Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гайдара, 20А/1?

ТСН «МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ». Телефон: +7 918 380-05-25, диспетчерская: +7 918 306-38-88, +7 918 380-05-25.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Гайдара, 20А/1?

Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Гайдара, 20А/1, Сочи

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН «МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ», диспетчерская +7 918 306-38-88. Построен в 2019 году, 14 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 918 306-38-88круглосуточно, «МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 23.07.2018

Управляющая организацияТСН «МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 918 306-38-88, +7 918 380-05-25

Телефон офиса+7 918 380-05-25

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении3больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20197 лет

Ввод в эксплуатацию2019

Этажность14

Подъезды1

Квартир156

Нежилых помещений9

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь7 516,6 м²

Жилая площадь5 507,6 м²

Общее имущество1 476,1 м²

Земельный участок3 896 м²

Материал стенСтены из шлакоблоков

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0125008:2119

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2041 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2041–2043
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2044–2046

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСН «МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСН «МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая воданет данных

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное

КрышаМеталлочерепица

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	22.12.2023	до 18.12.2028у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	15.04.2020	до 17.02.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Гайдара, 20А/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: посёлок городского типа Дагомыс.

Соседние дома: ул Гайдара

Гайдара, 62 эт. · 11 кв.
Гайдара, 81934 г. · 3 эт. · 25 кв. · аварийный
Гайдара, 202015 г. · 11 эт. · 62 кв.
Гайдара, 20 к12016 г. · 12 эт. · 76 кв.
Гайдара, 222019 г. · 18 эт.
Гайдара, 22 с218 эт. · 416 кв.
Гайдара, 22 к12019 г. · 18 эт. · 416 кв.
Гайдара, 2/12015 г. · 11 эт. · 195 кв.
Гайдара, 20А2018 г. · 14 эт. · 109 кв.
Гайдара, 20А к12018 г. · 14 эт. · 109 кв.
Гайдара, 5/38 эт. · 36 кв.
Гайдара, 5/49 эт. · 12 кв.
Гайдара, 5/58 эт. · 22 кв.
Гайдара, 5/67 эт. · 33 кв.
Гайдара, 5А2016 г. · 12 эт. · 72 кв.

Ещё дома «МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ» в этом районе

ул Гайдара, 20А2018 г. · 14 эт. · 109 кв.
ул Гайдара, 20А к12018 г. · 14 эт. · 109 кв.

Ровесники рядом — дома 2017–2021 годов

ул Гайдара, 22 к12019 г. · 18 эт. · 416 кв. · «УК ЮГ»
ул Старошоссейная, 5 к42019 г. · 14 эт. · 319 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ »КАРАВЕЛЛА
ул Старошоссейная, 5 к32019 г. · 14 эт. · 176 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ »КАРАВЕЛЛА
ул Армавирская, 120А2019 г. · 14 эт. · 167 кв. · «УК »НОВЫЙ СОЧИ
ул Армавирская, 120А к22019 г. · 14 эт. · 167 кв. · «УК »НОВЫЙ СОЧИ
ул Армавирская, 120А к12019 г. · 14 эт. · 156 кв. · «УК »НОВЫЙ СОЧИ
ул Армавирская, 120А к32019 г. · 14 эт. · 156 кв. · «УК »НОВЫЙ СОЧИ
ул Малышева, 112019 г. · 12 эт. · 139 кв. · «ГРИН-ВЭЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ»3 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района посёлок городского типа Дагомыскарта и список
Все дома на ул Гайдара16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гайдара, 20А/1?: ТСН «МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ». Телефон: +7 918 380-05-25, диспетчерская: +7 918 306-38-88, +7 918 380-05-25.
В каком году построен дом ул Гайдара, 20А/1?: В 2019 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Гайдара, 20А/1?: Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.