ул Советская, 154, Шахты
Домом управляет ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ», диспетчерская +7 863 622-30-05. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 622-30-05круглосуточно, «ЮЖТЕХНОСТРОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2026Управляющая организацияООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25, +7 919 893-84-05
Телефон офиса+7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000782
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев60 000 ₽3 постановления
Домов в управлении92больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУП РО «УРСВ»+7 928 141-42-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Очистные сооружения»+7 863 628-28-30
ресурсоснабжающая организацияООО «ДТС» ШРТС+7 863 620-01-80
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
ресурсоснабжающая организацияШахтинский РТС филиала АО «Донэнерго» Тепловые сети+7 863 620-01-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
17 650,50
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
17 650,50без изменений
134,27
Водоотведение₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
146,71+9,3 %
6 843,37
Отопление₽ за Гкал · ООО «РГШ» · основной поставщик города
6 843,37без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Шахт. Все тарифы: Шахты
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность5
Подъезды6
Квартир83
Нежилых помещений12
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 176,3 м²
Жилая площадь3 380,6 м²
Общее имущество796,7 м²
Земельный участок1 930 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта-
Износ49 %на 24.07.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:59:0020325:298
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 673 321 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 673 321 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 363 618 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 673 321 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 673 321 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 378 027 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 378 027 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 275 552 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 378 027 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 378 027 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 7 675 565 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 6 300 583 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 7 675 565 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 7 675 565 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 6 300 583 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 148 824 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 148 824 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 113 605 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 148 824 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 148 824 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 2 350 634 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 2 350 634 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 992 301 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 2 350 634 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 2 350 634 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 232 543 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 232 543 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 60 459 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 232 543 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 232 543 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 9 261 499 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 5 668 763 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 9 261 499 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 9 261 499 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 5 668 763 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 483 813 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 483 813 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 483 813 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 501 673 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 155 404 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 155 404 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 501 673 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 4 215 574 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 501 673 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 501 673 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 501 673 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 4 228 474 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 501 673 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 501 673 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 474 326 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 474 326 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 474 326 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 124 829 797 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 01.10.2018 | просрочена с 30.06.2026у 2 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2022 | до 30.11.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Шахты+7 863 622-41-25 · shakhty.donland.ru
Отзывы о доме ул Советская, 154
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮЖТЕХНОСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Советская
- Советская, 1141965 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Советская, 1176 эт. · 69 кв.
- Советская, 1192009 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Советская, 1211974 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Советская, 1281961 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Советская, 1431975 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Советская, 1481987 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Советская, 1501983 г. · 14 эт. · 81 кв.
- Советская, 1612011 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Советская, 1701962 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Советская, 1731953 г. · 5 эт. · 47 кв.
- Советская, 1751959 г. · 5 эт. · 37 кв.
- Советская, 1761938 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Советская, 1811956 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Советская, 1911977 г. · 5 эт. · 93 кв.
- Советская, 2041998 г. · 10 эт. · 46 кв.
- Советская, 2171966 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Советская, 2191967 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Советская, 2311983 г. · 10 эт. · 107 кв.
- Советская, 2331979 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Советская, 2351983 г. · 10 эт. · 102 кв.
- Советская, 2372010 г. · 9 эт. · 101 кв.
- Советская, 2421973 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Советская, 2441976 г. · 6 эт. · 56 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ»92 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Шахтштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Шахтыс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Советская29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 154?
- ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ». Телефон: +7 863 622-30-05, диспетчерская: +7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25, +7 919 893-84-05.
- В каком году построен дом ул Советская, 154?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 17 650,50 ₽/м³; водоотведение — 146,71 ₽/м³; отопление — 6 843,37 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.