Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нижне-Лермонтовская, 19?

ТСЖ «ЛОКОМОТИВ КОММУНСЕРВИС». Телефон: +7 910 723-13-39, диспетчерская: +7 910 723-13-39.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Нижне-Лермонтовская, 19?

Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

ул Нижне-Лермонтовская, 19, Смоленск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ЛОКОМОТИВ КОММУНСЕРВИС», диспетчерская +7 910 723-13-39. Построен в 2005 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 910 723-13-39круглосуточно, «ЛОКОМОТИВ КОММУНСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 17.11.2004

Управляющая организацияТСЖ «ЛОКОМОТИВ КОММУНСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 910 723-13-39

Телефон офиса+7 910 723-13-39

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении1больше всего — Смоленская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»+7 (481) 238-15-63

холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62

электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,87

Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

45,40+16,8 %

28,62

Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

32,06+12,0 %

3 652,20

Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

4 090,46+12,0 %

6,05

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»

6,73+11,2 %

8,64

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»

8,64без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200521 год

Ввод в эксплуатацию2005

Этажность9

Подъезды5

Квартир175

Нежилых помещений1

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь11 508,8 м²

Жилая площадь9 724,3 м²

Общее имущество1 553,0 м²

Земельный участок8 775 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный проект

Износ12 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номернет данных

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2038 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документации	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2038–2040
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2038–2040
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040
Ремонт фасада	2038–2040

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСЖ «ЛОКОМОТИВ КОММУНСЕРВИС»	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ЛОКОМОТИВ КОММУНСЕРВИС»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ЛОКОМОТИВ КОММУНСЕРВИС»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ЛОКОМОТИВ КОММУНСЕРВИС»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ЛОКОМОТИВ КОММУНСЕРВИС»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ЛОКОМОТИВ КОММУНСЕРВИС»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ЛОКОМОТИВ КОММУНСЕРВИС»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стенынет данных

ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.07.2015	просрочена с 20.08.2023
ТеплоГкал	1	30.06.2016	до 11.09.2027
Холодная водам³	1	01.11.2011	просрочена с 01.12.2019
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	01.01.2009	просрочена с 01.01.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru

Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru

Отзывы о доме ул Нижне-Лермонтовская, 19

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛОКОМОТИВ КОММУНСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Заднепровский.

Ровесники рядом — дома 2003–2007 годов

ул 12 лет Октября, 9А2005 г. · 11 эт. · 226 кв. · «УК »Смоленские Холмы
ул Толмачева, 112005 г. · 10 эт. · 165 кв. · «ПАРТНЕР»
ул Заводская, 12005 г. · 10 эт. · 72 кв. · «СКС»
ул Автозаводская, 46В2005 г. · 10 эт. · 58 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ»
ул Кутузова, 3А2006 г. · 10 эт. · 119 кв. · УК «МОЙ СМОЛЕНСК»
ул 12 лет Октября, 9б2007 г. · 10 эт. · 261 кв. · «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ»
ул Островского, 72003 г. · 1 эт. · 180 кв. · «КОЛОС»
ул Юрьева, 22007 г. · 10 эт. · 144 кв. · «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЛОКОМОТИВ КОММУНСЕРВИС»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Заднепровскийкарта и список
Все дома на ул Нижне-Лермонтовская1 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нижне-Лермонтовская, 19?: ТСЖ «ЛОКОМОТИВ КОММУНСЕРВИС». Телефон: +7 910 723-13-39, диспетчерская: +7 910 723-13-39.
В каком году построен дом ул Нижне-Лермонтовская, 19?: В 2005 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Нижне-Лермонтовская, 19?: Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.