мкр Южный, 29Б, Смоленск
Домом управляет ООО «ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ», диспетчерская +7 (481) 263-93-66. Построен в 1976 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 263-93-66круглосуточно, «ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2023Управляющая организацияООО «ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 263-93-66
Телефон офиса+7 (481) 237-11-15
Лицензиядействует, № 067000016
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана4 постановления
Домов в управлении21больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00
холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность5
Подъезды4
Квартир68
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 645,4 м²
Жилая площадь3 091,9 м²
Общее имущество301,0 м²
Земельный участок1 593 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ47 %на 21.03.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:27:0031271:31
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ» | договор управления№ 3 от 01.08.2023 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ» | договор управления№ 3 от 01.08.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ» | договор управления№ 3 от 01.08.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ» | договор управления№ 3 от 01.08.2023 |
| Отопление | ООО «ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ» | договор управления№ 3 от 01.08.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ» | договор управления№ 3 от 01.08.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ» | договор управления№ 3 от 01.08.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.01.1980 | просрочена с 01.01.1996 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме мкр Южный, 29Б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Южный микрорайон.
Соседние дома: мкр Южный
- Южный, 252013 г. · 11 эт. · 124 кв.
- Южный, 271977 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Южный, 311955 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
- Южный, 331975 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Южный, 351988 г. · 5 эт. · 197 кв.
- Южный, 371982 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Южный, 391983 г. · 6 эт. · 101 кв.
- Южный, 771986 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Южный, 791991 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Южный, 25А2011 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Южный, 25Б2008 г. · 13 эт. · 300 кв.
- Южный, 25В11 эт. · 120 кв.
- Южный, 27А1975 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Южный, 29В1974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Южный, 29а5 эт. · 64 кв.
- Южный, 31Б1981 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Южный, 39А1962 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Южный, 39Б2002 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Южный, 39В2019 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ещё дома «ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ» в этом районе
- пр-кт Гагарина, 472016 г. · 12 эт. · 315 кв.
- пр-кт Гагарина, 43а11 эт. · 276 кв.
- пр-кт Гагарина, 43в2022 г. · 11 эт. · 162 кв.
- пр-кт Гагарина, 47г8 эт. · 27 кв.
- п Геологов, 31990 г. · 5 эт. · 147 кв.
- ул Киевская 2-я, 18а2024 г. · 11 эт. · 196 кв.
- ул Рыленкова, 91 к21990 г. · 5 эт. · 60 кв.
- мкр Южный, 252013 г. · 11 эт. · 124 кв.
- мкр Южный, 271977 г. · 6 эт. · 56 кв.
- мкр Южный, 25А2011 г. · 10 эт. · 160 кв.
- мкр Южный, 25Б2008 г. · 13 эт. · 300 кв.
- мкр Южный, 25В11 эт. · 120 кв.
Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов
- ул Маршала Соколовского, 161976 г. · 5 эт. · 346 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Маршала Соколовского, 5Г1976 г. · 5 эт. · 231 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пр-кт Строителей, 1/421976 г. · 9 эт. · 225 кв. · «ЖК СИСТЕМЫ»
- пр-кт Строителей, 131976 г. · 10 эт. · 218 кв. · ЖСК-15
- ул 25 Сентября, 281976 г. · 5 эт. · 206 кв. · «СМОЛГРАД»
- ул Попова, 541976 г. · 9 эт. · 161 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Маршала Соколовского, 18 к11976 г. · 5 эт. · 159 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пр-кт Строителей, 51976 г. · 9 эт. · 156 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ»21 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Южный микрорайонкарта и список
- Все дома на мкр Южный20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Южный, 29Б?
- ООО «ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ». Телефон: +7 (481) 237-11-15, диспетчерская: +7 (481) 263-93-66.
- В каком году построен дом мкр Южный, 29Б?
- В 1976 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме мкр Южный, 29Б?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.