Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гайдара, 20?

ТСЖ «КОМФОРТ». Телефон: +7 988 187-04-14, диспетчерская: +7 918 306-38-88, +7 988 187-04-14.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Гайдара, 20?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Гайдара, 20, Сочи

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «КОМФОРТ», диспетчерская +7 918 306-38-88. Построен в 2015 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 918 306-38-88круглосуточно, «КОМФОРТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 16.06.2016

Управляющая организацияТСЖ «КОМФОРТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 918 306-38-88, +7 988 187-04-14

Телефон офиса+7 988 187-04-14

Сайтtsz_comfort@mail.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении2больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201511 лет

Ввод в эксплуатацию2015

Этажность11

Подъезды1

Квартир62

Нежилых помещений15

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь4 053,3 м²

Жилая площадь2 943,3 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 693 м²

Материал стенМонолитные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0125008:1448

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2038 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2041–2043

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСЖ «КОМФОРТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «КОМФОРТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «КОМФОРТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «КОМФОРТ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаИндивидуальный котел

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБуронабивные сваи

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	20.02.2023	до 06.01.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	—	до 01.02.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Гайдара, 20

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: посёлок городского типа Дагомыс.

Соседние дома: ул Гайдара

Гайдара, 62 эт. · 11 кв.
Гайдара, 81934 г. · 3 эт. · 25 кв. · аварийный
Гайдара, 20 к12016 г. · 12 эт. · 76 кв.
Гайдара, 222019 г. · 18 эт.
Гайдара, 22 с218 эт. · 416 кв.
Гайдара, 22 к12019 г. · 18 эт. · 416 кв.
Гайдара, 2/12015 г. · 11 эт. · 195 кв.
Гайдара, 20А2018 г. · 14 эт. · 109 кв.
Гайдара, 20А к12018 г. · 14 эт. · 109 кв.
Гайдара, 20А/12019 г. · 14 эт. · 156 кв.
Гайдара, 5/38 эт. · 36 кв.
Гайдара, 5/49 эт. · 12 кв.
Гайдара, 5/58 эт. · 22 кв.
Гайдара, 5/67 эт. · 33 кв.
Гайдара, 5А2016 г. · 12 эт. · 72 кв.

Ровесники рядом — дома 2013–2017 годов

ул Гайдара, 2/12015 г. · 11 эт. · 195 кв. · УК «МОЙДОМСОЧИ»
ул Коммунальников, 22015 г. · 7 эт. · 117 кв. · «ГРИН-ВЭЙ»
ул Батумское шоссе, 69/52016 г. · 7 эт. · 120 кв. · «РЭО НАШ ДОМ»
ул Батумское шоссе, 123/742014 г. · 5 эт. · 1 кв.
ул Малышева, 132017 г. · 12 эт. · 237 кв. · «ГРИН-ВЭЙ»
ул Единство, 1А2013 г. · 11 эт. · 123 кв. · «ГРИН-ВЭЙ»
ул Армавирская, 152/62017 г. · 4 эт. · 80 кв. · «УК »ИДИЛЛИЯ
ул Прозрачная, 352017 г. · 3 эт. · 30 кв. · «УК »ЛАЗУРНЫЙ БЕРЕГ

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «КОМФОРТ»2 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района посёлок городского типа Дагомыскарта и список
Все дома на ул Гайдара16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гайдара, 20?: ТСЖ «КОМФОРТ». Телефон: +7 988 187-04-14, диспетчерская: +7 918 306-38-88, +7 988 187-04-14.
В каком году построен дом ул Гайдара, 20?: В 2015 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Гайдара, 20?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.