ул Петра Алексеева, 22/72, Смоленск
Домом управляет ООО «ЖК СИСТЕМЫ», диспетчерская +7 (481) 263-34-44. Построен в 1981 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 263-34-44круглосуточно, «ЖК СИСТЕМЫ»
Кто обслуживает дом
договор с 21.04.2015Управляющая организацияООО «ЖК СИСТЕМЫ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 263-34-44, +7 903 649-34-44
Телефон офиса+7 (481) 263-45-55
Сайтsks-gkh.ru
Лицензиядействует, № 067000033
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении28больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00
холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность9
Подъезды12
Квартир406
Нежилых помещений3
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь20 026,0 м²
Жилая площадь21 870,7 м²
Общее имущество2 850,8 м²
Земельный участок8 094 м²
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проектамногоквартирный, панельный
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:27:0031402:380
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 200 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 42 000 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 42 200 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖК СИСТЕМЫ» | договор управления№ б/н от 21.04.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖК СИСТЕМЫ» | договор управления№ б/н от 21.04.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖК СИСТЕМЫ» | договор управления№ б/н от 21.04.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖК СИСТЕМЫ» | договор управления№ б/н от 21.04.2015 |
| Отопление | ООО «ЖК СИСТЕМЫ» | договор управления№ б/н от 21.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖК СИСТЕМЫ» | договор управления№ б/н от 21.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ЖК СИСТЕМЫ» | договор управления№ б/н от 21.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.05.2011 | просрочена с 01.05.2013 |
| ТеплоГкал | 3 | 01.10.2016 | просрочена с 01.01.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | — | до 01.01.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул Петра Алексеева, 22/72
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖК СИСТЕМЫ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Киселёвка.
Соседние дома: ул Петра Алексеева
- Петра Алексеева, 31983 г. · 12 эт. · 83 кв.
- Петра Алексеева, 41980 г. · 9 эт. · 147 кв.
- Петра Алексеева, 51979 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Петра Алексеева, 61982 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Петра Алексеева, 81982 г. · 9 эт. · 279 кв.
- Петра Алексеева, 91978 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Петра Алексеева, 101981 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Петра Алексеева, 11 к11989 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Петра Алексеева, 11 к31981 г. · 9 эт. · 170 кв.
- Петра Алексеева, 11 к49 эт. · 163 кв.
- Петра Алексеева, 121981 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Петра Алексеева, 131978 г. · 9 эт. · 154 кв.
- Петра Алексеева, 142014 г. · 7 эт. · 61 кв.
- Петра Алексеева, 161981 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Петра Алексеева, 192012 г. · 10 эт. · 193 кв.
- Петра Алексеева, 241982 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Петра Алексеева, 261983 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Петра Алексеева, 15/701978 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Петра Алексеева, 2/371981 г. · 9 эт. · 295 кв.
- Петра Алексеева, 5А2011 г. · 11 эт. · 111 кв.
Ещё дома «ЖК СИСТЕМЫ» в этом районе
- ул Марии Октябрьской, 181999 г. · 9 эт. · 74 кв.
- ул Попова, 781982 г. · 5 эт. · 94 кв.
- ул Рыленкова, 191977 г. · 9 эт. · 153 кв.
- пр-кт Строителей, 1/421976 г. · 9 эт. · 225 кв.
- ул Твардовского, 1В1995 г. · 7 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов
- ул Петра Алексеева, 2/371981 г. · 9 эт. · 295 кв. · УК «ДОМ»
- ул Петра Алексеева, 11 к31981 г. · 9 эт. · 170 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Петра Алексеева, 161981 г. · 9 эт. · 146 кв. · «ПАРТНЕР»
- мкр Южный, 31Б1981 г. · 5 эт. · 78 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Петра Алексеева, 101981 г. · 5 эт. · 67 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Петра Алексеева, 121981 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Рыленкова, 331981 г. · 6 эт. · 57 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Раевского, 41981 г. · 6 эт. · 55 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖК СИСТЕМЫ»28 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Киселёвкакарта и список
- Все дома на ул Петра Алексеева21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Петра Алексеева, 22/72?
- ООО «ЖК СИСТЕМЫ». Телефон: +7 (481) 263-45-55, диспетчерская: +7 (481) 263-34-44, +7 903 649-34-44.
- В каком году построен дом ул Петра Алексеева, 22/72?
- В 1981 году, введён в эксплуатацию в 1982.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Петра Алексеева, 22/72?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.