Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Советская, 271, Шахты

Домом управляет ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ», диспетчерская +7 863 622-30-05. Построен в 1994 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 622-30-05круглосуточно, «ЮЖТЕХНОСТРОЙ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2026
Управляющая организацияООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25, +7 919 893-84-05
Телефон офиса+7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000782
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев60 000 ₽3 постановления
Домов в управлении92больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
17 650,50
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
17 650,50без изменений
134,27
Водоотведение₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
146,71+9,3 %
6 843,37
Отопление₽ за Гкал · ООО «РГШ» · основной поставщик города
6 843,37без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Шахт. Все тарифы: Шахты

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность5
Подъезды5
Квартир69
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 617,8 м²
Жилая площадь4 002,1 м²
Общее имущество364,5 м²
Земельный участок2 816 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447
Износ24 %на 01.10.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:59:0020321:309

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202118 571 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202118 571 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202118 571 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202164 624 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202118 571 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202118 571 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202164 624 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20212 656 226 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20212 656 226 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20212 656 226 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад20211 409 245 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20212 656 226 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20212 656 226 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20211 409 245 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2021492 497 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2021492 497 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2021492 497 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2021202 956 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2021492 497 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2021492 497 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2021202 956 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023421 923 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023421 923 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20231 048 347 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20232 161 123 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023421 923 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20231 048 347 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20231 048 347 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023421 923 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023421 923 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023738 221 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023738 221 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20231 466 726 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20231 466 726 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023738 221 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20231 466 726 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20231 466 726 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023738 221 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023738 221 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2023398 200 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2023398 200 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20234 488 352 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20235 365 962 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20235 365 962 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20234 488 352 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20235 365 962 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2023398 200 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2023398 200 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 980 288 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 980 288 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20239 040 414 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202319 043 120 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 980 288 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20239 040 414 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20239 040 414 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 980 288 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 980 288 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20231 172 256 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20231 172 256 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20233 972 184 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение202312 850 843 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20231 172 256 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20233 972 184 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20233 972 184 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20231 172 256 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20231 172 256 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 154 525 775 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал201.03.2019до 17.04.2027у второго прибора дата не указана
Холодная водам³101.04.2016просрочена с 01.04.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч201.02.2015до 01.02.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Шахты+7 863 622-41-25 · shakhty.donland.ru

Отзывы о доме ул Советская, 271

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮЖТЕХНОСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Соседние дома: ул Советская

Все 29 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 271?
ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ». Телефон: +7 863 622-30-05, диспетчерская: +7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25, +7 919 893-84-05.
В каком году построен дом ул Советская, 271?
В 1994 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 17 650,50 ₽/м³; водоотведение — 146,71 ₽/м³; отопление — 6 843,37 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.