пер Луговой, 90А, Шахты
Домом управляет ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ», диспетчерская +7 863 622-30-05. Построен в 2011 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 622-30-05круглосуточно, «ЮЖТЕХНОСТРОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2026Управляющая организацияООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25, +7 919 893-84-05
Телефон офиса+7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000782
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев60 000 ₽3 постановления
Домов в управлении92больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУП РО «УРСВ»+7 928 141-42-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Очистные сооружения»+7 863 628-28-30
ресурсоснабжающая организацияООО «ДТС» ШРТС+7 863 620-01-80
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
ресурсоснабжающая организацияШахтинский РТС филиала АО «Донэнерго» Тепловые сети+7 863 620-01-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
17 650,50
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
17 650,50без изменений
134,27
Водоотведение₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
146,71+9,3 %
6 843,37
Отопление₽ за Гкал · ООО «РГШ» · основной поставщик города
6 843,37без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Шахт. Все тарифы: Шахты
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность4
Подъезды3
Квартир32
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 334,6 м²
Жилая площадь1 495,6 м²
Общее имущество122,6 м²
Земельный участок2 602 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-440
Износ20 %на 01.10.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:59:0020332:1606
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 90 650 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 85 042 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 90 650 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 78 993 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 78 993 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 3 548 665 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 3 187 842 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 3 548 665 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 2 797 501 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 2 797 501 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 193 319 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 442 771 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 193 319 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 46 006 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 46 006 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 95 762 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 3 620 701 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 474 900 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 1 389 210 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 1 389 210 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 1 389 210 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 1 389 210 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 1 389 210 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 1 389 210 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 2 031 614 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 1 389 210 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 95 762 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 95 762 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 95 762 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 95 762 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 3 620 701 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 3 620 701 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 3 620 701 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 3 620 701 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 474 900 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 474 900 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 474 900 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 474 900 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 95 762 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 3 620 701 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 474 900 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2026 | 634 371 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2026 | 634 371 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 55 398 922 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.04.2013 | до 01.04.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Шахты+7 863 622-41-25 · shakhty.donland.ru
Отзывы о доме пер Луговой, 90А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮЖТЕХНОСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пер Луговой
- Луговой, 361963 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Луговой, 951960 г. · 4 эт. · 22 кв.
- Луговой, 971959 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Луговой, 991959 г. · 1 эт. · 24 кв.
- Луговой, 1011962 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Луговой, 1051957 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Луговой, 1091960 г. · 3 эт. · 12 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ»92 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Шахтштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Шахтыс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пер Луговой8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Луговой, 90А?
- ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ». Телефон: +7 863 622-30-05, диспетчерская: +7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25, +7 919 893-84-05.
- В каком году построен дом пер Луговой, 90А?
- В 2011 году, введён в эксплуатацию в 1967.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 17 650,50 ₽/м³; водоотведение — 146,71 ₽/м³; отопление — 6 843,37 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.