ул Чапаева, 1, Смоленск
Домом управляет ООО «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК», диспетчерская +7 (481) 263-21-61. Построен в 1995 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 263-21-61круглосуточно, «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2023Управляющая организацияООО «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 263-21-61, +7 (481) 256-26-56
Телефон офиса+7 (481) 242-66-63, +7 (481) 242-62-94
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев325 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении24больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность10
Подъезды3
Квартир107
Нежилых помещений4
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 691,1 м²
Жилая площадь5 804,5 м²
Общее имущество2 467,2 м²
Земельный участок716 м²
Материал стенСтены кирпичные, Гипсолитовые
Серия, тип проектакирпичный, десятиэтажный, трехподъездный
Износ25 %на 20.11.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:27:0014529:77
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента | 2026 | 77 700 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 253 864 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 10 447 500 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 779 064 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента | 2026–2028 |
| Разработка проектной документации | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | — | до 01.01.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул Чапаева, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заднепровский.
Соседние дома: ул Чапаева
- Чапаева, 41959 г. · 3 эт. · 58 кв.
- Чапаева, 61958 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Чапаева, 11А1961 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ещё дома «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК» в этом районе
- пр-д Дзержинского, 81997 г. · 9 эт. · 142 кв.
- ул Седова, 131976 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул Седова, 151977 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул Седова, 171988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Седова, 201985 г. · 9 эт. · 242 кв.
- ул Седова, 221973 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Седова, 261985 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Седова, 421971 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Седова, 441982 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Седова, 22А1978 г. · 6 эт. · 75 кв.
- ул Седова, 24А1978 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Седова, 33А1977 г. · 5 эт. · 69 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- ул Лавочкина, 54Б1995 г. · 9 эт. · 251 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ»
- ул Автозаводская, 461995 г. · 12 эт. · 83 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ»
- ул Фрунзе, 731995 г. · 1 эт. · 3 кв. · «ГОРОДЪ»
- мкр Королевка, 101994 г. · 9 эт. · 150 кв. · «ЖК СИСТЕМЫ»
- ул Строгань, 91996 г. · 5 эт. · 98 кв. · «УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ»
- ул Толмачева, 5А1996 г. · 10 эт. · 82 кв. · «ЖК СИСТЕМЫ»
- ул Лавочкина, 53А1994 г. · 9 эт. · 70 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул 12 лет Октября, 13/11994 г. · 9 эт. · 63 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК»24 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заднепровскийкарта и список
- Все дома на ул Чапаева4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чапаева, 1?
- ООО «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК». Телефон: +7 (481) 242-66-63, диспетчерская: +7 (481) 263-21-61, +7 (481) 256-26-56.
- В каком году построен дом ул Чапаева, 1?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Чапаева, 1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.