ул Шевченко, 121, Шахты
Домом управляет ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ», диспетчерская +7 863 622-30-05. Построен в 1961 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 622-30-05круглосуточно, «ЮЖТЕХНОСТРОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2025Управляющая организацияООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25, +7 919 893-84-05
Телефон офиса+7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000782
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев60 000 ₽3 постановления
Домов в управлении92больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУП РО «УРСВ»+7 928 141-42-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Очистные сооружения»+7 863 628-28-30
ресурсоснабжающая организацияООО «ДТС» ШРТС+7 863 620-01-80
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
ресурсоснабжающая организацияШахтинский РТС филиала АО «Донэнерго» Тепловые сети+7 863 620-01-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
17 650,50
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
17 650,50без изменений
134,27
Водоотведение₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
146,71+9,3 %
6 843,37
Отопление₽ за Гкал · ООО «РГШ» · основной поставщик города
6 843,37без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Шахт. Все тарифы: Шахты
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность5
Подъезды3
Квартир36
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 690,8 м²
Жилая площадь1 523,6 м²
Общее имущество314,8 м²
Земельный участок3 494 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447
Износ53 %на 21.12.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:59:0020605:706
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 1 034 672 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 1 017 860 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 1 034 672 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 1 047 526 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 879 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 4 823 130 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 4 823 130 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 4 780 260 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 4 780 260 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 4 780 260 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 4 780 260 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 61 259 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 61 259 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 57 450 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 57 450 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 57 450 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 57 450 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 648 049 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 648 049 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 464 766 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 464 766 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 464 766 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 464 766 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 129 601 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 129 601 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 12 346 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 12 346 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 12 346 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 12 346 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 321 341 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 321 341 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 161 607 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 161 607 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 161 607 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 161 607 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 161 607 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 279 787 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 279 787 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 368 736 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 368 736 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 368 736 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 368 736 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 368 736 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 4 131 572 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 4 131 572 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 5 166 567 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 5 166 567 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 5 166 567 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 5 166 567 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 5 166 567 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 210 812 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 210 812 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 3 308 905 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 3 308 905 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 210 812 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 82 797 942 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ» | договор управления№ Ш/121/У от 23.07.2025 |
| Отопление | ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ» | договор управления№ Ш/121/У от 23.07.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ» | договор управления№ Ш/121/У от 23.07.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.11.2021 | до 22.06.2027у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2022 | до 12.10.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Шахты+7 863 622-41-25 · shakhty.donland.ru
Отзывы о доме ул Шевченко, 121
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮЖТЕХНОСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Шевченко
- Шевченко, 681978 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Шевченко, 701977 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Шевченко, 722010 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Шевченко, 741978 г. · 6 эт. · 101 кв.
- Шевченко, 761973 г. · 6 эт. · 69 кв.
- Шевченко, 781976 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Шевченко, 1001956 г. · 5 эт. · 21 кв.
- Шевченко, 1082008 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Шевченко, 1092010 г. · 2 эт. · 28 кв.
- Шевченко, 1101930 г. · 3 эт. · 37 кв.
- Шевченко, 1111947 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Шевченко, 1151941 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Шевченко, 1172009 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Шевченко, 1191958 г. · 5 эт. · 43 кв.
- Шевченко, 143б1997 г. · 5 эт. · 17 кв.
- Шевченко, 76а2011 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Шевченко, 82б2007 г. · 7 эт. · 11 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ»92 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Шахтштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Шахтыс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Шевченко18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шевченко, 121?
- ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ». Телефон: +7 863 622-30-05, диспетчерская: +7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25, +7 919 893-84-05.
- В каком году построен дом ул Шевченко, 121?
- В 1961 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 17 650,50 ₽/м³; водоотведение — 146,71 ₽/м³; отопление — 6 843,37 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.