ул Лавочкина, 54Б, Смоленск
Домом управляет ООО «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ», диспетчерская +7 (481) 269-59-69. Построен в 1995 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 269-59-69круглосуточно, «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.2015Управляющая организацияООО «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 269-59-69
Телефон офиса+7 (481) 256-34-50
Сайтжилстандарт.рф
Лицензиядействует, № 067000022
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении76больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00
холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1996
Этажность9
Подъезды7
Квартир251
Нежилых помещений0
Лифты7
СостояниеИсправный
Общая площадь12 233,5 м²
Жилая площадь13 693,5 м²
Общее имущество3 050,8 м²
Земельный участок8 121 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаПанельный
Износ17 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:27:0013315:44
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента | 2027 | 181 300 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2027 | 267 156 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2027 | 24 377 500 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 24 825 956 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента | 2026–2028 |
| Разработка проектной документации | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ» | договор управления№ 6 от 01.05.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ» | договор управления№ 6 от 01.05.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ» | договор управления№ 6 от 01.05.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ» | договор управления№ 6 от 01.05.2015 |
| Отопление | ООО «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ» | договор управления№ 6 от 01.05.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ» | договор управления№ 6 от 01.05.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ» | договор управления№ 6 от 01.05.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | — | до 01.01.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул Лавочкина, 54Б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Ситники.
Соседние дома: ул Лавочкина
- Лавочкина, 381977 г. · 5 эт. · 98 кв.
- Лавочкина, 391980 г. · 10 эт. · 173 кв.
- Лавочкина, 411984 г. · 5 эт. · 115 кв.
- Лавочкина, 421968 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Лавочкина, 431963 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Лавочкина, 441965 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Лавочкина, 452014 г. · 11 эт. · 193 кв.
- Лавочкина, 461970 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Лавочкина, 481969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Лавочкина, 491970 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Лавочкина, 501957 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Лавочкина, 521941 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Лавочкина, 531959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Лавочкина, 541969 г. · 4 эт. · 35 кв.
- Лавочкина, 551959 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Лавочкина, 561956 г. · 2 эт. · 31 кв.
- Лавочкина, 571959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Лавочкина, 581956 г. · 2 эт. · 25 кв.
- Лавочкина, 601953 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Лавочкина, 621987 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Лавочкина, 661954 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Лавочкина, 681954 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Лавочкина, 701959 г. · 2 эт. · 30 кв.
- Лавочкина, 721990 г. · 9 эт. · 111 кв.
Ещё дома «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ» в этом районе
- ул Автозаводская, 461995 г. · 12 эт. · 83 кв.
- ул Автозаводская, 46В2005 г. · 10 эт. · 58 кв.
- ул Автозаводская, 50а2013 г. · 11 эт. · 120 кв.
- ул Лавочкина, 621987 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Лавочкина, 54В2002 г. · 10 эт. · 159 кв.
- ул Лавочкина, 54Г2012 г. · 9 эт. · 197 кв.
- ул Лавочкина, 54Е1987 г. · 9 эт. · 287 кв.
- ул Маршала Еременко, 81985 г. · 9 эт. · 252 кв.
- ул Чернышевского, 19 эт. · 69 кв.
- ул Чернышевского, 1А2008 г. · 9 эт. · 152 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- ул Чапаева, 11995 г. · 10 эт. · 107 кв. · «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК»
- ул Автозаводская, 461995 г. · 12 эт. · 83 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ»
- ул Фрунзе, 731995 г. · 1 эт. · 3 кв. · «ГОРОДЪ»
- мкр Королевка, 101994 г. · 9 эт. · 150 кв. · «ЖК СИСТЕМЫ»
- ул Строгань, 91996 г. · 5 эт. · 98 кв. · «УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ»
- ул Толмачева, 5А1996 г. · 10 эт. · 82 кв. · «ЖК СИСТЕМЫ»
- ул Лавочкина, 53А1994 г. · 9 эт. · 70 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул 12 лет Октября, 13/11994 г. · 9 эт. · 63 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ»76 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Ситникикарта и список
- Все дома на ул Лавочкина38 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лавочкина, 54Б?
- ООО «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ». Телефон: +7 (481) 256-34-50, диспетчерская: +7 (481) 269-59-69.
- В каком году построен дом ул Лавочкина, 54Б?
- В 1995 году, введён в эксплуатацию в 1996.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лавочкина, 54Б?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.