Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Садовая, 10, Шахты

Домом управляет ООО «УК »Город будущего, диспетчерская +7 863 628-29-44. Построен в 1960 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 628-29-44круглосуточно, «УК »Город будущего

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2023
Управляющая организацияООО «УК »Город будущего
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 628-29-44
Телефон офиса+7 863 628-29-44
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000721
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев350 300 ₽9 постановлений
Домов в управлении64больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
17 650,50
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
17 650,50без изменений
134,27
Водоотведение₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
146,71+9,3 %
6 843,37
Отопление₽ за Гкал · ООО «РГШ» · основной поставщик города
6 843,37без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Шахт. Все тарифы: Шахты

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность4
Подъезды4
Квартир38
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 947,6 м²
Жилая площадь2 589,5 м²
Общее имущество334,4 м²
Земельный участок1 213 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:59:0020330:575

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2020339 089 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2020128 022 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2020128 022 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2020128 022 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2020128 022 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2020339 089 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20206 549 886 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20206 029 442 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20206 029 442 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20206 029 442 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20206 029 442 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад20206 549 886 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2020186 227 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202047 245 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202047 245 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202047 245 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202047 245 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2020186 227 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023258 765 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023258 765 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023258 765 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023360 653 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023671 258 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023671 258 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023360 653 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023360 653 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023258 765 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023592 249 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023592 249 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023592 249 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023811 981 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023953 065 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023953 065 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023811 981 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023811 981 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023592 249 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2023228 379 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2023228 379 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20233 402 741 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20233 353 803 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20233 353 803 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20233 402 741 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20233 353 803 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20233 353 803 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20233 402 741 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 178 040 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 178 040 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 178 040 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20235 615 806 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20237 263 469 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20237 263 469 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20235 615 806 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20235 615 806 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 178 040 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2024917 726 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2024917 726 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2024917 726 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2024917 726 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2024917 726 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2025917 726 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2025917 726 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20263 876 405 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20263 876 405 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 127 483 449 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.11.2021 № 1148 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов".

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «УК »Город будущегодоговор управления№ С10 от 01.01.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «УК »Город будущегодоговор управления№ С10 от 01.01.2016
Отведение сточных водООО «УК »Город будущегодоговор управления№ С10 от 01.01.2016
ОтоплениеООО «УК »Город будущегодоговор управления№ С10 от 01.01.2016
Холодное водоснабжениеООО «УК »Город будущегодоговор управления№ С10 от 01.01.2016
ЭлектроснабжениеООО «УК »Город будущегодоговор управления№ С10 от 01.01.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМеталлический профлист
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал201.11.2023до 22.07.2028у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч101.05.2016до 01.05.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Шахты+7 863 622-41-25 · shakhty.donland.ru

Отзывы о доме ул Садовая, 10

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Город будущего, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Соседние дома: ул Садовая

Все 33 дома на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 10?
ООО «УК »Город будущего. Телефон: +7 863 628-29-44, диспетчерская: +7 863 628-29-44.
В каком году построен дом ул Садовая, 10?
В 1960 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 17 650,50 ₽/м³; водоотведение — 146,71 ₽/м³; отопление — 6 843,37 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.