Какая управляющая компания обслуживает дом ул 12 лет Октября, 9б?

ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ». Телефон: +7 (481) 263-07-95, диспетчерская: +7 (481) 263-07-95, +7 (481) 233-05-30.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 12 лет Октября, 9б?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

ул 12 лет Октября, 9б, Смоленск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ», диспетчерская +7 (481) 263-07-95. Построен в 2007 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (481) 263-07-95круглосуточно, «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.03.2015

Управляющая организацияООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 263-07-95, +7 (481) 233-05-30

Телефон офиса+7 (481) 263-07-95

Сайтinvestjilstroy.ru

Лицензиядействует, № 067000002

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев62 500 ₽3 постановления

Домов в управлении32больше всего — Смоленская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»+7 (481) 238-15-63

холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62

электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,87

Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

45,40+16,8 %

28,62

Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

32,06+12,0 %

3 652,20

Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

4 090,46+12,0 %

6,05

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»

6,73+11,2 %

8,64

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»

8,64без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200719 лет

Ввод в эксплуатацию2007

Этажность10

Подъезды6

Квартир261

Нежилых помещений17

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь1 000,0 м²

Жилая площадь16 362,0 м²

Общее имущество3 136,2 м²

Земельный участок17 238 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектажилой дом

Износ13 %на 31.12.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер67:27:0013448:75

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2038 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2038–2040
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2038–2040
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ»	договор управления№ 1/9б от 02.08.2007
Горячее водоснабжение	ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ»	договор управления№ 1/9б от 02.08.2007
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ»	договор управления№ 1/9б от 02.08.2007
Отведение сточных вод	ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ»	договор управления№ 1/9б от 02.08.2007
Отопление	ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ»	договор управления№ 1/9б от 02.08.2007
Холодное водоснабжение	ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ»	договор управления№ 1/9б от 02.08.2007
Электроснабжение	ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ»	договор управления№ 1/9б от 02.08.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию

Стеныбетон

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	31.05.2018	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	13	—	просрочена с 01.08.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru

Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru

Отзывы о доме ул 12 лет Октября, 9б

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Заднепровский.

Соседние дома: ул 12 лет Октября

12 лет Октября, 51971 г. · 3 эт. · 6 кв.
12 лет Октября, 75 эт. · 72 кв.
12 лет Октября, 151939 г. · 5 эт. · 119 кв.
12 лет Октября, 13/11994 г. · 9 эт. · 63 кв.
12 лет Октября, 2А1978 г. · 9 эт. · 82 кв.
12 лет Октября, 7В5 эт. · 160 кв.
12 лет Октября, 7Г1977 г. · 5 эт. · 160 кв.
12 лет Октября, 7а1960 г. · 2 эт. · 16 кв.
12 лет Октября, 9А2005 г. · 11 эт. · 226 кв.

Ещё дома «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ» в этом районе

ул Юрьева, 22007 г. · 10 эт. · 144 кв.

Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов

ул Юрьева, 22007 г. · 10 эт. · 144 кв. · «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ»
ул Маршала Еременко, 54А2007 г. · 10 эт. · 120 кв. · УК «Н -11»
ул Маршала Еременко, 542007 г. · 10 эт. · 119 кв. · УК «Н -11»
мкр Королевка, 7А2007 г. · 11 эт. · 112 кв. · УК «Н -11»
ул Чернышевского, 1А2008 г. · 9 эт. · 152 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ»
ул Маршала Еременко, 54Б2008 г. · 10 эт. · 120 кв. · УК «Н -11»
ул Ударников, 302008 г. · 10 эт. · 120 кв. · УК «Н -11»
ул Кутузова, 3А2006 г. · 10 эт. · 119 кв. · УК «МОЙ СМОЛЕНСК»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ»32 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Заднепровскийкарта и список
Все дома на ул 12 лет Октября10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 12 лет Октября, 9б?: ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ». Телефон: +7 (481) 263-07-95, диспетчерская: +7 (481) 263-07-95, +7 (481) 233-05-30.
В каком году построен дом ул 12 лет Октября, 9б?: В 2007 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул 12 лет Октября, 9б?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.