ул Твардовского, 22А, Смоленск
Домом управляет ООО «Вяземский», диспетчерская +7 (481) 224-43-71. Построен в 1986 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 224-43-71круглосуточно, «Вяземский»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2019Управляющая организацияООО «Вяземский»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 224-43-71, +7 (481) 233-00-23
Телефон офиса+7 (481) 224-48-68
Лицензиядействует, № 067000163
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев75 000 ₽4 постановления
Домов в управлении42больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00
холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность9
Подъезды4
Квартир145
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь2 001,0 м²
Жилая площадь8 899,6 м²
Общее имущество1 095,3 м²
Земельный участок3 542 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаж
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:27:0030374:17
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 200 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 14 000 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 200 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «Вяземский» | договор управления№ Твардовского 22А от 01.03.2019 |
| Горячее водоснабжение | ООО «Вяземский» | договор управления№ Твардовского 22А от 01.03.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Вяземский» | договор управления№ Твардовского 22А от 01.03.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «Вяземский» | договор управления№ Твардовского 22А от 01.03.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Вяземский» | договор управления№ Твардовского 22А от 01.03.2019 |
| Электроснабжение | ООО «Вяземский» | договор управления№ Твардовского 22А от 01.03.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБлочный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная; Мягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 12.03.2012 | просрочена с 12.03.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул Твардовского, 22А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Вяземский», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Промышленный.
Соседние дома: ул Твардовского
- Твардовского, 11963 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Твардовского, 21969 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Твардовского, 31955 г. · 4 эт. · 85 кв.
- Твардовского, 41991 г. · 5 эт. · 35 кв.
- Твардовского, 61990 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Твардовского, 71995 г. · 1 эт. · 7 кв. · аварийный
- Твардовского, 81958 г. · 3 эт. · 28 кв.
- Твардовского, 91957 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Твардовского, 101958 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Твардовского, 151964 г. · 6 эт. · 44 кв.
- Твардовского, 161950 г. · 4 эт. · 68 кв.
- Твардовского, 176 эт. · 105 кв.
- Твардовского, 201972 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Твардовского, 221992 г. · 8 эт. · 120 кв.
- Твардовского, 231986 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Твардовского, 271948 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Твардовского, 10А1958 г. · 3 эт. · 34 кв.
- Твардовского, 10Б1989 г. · 5 эт. · 127 кв.
- Твардовского, 10В1994 г. · 6 эт. · 66 кв.
- Твардовского, 15А1988 г. · 9 эт. · 47 кв.
- Твардовского, 1Б1966 г. · 6 эт. · 38 кв.
- Твардовского, 1В1995 г. · 7 эт. · 70 кв.
- Твардовского, 20А1995 г. · 9 эт. · 109 кв.
- Твардовского, 22Б1999 г. · 9 эт. · 184 кв.
Ещё дома «Вяземский» в этом районе
- ул 25 Сентября, 910 эт. · 68 кв.
- ул 25 Сентября, 381975 г. · 9 эт. · 108 кв.
- пер Запольный, 3А2006 г. · 7 эт. · 56 кв.
- ул Рыленкова, 151976 г. · 5 эт. · 62 кв.
- ул Рыленкова, 421997 г. · 9 эт. · 140 кв.
- ул Рыленкова, 591988 г. · 9 эт. · 371 кв.
- ул Рыленкова, 611994 г. · 17 эт. · 53 кв.
- ул Рыленкова, 771990 г. · 10 эт. · 199 кв.
- ул Рыленкова, 851991 г. · 9 эт. · 288 кв.
- пр-кт Строителей, 141986 г. · 10 эт. · 177 кв.
- пр-кт Строителей, 191976 г. · 9 эт. · 151 кв.
- пр-кт Строителей, 241988 г. · 9 эт. · 177 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- ул Попова, 861986 г. · 9 эт. · 252 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ»
- пр-кт Строителей, 141986 г. · 10 эт. · 177 кв. · «Вяземский»
- ул Твардовского, 231986 г. · 5 эт. · 89 кв. · «Вяземский»
- ул Шевченко, 93В1986 г. · 5 эт. · 71 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- мкр Южный, 771986 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Попова, 881986 г. · 5 эт. · 62 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Реввоенсовета, 131986 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Березовая, 31986 г. · 2 эт. · 5 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Вяземский»42 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Промышленныйкарта и список
- Все дома на ул Твардовского31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Твардовского, 22А?
- ООО «Вяземский». Телефон: +7 (481) 224-48-68, диспетчерская: +7 (481) 224-43-71, +7 (481) 233-00-23.
- В каком году построен дом ул Твардовского, 22А?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Твардовского, 22А?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.