ул Рыленкова, 48, Смоленск
Домом управляет ООО «УПРАВДОМ», диспетчерская +7 (481) 268-03-32. Построен в 2002 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 268-03-32круглосуточно, «УПРАВДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 21.04.2015Управляющая организацияООО «УПРАВДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 268-03-32
Телефон офиса+7 (481) 233-99-01, +7 (481) 231-93-67
Сайтнет
Лицензиядействует, № 067000046
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении22больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00
холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность10
Подъезды7
Квартир285
Нежилых помещений0
Лифты7
СостояниеИсправный
Общая площадь19 050,0 м²
Жилая площадь16 808,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок11 280 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектадесятиэтажный семиподъездный панельный дом
Износ9 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номернет данных
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 200 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 24 500 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 24 700 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УПРАВДОМ» | договор управления№ б/н, ул.Рыленкова, д.48 от 01.03.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УПРАВДОМ» | договор управления№ б/н, ул.Рыленкова, д.48 от 01.03.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УПРАВДОМ» | договор управления№ б/н, ул.Рыленкова, д.48 от 01.03.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УПРАВДОМ» | договор управления№ б/н, ул.Рыленкова, д.48 от 01.03.2015 |
| Отопление | ООО «УПРАВДОМ» | договор управления№ б/н, ул.Рыленкова, д.48 от 01.03.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УПРАВДОМ» | договор управления№ б/н, ул.Рыленкова, д.48 от 01.03.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УПРАВДОМ» | договор управления№ б/н, ул.Рыленкова, д.48 от 01.03.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стенынет данных
ПерекрытияНет
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.10.2018 | просрочена с 30.09.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 03.03.2010 | просрочена с 15.02.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул Рыленкова, 48
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Киселёвка.
Соседние дома: ул Рыленкова
- Рыленкова, 11973 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Рыленкова, 21973 г. · 6 эт. · 103 кв.
- Рыленкова, 31970 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Рыленкова, 41972 г. · 5 эт. · 138 кв.
- Рыленкова, 51970 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Рыленкова, 61973 г. · 9 эт. · 243 кв.
- Рыленкова, 71970 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Рыленкова, 91970 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Рыленкова, 111978 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Рыленкова, 131973 г. · 5 эт. · 130 кв.
- Рыленкова, 151976 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Рыленкова, 171977 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Рыленкова, 191977 г. · 9 эт. · 153 кв.
- Рыленкова, 211978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Рыленкова, 231979 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Рыленкова, 271979 г. · 9 эт. · 150 кв.
- Рыленкова, 291978 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Рыленкова, 311979 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Рыленкова, 322007 г. · 9 эт. · 139 кв.
- Рыленкова, 331981 г. · 6 эт. · 57 кв.
- Рыленкова, 342006 г. · 10 эт. · 240 кв.
- Рыленкова, 351980 г. · 12 эт. · 81 кв.
- Рыленкова, 382001 г. · 10 эт. · 219 кв.
- Рыленкова, 421997 г. · 9 эт. · 140 кв.
Ещё дома «УПРАВДОМ» в этом районе
- ул 25 Сентября, 62 к11980 г. · 9 эт. · 52 кв.
- ул 25 Сентября, 62 к21979 г. · 9 эт. · 52 кв.
- ул Кирова, 53/111981 г. · 9 эт. · 51 кв.
- ул Попова, 481977 г. · 9 эт. · 217 кв.
- ул Попова, 1112012 г. · 10 эт. · 92 кв.
- пр-кт Строителей, 261993 г. · 10 эт. · 241 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- ул 25 Сентября, 30А2002 г. · 9 эт. · 208 кв. · «ТСЖ »СОСЕДИ
- ул Рыленкова, 742002 г. · 9 эт. · 148 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ»
- ул Крупской, 44Б2002 г. · 10 эт. · 139 кв. · «ПАРТНЕР»
- ул Герцена, 1а2002 г. · 6 эт. · 8 кв. · «КОВЧЕГ»
- мкр Южный, 39Б2002 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Полины Осипенко, 34А2002 г. · 1 эт. · 6 кв.
- ул Крупской, 55А2003 г. · 10 эт. · 239 кв. · «УПРАВДОМРЕМСТРОЙ»
- ул Рыленкова, 502003 г. · 11 эт. · 239 кв. · УК «ДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УПРАВДОМ»22 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Киселёвкакарта и список
- Все дома на ул Рыленкова84 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рыленкова, 48?
- ООО «УПРАВДОМ». Телефон: +7 (481) 233-99-01, диспетчерская: +7 (481) 268-03-32.
- В каком году построен дом ул Рыленкова, 48?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Рыленкова, 48?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.