ул Лавочкина, 52, Смоленск
Домом управляет ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ», диспетчерская +7 (481) 222-12-23. Построен в 1941 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 222-12-23круглосуточно, «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 27.12.2023Управляющая организацияООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 222-12-23
Телефон офиса+7 (481) 270-01-15, +7 (481) 270-01-14
Сайтsmolguk.ru
Лицензиядействует, № 067000260
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 190 000 ₽27 постановлений
Домов в управлении1 148больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194185 лет
Ввод в эксплуатацию1950
Этажность5
Подъезды3
Квартир87
Нежилых помещений7
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 200,3 м²
Жилая площадь2 202,4 м²
Общее имущество1 285,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектажилой дом
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:27:0013320:27
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2017 | 2 659 303 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных(общедомовых)приборов учета потребления ресурсов,необходимых для предоставления коммунальных услуг,и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов(тепловой энергии,горячей и холодной воды,электрической энергии,газа) | 2017 | 532 694 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 6 370 600 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем | 2026 | 76 913 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 639 510 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 01.01.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул Лавочкина, 52
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заднепровский.
Соседние дома: ул Лавочкина
- Лавочкина, 381977 г. · 5 эт. · 98 кв.
- Лавочкина, 391980 г. · 10 эт. · 173 кв.
- Лавочкина, 411984 г. · 5 эт. · 115 кв.
- Лавочкина, 421968 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Лавочкина, 431963 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Лавочкина, 441965 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Лавочкина, 452014 г. · 11 эт. · 193 кв.
- Лавочкина, 461970 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Лавочкина, 481969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Лавочкина, 491970 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Лавочкина, 501957 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Лавочкина, 531959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Лавочкина, 541969 г. · 4 эт. · 35 кв.
- Лавочкина, 551959 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Лавочкина, 561956 г. · 2 эт. · 31 кв.
- Лавочкина, 571959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Лавочкина, 581956 г. · 2 эт. · 25 кв.
- Лавочкина, 601953 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Лавочкина, 621987 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Лавочкина, 661954 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Лавочкина, 681954 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Лавочкина, 701959 г. · 2 эт. · 30 кв.
- Лавочкина, 721990 г. · 9 эт. · 111 кв.
- Лавочкина, 47/11973 г. · 6 эт. · 68 кв.
Ещё дома «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» в этом районе
- ул 12 лет Октября, 51971 г. · 3 эт. · 6 кв.
- ул 12 лет Октября, 75 эт. · 72 кв.
- ул 12 лет Октября, 151939 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул 12 лет Октября, 13/11994 г. · 9 эт. · 63 кв.
- ул 12 лет Октября, 2А1978 г. · 9 эт. · 82 кв.
- ул 12 лет Октября, 7В5 эт. · 160 кв.
- ул 12 лет Октября, 7Г1977 г. · 5 эт. · 160 кв.
- ул 12 лет Октября, 7а1960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- п 430 км, 141953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Автозаводская, 171968 г. · 3 эт. · 26 кв.
- ул Автозаводская, 191967 г. · 6 эт. · 79 кв.
- ул Автозаводская, 211965 г. · 6 эт. · 104 кв.
Ровесники рядом — дома 1939–1943 годов
- пр-д Дзержинского, 41940 г. · 1 эт. · 9 кв. · «ГОРОДЪ»
- ул 12 лет Октября, 151939 г. · 5 эт. · 119 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»1 148 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заднепровскийкарта и список
- Все дома на ул Лавочкина38 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лавочкина, 52?
- ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ». Телефон: +7 (481) 270-01-15, диспетчерская: +7 (481) 222-12-23.
- В каком году построен дом ул Лавочкина, 52?
- В 1941 году, введён в эксплуатацию в 1950.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лавочкина, 52?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.