УК ЮГ» | договор управления№ 22/1/20 от 19.06.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Гайдара, 22 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЮГ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: посёлок городского типа Дагомыс.
Соседние дома: ул Гайдара
- Гайдара, 62 эт. · 11 кв.
- Гайдара, 81934 г. · 3 эт. · 25 кв. · аварийный
- Гайдара, 202015 г. · 11 эт. · 62 кв.
- Гайдара, 20 к12016 г. · 12 эт. · 76 кв.
- Гайдара, 222019 г. · 18 эт.
- Гайдара, 22 с218 эт. · 416 кв.
- Гайдара, 2/12015 г. · 11 эт. · 195 кв.
- Гайдара, 20А2018 г. · 14 эт. · 109 кв.
- Гайдара, 20А к12018 г. · 14 эт. · 109 кв.
- Гайдара, 20А/12019 г. · 14 эт. · 156 кв.
- Гайдара, 5/38 эт. · 36 кв.
- Гайдара, 5/49 эт. · 12 кв.
- Гайдара, 5/58 эт. · 22 кв.
- Гайдара, 5/67 эт. · 33 кв.
- Гайдара, 5А2016 г. · 12 эт. · 72 кв.
Ещё дома «УК ЮГ» в этом районе
- ул Гайдара, 222019 г. · 18 эт.
- ул Череповецкая, 241980 г. · 6 эт. · 98 кв.
Ровесники рядом — дома 2017–2021 годов
- ул Старошоссейная, 5 к42019 г. · 14 эт. · 319 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ »КАРАВЕЛЛА
- ул Старошоссейная, 5 к32019 г. · 14 эт. · 176 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ »КАРАВЕЛЛА
- ул Армавирская, 120А2019 г. · 14 эт. · 167 кв. · «УК »НОВЫЙ СОЧИ
- ул Армавирская, 120А к22019 г. · 14 эт. · 167 кв. · «УК »НОВЫЙ СОЧИ
- ул Армавирская, 120А к12019 г. · 14 эт. · 156 кв. · «УК »НОВЫЙ СОЧИ
- ул Армавирская, 120А к32019 г. · 14 эт. · 156 кв. · «УК »НОВЫЙ СОЧИ
- ул Гайдара, 20А/12019 г. · 14 эт. · 156 кв. · «МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ»
- ул Малышева, 112019 г. · 12 эт. · 139 кв. · «ГРИН-ВЭЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ЮГ»20 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района посёлок городского типа Дагомыскарта и список
- Все дома на ул Гайдара16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гайдара, 22 к1?
- ООО «УК ЮГ». Телефон: +7 988 405-30-30, диспетчерская: +7 967 323-50-70, +7 988 405-30-30.
- В каком году построен дом ул Гайдара, 22 к1?
- В 2019 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гайдара, 22 к1?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.