Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Соловьиная роща, 18?

ООО «КОМФОРТ-СЕРВИС». Телефон: +7 (481) 232-61-19, диспетчерская: +7 (481) 233-00-13.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-д Соловьиная роща, 18?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

пр-д Соловьиная роща, 18, Смоленск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «КОМФОРТ-СЕРВИС», диспетчерская +7 (481) 233-00-13. Построен в 2010 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (481) 233-00-13круглосуточно, «КОМФОРТ-СЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 21.04.2015

Управляющая организацияООО «КОМФОРТ-СЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 233-00-13

Телефон офиса+7 (481) 232-61-19

Сайтkomfort67.com

Лицензиядействует, № 067000045

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении35больше всего — Смоленская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»+7 (481) 238-15-63

холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62

электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,87

Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

45,40+16,8 %

28,62

Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

32,06+12,0 %

3 652,20

Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

4 090,46+12,0 %

6,05

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»

6,73+11,2 %

8,64

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»

8,64без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201016 лет

Ввод в эксплуатацию2010

Этажность5

Подъезды6

Квартир161

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь8 628,4 м²

Жилая площадь4 412,7 м²

Общее имущество4 506,7 м²

Земельный участок4 324 м²

Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней

Серия, тип проектаКирпичный

Износ5 %на 10.01.2017

Класс энергоэффективностиА (Очень высокий)

Кадастровый номернет данных

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2038 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2038–2040
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040
Ремонт фасада	2038–2040

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 28 от 25.02.2015
Отведение сточных вод	ООО «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 28 от 25.02.2015
Холодное водоснабжение	ООО «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 28 от 25.02.2015
Электроснабжение	ООО «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 28 от 25.02.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаИндивидуальный котел

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стенынет данных

ПерекрытияНет

КрышаМеталлическая волнистая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	05.08.2013	просрочена с 05.08.2019
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.01.2016	просрочена с 01.01.2020

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru

Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru

Отзывы о доме пр-д Соловьиная роща, 18

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТ-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Соловьиная Роща.

Соседние дома: пр-д Соловьиная роща

Соловьиная роща, 12011 г. · 5 эт. · 40 кв.
Соловьиная роща, 35 эт. · 40 кв.
Соловьиная роща, 112011 г. · 5 эт. · 80 кв.
Соловьиная роща, 135 эт. · 66 кв.
Соловьиная роща, 13А2016 г. · 9 эт. · 206 кв.

Ещё дома «КОМФОРТ-СЕРВИС» в этом районе

ул Брылевка, 142016 г. · 10 эт. · 154 кв.
ул Брылевка, 162013 г. · 7 эт. · 161 кв.
ул Брылевка, 202017 г. · 9 эт. · 335 кв.
ул Брылевка, 222019 г. · 10 эт. · 63 кв.
ул Брылевка, 2410 эт. · 63 кв.
пр-д Генерала Коновницына, 75 эт. · 54 кв.
пр-д Генерала Коновницына, 92012 г. · 6 эт. · 40 кв.
ул Генерала Паскевича, 72010 г. · 6 эт. · 69 кв.
ул Генерала Паскевича, 92011 г. · 6 эт. · 74 кв.
ул Генерала Паскевича, 112009 г. · 6 эт. · 75 кв.
ул Генерала Паскевича, 132007 г. · 6 эт. · 70 кв.
ул Генерала Паскевича, 152008 г. · 5 эт. · 75 кв.

Ровесники рядом — дома 2008–2012 годов

ул Попова, 1152010 г. · 10 эт. · 187 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ»
ул Попова, 52А2010 г. · 11 эт. · 121 кв. · «ПАРТНЕР»
ул Генерала Паскевича, 72010 г. · 6 эт. · 69 кв. · «КОМФОРТ-СЕРВИС»
ул Рыленкова, 89А2010 г. · 10 эт. · 58 кв. · «УПРАВДОМРЕМСТРОЙ»
ул Рыленкова, 59А2010 г. · 10 эт. · 35 кв. · УК «Городские кварталы»
ул 25 Сентября, 202011 г. · 10 эт. · 193 кв. · «УПРАВДОМРЕМСТРОЙ»
ул Шолохова, 42009 г. · 10 эт. · 174 кв. · «УПРАВДОМРЕМСТРОЙ»
мкр Южный, 25А2011 г. · 10 эт. · 160 кв. · «ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КОМФОРТ-СЕРВИС»35 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Соловьиная Рощакарта и список
Все дома на пр-д Соловьиная роща6 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Соловьиная роща, 18?: ООО «КОМФОРТ-СЕРВИС». Телефон: +7 (481) 232-61-19, диспетчерская: +7 (481) 233-00-13.
В каком году построен дом пр-д Соловьиная роща, 18?: В 2010 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме пр-д Соловьиная роща, 18?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.