ул Фрунзе, 38А, Смоленск
Домом управляет ООО «ПАРТНЕР», диспетчерская +7 (481) 256-40-14. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 256-40-14круглосуточно, «ПАРТНЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.2015Управляющая организацияООО «ПАРТНЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 256-40-14
Телефон офиса+7 (481) 261-15-34
Сайтr67partner.ru
Лицензиядействует, № 067000026
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении35больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2008
Этажность11
Подъезды3
Квартир117
Нежилых помещений10
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь14 258,0 м²
Жилая площадь7 703,0 м²
Общее имущество1 610,3 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ10 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:27:0013934:711
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ПАРТНЕР» | договор управления№ 30/14 от 01.06.2014 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ПАРТНЕР» | договор управления№ 30/14 от 01.06.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ПАРТНЕР» | договор управления№ 30/14 от 01.06.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО «ПАРТНЕР» | договор управления№ 30/14 от 01.06.2014 |
| Отопление | ООО «ПАРТНЕР» | договор управления№ 30/14 от 01.06.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ПАРТНЕР» | договор управления№ 30/14 от 01.06.2014 |
| Электроснабжение | ООО «ПАРТНЕР» | договор управления№ 30/14 от 01.06.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 21.01.2013 | просрочена с 21.01.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 06.06.2014 | просрочена с 03.03.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 07.01.1200 | просрочена с 01.09.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул Фрунзе, 38А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПАРТНЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заднепровский.
Соседние дома: ул Фрунзе
- Фрунзе, 21947 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
- Фрунзе, 51983 г. · 11 эт. · 83 кв.
- Фрунзе, 61957 г. · 4 эт. · 19 кв.
- Фрунзе, 81957 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Фрунзе, 91974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Фрунзе, 111986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Фрунзе, 141987 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Фрунзе, 161959 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Фрунзе, 181959 г. · 5 эт. · 37 кв.
- Фрунзе, 201972 г. · 6 эт. · 63 кв.
- Фрунзе, 221976 г. · 9 эт. · 286 кв.
- Фрунзе, 241990 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Фрунзе, 271959 г. · 3 эт. · 37 кв.
- Фрунзе, 291959 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Фрунзе, 311960 г. · 3 эт. · 38 кв.
- Фрунзе, 341960 г. · 2 эт. · 21 кв. · аварийный
- Фрунзе, 381956 г. · 2 эт. · 24 кв.
- Фрунзе, 392001 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Фрунзе, 421969 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Фрунзе, 471935 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Фрунзе, 491949 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Фрунзе, 511959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Фрунзе, 531953 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Фрунзе, 561970 г. · 9 эт. · 182 кв.
Ещё дома «ПАРТНЕР» в этом районе
- ул Толмачева, 112005 г. · 10 эт. · 165 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПАРТНЕР»35 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заднепровскийкарта и список
- Все дома на ул Фрунзе39 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фрунзе, 38А?
- ООО «ПАРТНЕР». Телефон: +7 (481) 261-15-34, диспетчерская: +7 (481) 256-40-14.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Фрунзе, 38А?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.