Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 22б?

ТСЖ (ТСН) «САДОВАЯ 22 Б». Телефон: +7 928 602-82-46, диспетчерская: +7 928 602-82-46.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 17 650,50 ₽/м³; водоотведение — 146,71 ₽/м³; отопление — 6 843,37 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Садовая, 22б, Шахты

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ (ТСН) «САДОВАЯ 22 Б», диспетчерская +7 928 602-82-46. Построен в 1966 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 928 602-82-46круглосуточно, (ТСН) «САДОВАЯ 22 Б»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 12.01.2016

Управляющая организацияТСЖ (ТСН) «САДОВАЯ 22 Б»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 928 602-82-46

Телефон офиса+7 928 602-82-46

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеГУП РО «УРСВ»+7 928 141-42-32

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

ресурсоснабжающая организацияООО «Очистные сооружения»+7 863 628-28-30

ресурсоснабжающая организацияООО «ДТС» ШРТС+7 863 620-01-80

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

холодная вода, водоотведениеФилиал «Шахтинский» ГУП РО «УРСВ»+7 863 622-70-25

ресурсоснабжающая организацияШахтинский РТС филиала АО «Донэнерго» Тепловые сети+7 863 620-01-80

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

17 650,50

Холодная вода₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»

17 650,50без изменений

134,27

Водоотведение₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»

146,71+9,3 %

6 843,37

Отопление₽ за Гкал · ООО «РГШ» · основной поставщик города

6 843,37без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Шахт. Все тарифы: Шахты

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196660 лет

Ввод в эксплуатацию1966

Этажность5

Подъезды4

Квартир87

Нежилых помещений5

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 122,3 м²

Жилая площадьнет данных

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ40 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:59:0020329:166

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2024	378 190 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2024	378 190 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2024	378 190 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2024	378 190 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2024	378 190 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2024	378 190 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2024	378 190 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2024	620 313 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2024	620 313 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2024	620 313 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2024	620 313 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2024	620 313 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2024	620 313 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2024	620 313 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2024	2 473 367 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2024	2 473 367 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2024	2 473 367 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2024	2 473 367 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2024	2 473 367 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2024	2 473 367 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2024	2 473 367 ₽

Всего по краткосрочному плану — 24 303 090 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 27.12.2024 № 156 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ТСЖ (ТСН) «САДОВАЯ 22 Б»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 12.01.2016
Отопление	ТСЖ (ТСН) «САДОВАЯ 22 Б»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 12.01.2016
Холодное водоснабжение	ТСЖ (ТСН) «САДОВАЯ 22 Б»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 12.01.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныкамень

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.01.2015	до 02.08.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Шахты+7 863 622-41-25 · shakhty.donland.ru

Отзывы о доме ул Садовая, 22б

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает (ТСН) «САДОВАЯ 22 Б», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Садовая

Садовая, 11952 г. · 2 эт. · 9 кв.
Садовая, 21961 г. · 5 эт. · 60 кв.
Садовая, 31952 г. · 2 эт. · 7 кв.
Садовая, 41958 г. · 4 эт. · 31 кв.
Садовая, 51952 г. · 2 эт. · 8 кв.
Садовая, 61930 г. · 3 эт. · 33 кв.
Садовая, 81963 г. · 5 эт. · 32 кв.
Садовая, 101960 г. · 4 эт. · 38 кв.
Садовая, 151960 г. · 5 эт. · 32 кв.
Садовая, 231961 г. · 4 эт. · 29 кв.
Садовая, 261989 г. · 5 эт. · 50 кв.
Садовая, 271953 г. · 2 эт. · 12 кв.
Садовая, 281989 г. · 5 эт. · 120 кв.
Садовая, 291957 г. · 4 эт. · 24 кв.
Садовая, 311972 г. · 3 эт. · 13 кв.
Садовая, 351931 г. · 4 эт. · 23 кв.
Садовая, 372012 г. · 3 эт. · 24 кв.
Садовая, 391955 г. · 3 эт. · 12 кв.
Садовая, 411956 г. · 2 эт. · 16 кв.
Садовая, 12а2010 г. · 4 эт. · 63 кв.
Садовая, 12в1965 г. · 4 эт. · 64 кв.
Садовая, 14А1965 г. · 5 эт. · 64 кв.
Садовая, 18а2010 г. · 4 эт. · 64 кв.
Садовая, 20А1966 г. · 5 эт. · 67 кв.

Все 33 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ (ТСН) «САДОВАЯ 22 Б»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Шахтштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Шахтыс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Садовая33 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 22б?: ТСЖ (ТСН) «САДОВАЯ 22 Б». Телефон: +7 928 602-82-46, диспетчерская: +7 928 602-82-46.
В каком году построен дом ул Садовая, 22б?: В 1966 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 17 650,50 ₽/м³; водоотведение — 146,71 ₽/м³; отопление — 6 843,37 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.