пр-д Соловьиная роща, 13А, Смоленск
Домом управляет ООО «КОМФОРТ-СЕРВИС», диспетчерская +7 (481) 233-00-13. Построен в 2016 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 233-00-13круглосуточно, «КОМФОРТ-СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 09.06.2017Управляющая организацияООО «КОМФОРТ-СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 233-00-13
Телефон офиса+7 (481) 232-61-19
Сайтkomfort67.com
Лицензиядействует, № 067000045
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении35больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201610 лет
Ввод в эксплуатацию2016
Этажность9
Подъезды2
Квартир206
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь13 712,0 м²
Жилая площадь3 994,5 м²
Общее имущество3 362,1 м²
Земельный участок4 223 м²
Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Серия, тип проектаКирпичный
Износ0 %на 06.09.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номернет данных
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «КОМФОРТ-СЕРВИС» | договор управления№ (Соловьиная роща д.13А) от 01.03.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «КОМФОРТ-СЕРВИС» | договор управления№ (Соловьиная роща д.13А) от 01.03.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КОМФОРТ-СЕРВИС» | договор управления№ (Соловьиная роща д.13А) от 01.03.2018 |
| Электроснабжение | ООО «КОМФОРТ-СЕРВИС» | договор управления№ (Соловьиная роща д.13А) от 01.03.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стенынет данных
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.10.2015 | просрочена с 01.10.2025у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме пр-д Соловьиная роща, 13А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТ-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Соловьиная Роща.
Соседние дома: пр-д Соловьиная роща
- Соловьиная роща, 12011 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Соловьиная роща, 35 эт. · 40 кв.
- Соловьиная роща, 112011 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Соловьиная роща, 135 эт. · 66 кв.
- Соловьиная роща, 182010 г. · 5 эт. · 161 кв.
Ещё дома «КОМФОРТ-СЕРВИС» в этом районе
- ул Брылевка, 142016 г. · 10 эт. · 154 кв.
- ул Брылевка, 162013 г. · 7 эт. · 161 кв.
- ул Брылевка, 202017 г. · 9 эт. · 335 кв.
- ул Брылевка, 222019 г. · 10 эт. · 63 кв.
- ул Брылевка, 2410 эт. · 63 кв.
- пр-д Генерала Коновницына, 75 эт. · 54 кв.
- пр-д Генерала Коновницына, 92012 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Генерала Паскевича, 72010 г. · 6 эт. · 69 кв.
- ул Генерала Паскевича, 92011 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул Генерала Паскевича, 112009 г. · 6 эт. · 75 кв.
- ул Генерала Паскевича, 132007 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Генерала Паскевича, 152008 г. · 5 эт. · 75 кв.
Ровесники рядом — дома 2014–2018 годов
- ш Киевское, 552016 г. · 12 эт. · 508 кв. · УК «ГРАЖДАНСТРОЙ»
- пр-кт Гагарина, 472016 г. · 12 эт. · 315 кв. · «ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ»
- ул Брылевка, 142016 г. · 10 эт. · 154 кв. · «КОМФОРТ-СЕРВИС»
- ул Брылевка, 202017 г. · 9 эт. · 335 кв. · «КОМФОРТ-СЕРВИС»
- ул Крупской, 60/22017 г. · 15 эт. · 248 кв. · «УК »МКД-СЕРВИС
- ул Рыленкова, 542015 г. · 18-21 эт. · 227 кв. · УК «ГРАЖДАНСТРОЙ»
- б-р Гагарина, 82017 г. · 16 эт. · 81 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ»
- ул Твардовского, 8А2015 г. · 7-8 эт. · 46 кв. · «Вяземский»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОМФОРТ-СЕРВИС»35 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Соловьиная Рощакарта и список
- Все дома на пр-д Соловьиная роща6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Соловьиная роща, 13А?
- ООО «КОМФОРТ-СЕРВИС». Телефон: +7 (481) 232-61-19, диспетчерская: +7 (481) 233-00-13.
- В каком году построен дом пр-д Соловьиная роща, 13А?
- В 2016 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-д Соловьиная роща, 13А?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.