Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шевченко, 74?

ООО «УК СЕНЕСТРА». Телефон: +7 863 622-30-05, диспетчерская: +7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25, +7 919 893-84-05.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 17 650,50 ₽/м³; водоотведение — 146,71 ₽/м³; отопление — 6 843,37 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Шевченко, 74, Шахты

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК СЕНЕСТРА», диспетчерская +7 863 622-30-05. Построен в 1978 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 622-30-05круглосуточно, «УК СЕНЕСТРА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2022

Управляющая организацияООО «УК СЕНЕСТРА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25, +7 919 893-84-05

Телефон офиса+7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25

Сайтнет

Лицензияне действует

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении37больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеГУП РО «УРСВ»+7 928 141-42-32

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

ресурсоснабжающая организацияООО «Очистные сооружения»+7 863 628-28-30

ресурсоснабжающая организацияООО «ДТС» ШРТС+7 863 620-01-80

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

холодная вода, водоотведениеФилиал «Шахтинский» ГУП РО «УРСВ»+7 863 622-70-25

ресурсоснабжающая организацияШахтинский РТС филиала АО «Донэнерго» Тепловые сети+7 863 620-01-80

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

17 650,50

Холодная вода₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»

17 650,50без изменений

134,27

Водоотведение₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»

146,71+9,3 %

6 843,37

Отопление₽ за Гкал · ООО «РГШ» · основной поставщик города

6 843,37без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Шахт. Все тарифы: Шахты

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197848 лет

Ввод в эксплуатацию1978

Этажность6

Подъезды6

Квартир101

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 827,9 м²

Жилая площадь4 469,5 м²

Общее имущество418,7 м²

Земельный участок1 124 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта80

Износ35 %на 06.12.2017

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:59:0020601:377

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт крышКрыша	2022	5 170 000 ₽
Ремонт крышКрыша	2022	5 170 000 ₽
Ремонт крышКрыша	2022	5 170 000 ₽

Всего по краткосрочному плану — 15 510 000 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 27.12.2024 № 165 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2021 № 1148".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «СИАЛА»	договор управления№ Ш74У от 01.09.2026
Отопление	ООО «СИАЛА»	договор управления№ Ш74У от 01.09.2026
Холодное водоснабжение	ООО «СИАЛА»	договор управления№ Ш74У от 01.09.2026

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	01.10.2018	до 02.09.2028у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.07.2014	просрочена с 31.12.2020

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Шахты+7 863 622-41-25 · shakhty.donland.ru

Отзывы о доме ул Шевченко, 74

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК СЕНЕСТРА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Шевченко

Шевченко, 681978 г. · 5 эт. · 70 кв.
Шевченко, 701977 г. · 6 эт. · 70 кв.
Шевченко, 722010 г. · 9 эт. · 72 кв.
Шевченко, 761973 г. · 6 эт. · 69 кв.
Шевченко, 781976 г. · 6 эт. · 72 кв.
Шевченко, 1001956 г. · 5 эт. · 21 кв.
Шевченко, 1082008 г. · 4 эт. · 29 кв.
Шевченко, 1092010 г. · 2 эт. · 28 кв.
Шевченко, 1101930 г. · 3 эт. · 37 кв.
Шевченко, 1111947 г. · 2 эт. · 12 кв.
Шевченко, 1151941 г. · 3 эт. · 15 кв.
Шевченко, 1172009 г. · 3 эт. · 12 кв.
Шевченко, 1191958 г. · 5 эт. · 43 кв.
Шевченко, 1211961 г. · 5 эт. · 36 кв.
Шевченко, 143б1997 г. · 5 эт. · 17 кв.
Шевченко, 76а2011 г. · 5 эт. · 20 кв.
Шевченко, 82б2007 г. · 7 эт. · 11 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК СЕНЕСТРА»37 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Шахтштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Шахтыс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Шевченко18 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шевченко, 74?: ООО «УК СЕНЕСТРА». Телефон: +7 863 622-30-05, диспетчерская: +7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25, +7 919 893-84-05.
В каком году построен дом ул Шевченко, 74?: В 1978 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 17 650,50 ₽/м³; водоотведение — 146,71 ₽/м³; отопление — 6 843,37 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.